اشغال فوري.

تبلغ المساحة 1,872 قدمًا مربعًا، ويتميز هذا السكن المؤلف من غرفتي نوم وحمامين ونصف بتصميم غرفة نوم منفصلة ومساحة ترفيهية درامية مع أسقف بارتفاع 10 أقدام ونوافذ زجاجية من الأرض إلى السقف.

عند دخول المنزل، تفتح بهو خاص لمنطقة مطبخ مفتوح وغرفة رائعة مع إضاءة طبيعية رائعة وإطلالات على مبنى كرايسلر.

يتفاخر المطبخ بخزائن إيطالية من صنع كانوفا مع جزيرة من الرخام الكلكتا المصقول، وسطح عمل وظهر، وتركيبات لوفروي بروكس، وأجهزة عالية الجودة من وولف وساب زيرو، بما في ذلك ثلاجة بحجم 36 بوصة، وموقد غاز بخمسة شعلات، وفرن جداري، وثلاجة نبيذ مدمجة.

يوفر غرفة النوم الرئيسية مساحة خزانة واسعة وحمام داخلي بخمسة تجهيزات مع أرضيات من الرخام المُدفأ ومغسلة مزدوجة وحوض استحمام عميق من كوهلر ودش محاط بالزجاج.

تشمل التجهيزات والمواد الرائعة الرخام الإيطالي، الأبواب الخشبية الصلبة مع تجهيزة فالي & فالي، وتركيبات لوفروي بروكس، وأرضيات من خشب البلوط الأبيض الصلب في جميع الأنحاء.

تشمل اللمسات الحديثة نظام التحكم في التكييف متعدد المناطق للتحكم بدرجة الحرارة طوال العام، ومنافذ كهربائية مؤهلة للتشغيل التلقائي للظلال في جميع النوافذ، وإضاءة LED مدمجة. تتواجد خزانة خدمات منفصلة تحتوي على غسالة LG ومجفف مهوَّى.

215 إيست 19 ستريت في جرامرسي سكوير هو مجمع سكني خاص كامل الخدمات يوفر مدير مقيم بدوام كامل وخدمة كونسيرج على مدار الساعة وخدمة صف السيارات مع موقف سيارات في الموقع.

يتفاخر جرامرسي سكوير بمساحة 20,000 قدم مربع من المساحات الخضراء الخاصة، المصممة بدقة بواسطة المهندس المعماري المعروف م. بول فريدبرغ وشركاه. من حدائق الدوائر المكونة من عدة مستويات إلى الشرفات الواسعة على السطح، هذا هو واحتك الخاصة في قلب مدينة نيويورك، مع وصول متخفي عبر ممر دائري محاط بالأشجار.

تشمل المرافق في نادي جرامرسي الذي تبلغ مساحته 18,000 قدم مربع مسبحًا طوله 75 بوصة، ومركزًا للياقة البدنية، وغرف ساونا/بخار، واستوديو لليوغا، ومنطقة لعب للأطفال، وغرفة للنوادي السكنية، وغرفة عرض، ومحاكاة للجولف.

وكيل المبيعات والتسويق الحصري: دوغلاس إليمان لتطوير التسويق.

فرصة إسكان متكافئة. شروط العرض الكاملة واردة في خطة عرض متاحة من الراعي. ملف رقم CD14-0390. مطور CabGram، ش.ذ.م.م. 4611 الجادة الثانية عشر، جناح 1L. بروكلين، نيويورك 11219. يتم توفير تمثيلات الفنان والديكورات الداخلية والتشطيبات والأجهزة والمفروشات لأغراض توضيحية فقط. لا يقدم الراعي أي تعهدات أو ضمانات باستثناء ما قد يتم تحديده في خطة العرض. يحتفظ الراعي بالحق في إجراء تغييرات وفقًا لشروط خطة العرض.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.