$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « עִברִית Hebrew »

ספייס מסחרי רב-תכליתי של 654 רגל מרובע במרכז אגואילר ברחוב פארסונס, אחד הרחובות המסחריים העמוסים ביותר בקווינס. יחידה זו ממוקמת ישירות סמוך ליחידה #1001, משרד מקצועי מושלם אשר נמצא בשימוש על ידי משרד עורכי דין מבוסס, מה שמעניק לך את היתרון המיידי של סביבה מקצועית וריבוי תנועה מעסק פעיל שכ neighbor. אידיאלי לעורך דין, פיזיותרפיסט, איש מקצוע רפואי, סוכנות ביטוח, מתכנן פיננסי או כל עסק שירותים שמרוויח ממיקום גבוה בתנועה וגלוי עם גישה מצוינת לתחבורה ציבורית. ממוקם באחד השכונות הפעילות והנגישות ביותר בקווינס, הנכס הזה נהנה מתנועה וראות יוצאות דופן. ממוקם בסמוך לקורידורים המסחריים הקדחתניים של רחוב פארסונס ורחוב קיסנה, השוכרים נהנים מגישה מיידית לתמהיל משגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמביאים תנועה קבועה יומית. קרוב לתחבורה ציבורית עם קווי אוטובוס Q25, Q34 ו-Q64 כולם בתוך בלוק אחד, מחברים ישירות לפלושינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. קולג' קווינס (CUNY) פחות מעם מייל משם, ואוניברסיטת סט. ג'ון פחות ממייל וחצי, מה שמביא זרימה קבועה של סטודנטים, סגל ועובדים לאזור. מחיר מבוקש 42.00$ לרגל מרובע בשנה (2,289.00$ לחודש). שכר דירה מינימלי לשלוש שנים, מקסימום עשר שנים. עלייה שנתית של 3.5% על חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך בכתובת 156-11 רחוב אגואילר. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בכל קומבינציה שמתאימה לצרכיך.
אפשרויות קומבינציה: ניתן לשלב עם יחידה סמוכה #1001 (1,981 רגל מרובע) לסך של 2,635 רגל מרובע, מה שמעניק לך את כל הקומה המסחרית של בניין B. מושלם למשרד מתפתח שרוצה מקום להתרחב, או לארגון גדול שצריך את כל הקומה מהיום הראשון.

MLS #‎	969822
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q64
	3 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	5 דקות לאוטובוס QM4
	7 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.