뉴욕 브루클린 6th St 322번지에 오신 것을 환영합니다. 전쟁 전 지어진 클래식한 워크업 코옵 건물에 자리한 이 널찍한 침실 4개, 욕실 3개의 단층 아파트는 약 1,900제곱피트의 생활 공간 전체를 완전히 리노베이션했습니다. 세 개의 유닛을 하나로 합쳐 실용적이고 편안한 집으로 완성했습니다. 2층에 위치한 이 아파트는 건물 전체를 가로지르는 구조로, 깊이 88피트인 건물의 양 끝에서 각각 최대 30피트에 이르는 폭과 북·서·남향의 세 방향 채광을 갖추고 있습니다.

현관에 들어서면 널찍한 현관 홀이 맞이합니다. 이 공간은 홈 오피스이자 서재로 활용할 수 있으며, 전용 야외 발코니로도 연결됩니다. 출입구는 6th St를 향한 공용 생활 공간의 두 구역과 뒤편 및 측면 정원을 바라보는 침실·욕실 구역 사이의 중앙에 있습니다.

북쪽 구역의 넓은 거실은 6th St를 내려다보는 탁 트인 북·동향 전망을 자랑합니다. 오픈형 다이닝 공간에서는 햇살 가득한 남향 채광과 정원 전망을 즐길 수 있습니다. 인접한 갤리형 주방에는 가스 쿡탑, 빌트인 전기 오븐, 일체형 전자레인지, 식기세척기, 천연석 상판과 벽면 마감재가 갖춰져 있습니다. 앞쪽에는 네 번째 침실(또는 게스트룸이나 사무실로 활용 가능)과 자쿠지 욕조가 있는 욕실이 있습니다.

남쪽 구역에는 침실 3개와 욕실 2개가 있으며, 복도에 있는 옷장 4개에 걸쳐 총 24피트에 달하는 넉넉한 수납공간이 마련되어 있습니다. 넓은 안방 스위트에는 창문 5개가 있어 온종일 햇살이 드는 남향·남서향 채광과 뒤편 정원 전망을 누릴 수 있습니다. 욕실이 딸려 있으며 앉아서 사용할 수 있는 샤워 시설이 있습니다. 커다란 창문이 있는 워크인 옷장은 Peloton을 놓을 공간까지 갖췄습니다!

온도 조절 시설로는 미니 스플릿 에어컨과 온수 라디에이터 중앙 난방 시스템이 있습니다.

322 Sixth St Owners는 센터 파크 슬로프에 위치한 원래의 20세대 코옵으로, 관리와 유지 보수가 잘 이루어지고 있습니다. 담보 대출은 2017년에 상환되어 장기 부채가 없습니다. 모든 입주민은 세탁 시설, 지정 수납공간, 지하의 편리한 자전거 보관 시설을 이용할 수 있습니다. 반려동물에게도 매우 친화적인 코옵입니다!

건물 보안 시설로 음성 인터콤 시스템이 설치되어 있습니다. 공동 안뜰과 정원도 갖추고 있습니다. 입지가 매우 편리해 9th St의 F/G/R 노선 지하철역, JJ Byrne 놀이터, 관할 공립학교 PS 39가 모두 두 블록 이내에 있으며, 5th Ave의 다양한 상점과 맛집도 바로 코앞에 있습니다.

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.