هذا السعر مخصص لمشترين معينين فقط!

واحة في تشيلسي: دوبلكس متعدد الاستخدامات مع سطح خاص، حقوق هواء ومساحة تجارية - فرصة استثمارية

هذا الدوبلكس المذهل متعدد الاستخدامات في قلب تشيلسي يقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة السكنية وإمكانات تجارية. يتميز بسقف جديد تمامًا، ويشتمل العقار على مستأجرين في كلا المساحتين السكنية والتجارية، على الرغم من أنه يمكن تسليم الوحدة السكنية خالية.

تتميز الوحدة السكنية الواسعة بغرفة نوم بحجم "كاليفورنيا كينغ"، ومنطقة معيشة وطعام كبيرة، وقطاع عمل متعدد الاستخدامات من المنزل يمكن تحويله بسهولة إلى غرفة نوم ثانية. استمتع بالوصول الخاص إلى سطح ضخم غير مستخدم، مثالي للحياة في الهواء الطلق. مع 5,305 أقدام مربعة من FAR غير المستخدمة (نسبة مساحة الطابق)، توفر هذه المساحة إمكانيات كبيرة للتوسع.

تتميز المساحة التجارية بواجهة متجر مع نافذتين بحجم كبير، وتصميم مفتوح، وأسقف عالية من الصفيح. الغرفة الخلفية لها تصميم دوبلكس، مع قبو كامل الحجم لمزيد من التخزين أو الاستخدام. المساحة مصممة بشكل مخصص بالكامل وتقدم إمكانيات رائعة للتجزئة أو مشاريع تجارية أخرى. المساحات التجارية حاليًا خالية، الجزء السكني لديه مستأجر شهري ولكن يمكن أيضًا تسليمه خاليًا.

تقع هذه العقار وسط الأحياء النابضة بالحياة في هادسون ياردز ووسط المدينة الجنوبية، مما يمنحك أفضل ما تقدمه هذه المناطق. أحط نفسك بمعارض فنون عالمية المستوى، ومرافق ثقافية متطورة، ومطاعم عصرية، وعدد من الحانات، والأسواق المتنقلة، وسوق تشيلسي، وذا فسل، وذا شيد، والمزيد. مع الوصول السهل إلى خط الهاي لاين، وحديقة ماديسون سكوير، وجهات التسوق، و12 خط مترو، وLIRR، وأمتراك، ستستمتع بالراحة والاتصال غير المسبوق. هذه حقًا فرصة استثمار نادرة في واحدة من أكثر مناطق نيويورك ديناميكية.

This price is for specific buyers only!

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.