تقديم دوبلكس بارلور-غاردن في 347 الجادة السادسة، وهو مسكن رائع تم تجديده بشكل جميل ويتألف من غرفتي نوم وحمامين ونصف، حيث يلتقي التصميم الراقي بالحرفية الاستثنائية مع الحياة العصرية التي تتميز بفناء خلفي خاص.

تقع في بارك سلوب، تتميز هذه الطبقة الفخمة بأسقف عالية تخلق إحساسًا كبيرًا بالمساحة، ومرآة تاريخية محفوظة بشكل جميل، وتخزين مطبخ مصمم بعناية. يمتد هذا المنزل المليء بأشعة الشمس على مستويين، ويتميز بتعرضات شرق وغرب مؤطرة من خلال نوافذ بولا الكبيرة. تعتبر الطبقة الرئيسية مثالية للتسلية، مع مخطط مفتوح ومطبخ كبير وخزائن مخصصة.

من الداخل، تضع الأرضيات الراقية المصنوعة من خشب البلوط الأبيض والأبواب الخشبية مع أجهزة بالدوين زخرفة من الفخامة المنضبطة. يقوم المطبخ بدمج خزائن البلوط المخصصة مع رخام إيطالي مذهل من نوع كالكاتا ألتيسيمو للأسطح الخلفية، مكملًا بمجموعة من الأجهزة الفاخرة من وولف، وساب زيرو، وبوش.

تقدم الجناح الرئيسي مساحة خزانة وفيرة وحمام داخلي هادئ مكسو بالرخام الإيطالي، مزود بأدوات كوهلر وأجهزة مطلية بالكروم المصقول، مما يخلق تجربة شبيهة بالمنتجع في المنزل. تحتها مباشرة، توفر الطبقة الترفيهية الواسعة مساحة كافية لمنطقة معيشة ثانوية، وصالة ترفيه، أو جناح مكتب ضيف، مع وصول مباشر إلى الفناء الخاص لتسهيل الحياة الداخلية والخارجية.

تضمن الراحة الحديثة نظام تدفئة وتكييف هواء من ميتسوبيشي، وحدات ERV لتبادل الهواء النقي المستمر، وعزل صوتي من روك وول وكوايت روك. تشمل الميزات الإضافية غسالة/مجفف GE Profile، وإضاءة LED موفرة للطاقة مع مفاتيح خافتة، وإنترفون فيديو، وكاميرات أمان داخلية وخارجية. تكاليف التشغيل المنخفضة، والأسقف العالية، والانتباه الدقيق للتفاصيل تجعل من هذه الشقة السطحية الجديدة اكتشافًا نادرًا في قلب بارك سلوب، على بُعد لحظات من بارك بروسبكت، والبوتيكات المحلية، والمقاهي، والمطاعم على طول الجادتين السابعة والخامسة. تقع على بُعد 3 بلوكات فقط من P.S 321 وبارك بروسبكت.

الشروط الكاملة للعروض موجودة في خطة العرض المتاحة من المروج. رقم الملف: CD24-0195

Introducing the Parlor-Garden Duplex at 347 Sixth Avenue, a beautifully renovated and grand two-bedroom, two in a half bathroom residence where refined design and exceptional craftsmanship meet modern living featuring a private backyard.

Situated in Park Slope, this stunning parlor level boasts high ceilings that create a grand sense of space, a beautifully preserved historic mirror, and thoughtfully designed kitchen storage. Spanning two levels, this sun-filled home features east and west exposures framed by oversized Pella windows. The parlor level is ideal for entertaining, with an open layout, grand kitchen and custom cabinetry.

Inside, elegant white oak floors and hardwood doors with Baldwin hardware set a tone of understated luxury. The kitchen pairs custom oak cabinetry with stunning Calacatta Altissimo Italian marble countertops and backsplash, complemented by a suite of premium appliances from Wolf, Sub-Zero, and Bosch.

The primary suite offers generous closet space and a serene en-suite bathroom clad in Italian marble, complete with Kohler fixtures and polished chrome hardware, creating a spa-like experience at home. Just one flight below, the expansive recreation level provides ample space for a secondary living area, entertaining lounge, or guest home office suite, with direct access to the private backyard for effortless indoor-outdoor living.

Modern comfort is ensured by a Mitsubishi HVAC system, ERV units for continuous fresh air exchange, soundproofing by Rockwool and QuietRock. Additional features include GE Profile washer/dryer, energy-efficient LED lighting with dimmers, video intercom, and interior and exterior security cameras. Low carrying costs, high ceilings, and meticulous attention to detail make this newly built penthouse a rare find in the heart of Park Slope, moments from Prospect Park, local boutiques, cafés, and restaurants along 7th and 5th Avenues. Located just 3 blocks for P.S 321 and Prospect Park.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NUMBER: CD24-0195