Te damos la bienvenida a 322 6th St, Brooklyn, NY. Este amplio apartamento de cuatro dormitorios y tres baños, de una sola planta, se encuentra en una clásica cooperativa de antes de la guerra, sin ascensor, y ha sido renovado por completo en sus 1,900 pies cuadrados de espacio habitable. Se combinaron tres unidades para crear una distribución armoniosa y un hogar muy cómodo y funcional. Este apartamento de lado a lado, ubicado en el segundo piso, tiene ventanas orientadas al norte, oeste y sur, y una fachada de hasta 30 pies en ambos extremos del edificio, que tiene 88 pies de profundidad.

Al entrar, te recibe un amplio recibidor que funciona como oficina en casa y biblioteca, y da acceso a tu balcón privado al aire libre. La entrada se encuentra a mitad de camino entre las dos alas: las áreas comunes, orientadas hacia 6th St, y los dormitorios y baños privados, con vistas a los jardines traseros y laterales.

El ala norte cuenta con una espaciosa sala de estar y amplias vistas al noreste sobre 6th St. El comedor abierto recibe abundante sol del sur y ofrece vistas al jardín. La cocina tipo galera contigua cuenta con una placa de cocción a gas, horno eléctrico empotrado, microondas integrado, lavavajillas y encimeras y salpicadero de piedra natural. En la parte delantera se encuentran el cuarto dormitorio —que también puede utilizarse como habitación de invitados u oficina— y un baño completo con bañera de hidromasaje.

El ala sur incluye tres dormitorios, dos baños y abundante espacio de almacenamiento: 24 pies lineales distribuidos en cuatro armarios a lo largo del pasillo. La espaciosa suite principal cuenta con cinco ventanas con vistas a los jardines traseros y recibe sol durante todo el día, con orientación sur/suroeste. Incluye un baño privado con ducha con asiento y un amplio vestidor con ventana, con espacio para tu bicicleta Peloton.

El sistema de climatización incluye aire acondicionado con unidades mini-split y calefacción central mediante radiadores de agua caliente.

322 Sixth St Owners es una cooperativa original de 20 unidades, bien administrada y mantenida, en el centro de Park Slope. La hipoteca del edificio se pagó en 2017 y la cooperativa no tiene obligaciones financieras a largo plazo. Todos los residentes pueden usar las instalaciones de lavandería, cuentan con espacio de almacenamiento asignado y tienen fácil acceso al depósito de bicicletas en el sótano. ¡La cooperativa admite mascotas!

La seguridad del edificio incluye un sistema de intercomunicación por voz. La cooperativa cuenta con un patio y jardín comunitarios. La ubicación es muy conveniente: las líneas F/G/R están en 9th St, el parque infantil JJ Byrne y la escuela PS 39, a la que corresponde la zona, se encuentran a dos cuadras, y las tiendas y restaurantes de 5th Ave están a la vuelta de la esquina.

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.