월세 $2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, 플러싱 Flushing, NY 11367｜MLS # 969822
Property Description « 한국어 Korean »
| MLS # | 969822 |
| 연료 | 천연 가스 Gas |
| 버스 | Q64 까지 도보 2 분 |
| Q25, Q34 까지 도보 3 분 | |
| QM4 까지 도보 5 분 | |
| Q65 까지 도보 7 분 | |
| 기차역 | Kew Gardens 기차역 까지 1.7 마일 |
| Forest Hills 기차역 까지 1.8 마일 | |
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아구일라 가든스(Aguilar Gardens) 내의 파슨스 블루바드(Parsons Boulevard)에 위치한 654 SF 상업 공간은 퀸즈에서 가장 분주한 상업 거리 중 하나에 있습니다. 이 유닛은 현재 설립된 법률 사무소에서 사용 중인 완벽하게 조성된 전문 사무실 유닛 #1001 바로 옆에 위치해 있어 전문적인 환경과 인근 비즈니스의 많은 유동 인구로부터 즉각적인 이익을 누릴 수 있습니다. 변호사, 물리 치료사, 의료 전문가, 보험 대리점, 재무 계획가 또는 눈에 띄는 고유동 지역과 강력한 대중 교통 접근이 필요한 서비스 비즈니스에 이상적입니다. 퀸즈에서 가장 활동적이고 접근하기 쉬운 동네 중 하나에 위치한 이 부동산은 탁월한 유동 인구와 가시성의 혜택을 누립니다. 분주한 파슨스 블루바드와 키세나 블루바드 상업 지역 근처에 위치하여 세입자들은 지속적인 일일 유동 인구를 끌어오는 레스토랑, 소매점, 의료 사무소 및 전문 서비스가 혼합된 번창하는 환경에 즉시 접근할 수 있습니다. Q25, Q34 및 Q64 버스 노선이 모두 한 블록 이내에 있어 플러싱, 자메이카, 포레스트 힐스 및 칼리지 포인트와 직접 연결됩니다. 퀸즈 컬리지(CUNY)는 1마일도 떨어져 있지 않고, 세인트 존스 대학교는 1.5마일 떨어져 있어 학생, 교수 및 직원의 지속적인 유입이 이루어집니다. 연간 제곱피트당 $42.00($2,289.00/월)로 임대하고 있습니다. 최소 3년 임대, 최대 10년. 다년 계약에 대해 연간 3.5% 인상 적용. 모든 임대 조건은 협상 가능합니다. 이 건물 및 인접한 156-11 아구일라 애비뉴(Aguilar Avenue)에 추가 유닛이 있습니다. 모든 유닛은 개별적으로 또는 필요에 맞게 조합하여 임대할 수 있습니다.
조합 옵션: 인접한 유닛 #1001(1,981 SF)와 결합하여 총 2,635 SF로 확장 가능하며, 이는 B 건물의 전체 상업 공간을 제공합니다. 성장하는 사업체가 확장을 위한 공간을 원하거나 첫 날부터 전체 층이 필요한 대규모 조직에 적합합니다.
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