322 6th St፣ Brooklyn፣ NY እንኳን ደህና መጡ። በጥንታዊ የጦርነት ቅድመ ዘመን የተገነባ፣ አሳንሰር በሌለው ሕንፃ ውስጥ የሚገኘው ይህ ሰፊ ባለ 4 መኝታ ክፍልና 3 መታጠቢያ ቤት ያለው አንድ ደረጃ አፓርታማ፣ በ1,900 ካሬ ጫማ የመኖሪያ ቦታ ሙሉ እድሳት ተደርጎለታል። ሦስት ክፍሎች ተዋህደው ተደራጅተው፣ ለመኖር ምቹና የተግባር አቀማመጥ ያለው ቤት እንዲፈጠር ተደርጓል። ሕንፃው 88 ጫማ ጥልቀት ባለው ሁለተኛ ፎቅ ላይ የሚገኘው ይህ አፓርታማ፣ በሁለቱም ጫፎች እስከ 30 ጫማ የሚደርስ የፊት ስፋት ያለው ሲሆን፣ ወደ ሰሜን፣ ምዕራብና ደቡብ የሚመለከቱ ሦስት አቅጣጫዎች አሉት።

ወደ ውስጥ ሲገቡ በትልቁ የመግቢያ አዳራሽ ይቀበላሉ፤ ይህም እንደ የቤት ቢሮና ቤተ መጻሕፍት ሊያገለግል ይችላል፣ እንዲሁም ወደ የግል የውጭ በረንዳዎ መዳረሻ ይሰጣል። መግቢያው 6th Stን ወደሚመለከቱት ሁለት የጋራ መኖሪያ ቦታዎችና ከኋላና ከጎን ያሉትን የአትክልት ስፍራዎች ወደሚመለከቱት የግል መኝታ ክፍሎችና መታጠቢያ ቤቶች መካከል ይገኛል።

ሰፊ የመኖሪያ ክፍል ያለው የሰሜኑ ክፍል፣ 6th Stን ወደሚመለከቱ ሰፊ የሰሜንና ምሥራቅ እይታዎች ይደሰታል። ክፍት የመመገቢያ ቦታው ፀሐያማ የደቡብ አቅጣጫ እይታና የአትክልት ስፍራ እይታ አለው። ከእሱ ጋር የተገናኘው የጋለይ ዓይነት ወጥ ቤት የጋዝ ምድጃ፣ አብሮ የተገጠመ የኤሌክትሪክ ምድጃ፣ አብሮ የተዋሃደ ማይክሮዌቭ፣ እቃ ማጠቢያ ማሽን፣ እንዲሁም ከተፈጥሯዊ ድንጋይ የተሠሩ የሥራ ጠረጴዛዎችና የግድግዳ መሸፈኛ አሉት። በፊት ጫፉ ላይ አራተኛው መኝታ ክፍል (ወይም እንደ ተለዋጭ የእንግዳ ክፍል ወይም ቢሮ) እና ጃኩዚ ገንዳ ያለው ሙሉ መታጠቢያ ቤት ይገኛሉ።

የደቡቡ ክፍል ሦስት መኝታ ክፍሎችና ሁለት መታጠቢያ ቤቶች አሉት። በኮሪደሩ ላይ ባሉ አራት ቁም ሳጥኖች ውስጥ እቃዎችዎን ለማስቀመጥ 24 ጫማ የሚደርስ ሰፊ የማከማቻ ቦታ አለ። ዋናው የመኝታ ክፍል አምስት መስኮቶች ባሉት ሰፊ ቦታ ላይ የተዘረጋ ሲሆን፣ የኋላ የአትክልት ስፍራዎችን ይመለከታል። ቀኑን ሙሉ ፀሐይ የሚያገኝ የደቡብና ደቡብ ምዕራብ አቅጣጫ እይታ አለው። ከዋናው መኝታ ክፍል ጋር የተያያዘው መታጠቢያ ቤት ተቀምጦ የሚጠቀሙበት ሻወር አለው፤ ትልቁ መስኮት ያለው የመግቢያ ቁም ሳጥንም ለPeloton የእንቅስቃሴ መሣሪያዎ ቦታ አለው!

የአየር ሙቀት ቁጥጥሩ በተናጠል የሚሠሩ አነስተኛ የአየር ማቀዝቀዣዎችና በሙቅ ውሃ የሚሠሩ ራዲያተሮች የሚያቀርቡትን ማዕከላዊ ማሞቂያ ያካትታል።

322 Sixth St Owners በCenter Park Slope የሚገኝ፣ በሚገባ የሚተዳደርና የተጠበቀ፣ የመጀመሪያው 20 ክፍሎች ያሉት ኮኦፕ ማህበር ነው። የሕንፃው ዋና የሞርጌጅ ብድር በ2017 ተከፍሎ አልቋል፣ ኮኦፑም የረጅም ጊዜ ዕዳ የለበትም። ሁሉም ነዋሪዎች የልብስ ማጠቢያ አገልግሎት፣ የተመደበ የማከማቻ ቦታና በምድር ቤቱ በቀላሉ የሚደረስበት የብስክሌት ማከማቻ ያገኛሉ። ኮኦፑ ለቤት እንስሳት በጣም ተስማሚ ነው!

የሕንፃው ደህንነት የድምፅ ኢንተርኮም ስርዓትን ያካትታል። ኮኦፑ የጋራ ግቢና የአትክልት ስፍራ አለው። አካባቢው እጅግ ምቹ ነው፤ የF/G/R ባቡሮች በ9th St ይገኛሉ፣ JJ Byrne Playground እና በዞኑ የሚካተተው PS 39 በሁለት ብሎኮች ርቀት ላይ ናቸው፣ በ5th Ave ያሉት ሱቆችና ምግብ ቤቶችም በቅርብ ርቀት ላይ ይገኛሉ።

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.