فرصة مميزة في كارنيغي هيل

مرحبًا بكم في الوحدة 1C الكائنة في 108 شرق شارع 91، وهي فرصة نادرة للاستخدام المرن ضمن مبنى تعاوني بوتيكي مذهل بطراز النهضة الجديدة، يقع قبالة شارع بارك مباشرةً. تمتد هذه الوحدة الواقعة في الطابق الأرضي على مساحة تقارب 750 قدمًا مربعًا، وهي مهيأة حاليًا كمساحة مكتبية، إلا أنه يمكن تحويلها إلى مسكن سكني أنيق، مما يتيح إمكانات لا حصر لها للمستخدمين النهائيين أو المستثمرين.

تتميز المساحة بأسقف يبلغ ارتفاعها 9 أقدام، ما يمنحها إحساسًا بالرحابة والهواء المنعش، ويعزز مرونتها سواء استُخدمت لأغراض تجارية أو سكنية.

ينضح المبنى بأناقة خالدة، مع بواب بدوام جزئي متاح من الساعة 8 صباحًا حتى منتصف الليل، طوال أيام الأسبوع، فضلًا عن ميزة وجود مدير مقيم في المبنى. وتشمل المرافق الإضافية غرفة غسيل للسكان، وسياسة تسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، وكل ذلك ضمن مبنى مُعتنى به جيدًا يعود إلى فترة ما قبل الحرب، ويمزج بين السحر التاريخي والخدمات العصرية.

يقع العقار في موقع مثالي على بُعد مربعين سكنيين فقط من سنترال بارك، وبالقرب من جمعية «واي» في شارع 92 الشهيرة، ما يوفر وصولًا فوريًا إلى أفضل ما يقدمه الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن—من متاحف ومؤسسات ثقافية ومطاعم ومتاجر عالمية المستوى. كما أن التنقل سهل بفضل خطوط قطارات 4 و5 و6 في شارع 86، وخط Q في الجادة الثانية.

سواء كنتم تبحثون عن مساحة تجارية هادئة في موقع مميز أو تتخيلون منزلًا مرحبًا، فإن الوحدة 1C توفر المرونة والأناقة على حد سواء.

الميزات الرئيسية:

مساحة تقارب 750 قدمًا مربعًا

أسقف بارتفاع 9 أقدام

مهيأة حاليًا كمكتب وقابلة للتحويل إلى استخدام سكني

مبنى بوتيكي أنيق بطراز النهضة الجديدة

بواب بدوام جزئي من الساعة 8 صباحًا حتى منتصف الليل يوميًا

مدير مقيم في المبنى

غرفة غسيل داخل المبنى

سياسة تسمح باقتناء الحيوانات الأليفة

موقع مرغوب في كارنيغي هيل، قبالة شارع بارك مباشرةً

بالقرب من سنترال بارك، وجمعية «واي» في شارع 92، والمتاحف والمطاعم وغيرها

خطوط مترو الأنفاق: 4 و5 و6 وQ

فرصة فريدة في أحد أكثر أحياء مانهاتن المرغوبة. تواصلوا معنا اليوم لتحديد موعد لمعاينة خاصة.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.