مرحبًا بكم في الوحدة السكنية 1B في 1226 شارع سانت ماركس — شقة دوبلكس جميلة التصميم، تتجه نوافذها جنوبًا، وتضم غرفة نوم واحدة وحمّامًا ونصفًا، وتمزج بين أناقة المعيشة العصرية ورفاهية نادرة تتمثل في ملاذ خاص في الفناء الخلفي.

يفتح الطابق العلوي على مساحة معيشة وطعام رحبة تغمرها الإضاءة الطبيعية، وتتصل بسلاسة بمطبخ مصمم حسب الطلب، بخزائن بلونين وأسطح من الكوارتز وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

توفر غرفة النوم، الموضوعة بعناية، أجواء هادئة ومريحة، فيما يضيف الحمّام الكامل وغسالة ومجففة الملابس داخل الوحدة سهولةً إلى الحياة اليومية.

وفي الطابق السفلي، توفر غرفة ترفيه واسعة مع حمّام صغير خيارات متعددة، إذ يمكن استخدامها مكتبًا منزليًا أو صالةً للوسائط أو مساحةً للياقة البدنية، لتوسّع خيارات أسلوب حياتكم بكل سهولة.

اخرجوا إلى حديقتكم الخاصة الممتدة على طول 50 قدمًا؛ وهي ملاذ حضري نادر ومساحة مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء أو استقبال الضيوف تحت ظلال الأشجار.

بفضل الأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9 أقدام في الطابق العلوي، والتشطيبات العصرية، ووفرة الضوء الطبيعي، صُممت هذه الشقة الدوبلكس لتعزيز الأناقة والعملية معًا.

على بُعد خطوات، ستجدون أماكن محبوبة في الحي، مثل مقهى Almah وNYLA House، إلى جانب مجموعة مختارة من وجهات الطعام والحياة الليلية المفضلة، ومنها Berg’n، ومطعم البيسترو الفرنسي L’Antagoniste، وBar LunÀtico ذو الأجواء الدافئة والموسيقى المتأثرة بالجاز — وكلها تضفي مزيدًا من الحيوية على سحر الحي المميز.

تشمل خيارات الوصول المريحة إلى مترو الأنفاق قطاري C وA السريعين، بالإضافة إلى الخطوط السريعة 2 و3 و4، وجميعها قريبة من محطات شارع يوتيكا، لتصلوا بسهولة إلى وسط بروكلين ومانهاتن.

تصميم عصري، وسحر تاريخي، وأجواء حي نابضة بالحياة — الوحدة السكنية 1B تجسّد أروع ما في الحياة ببروكلين.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الجهة الراعية، 1226 ST MARKS AVE, LLC، على العنوان 203 PATCHEN AVE, BROOKLYN, NY 11233. رقم الملف: CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059