ይህ በፓርክ ስሎፕ የሚገኝ፣ በሕንፃው የላይኛው ፎቅ ላይ ያለ ዱፕሌክስ፣ በብሩክሊን ካሉት ምርጥ መንገዶች አንዱ ሊባል በሚችል ሥፍራ የሚገኝ የኢንቨስትመንት ዕድል ነው! በሴንተር ስሎፕ፣ በ5ኛውና 6ኛው አቬኑ መካከል፣ በማራኪ ከጦርነት በፊት በተገነባ የኖራ ድንጋይ ሕንፃ ውስጥ ያሉት 3R እና 4R የተባሉ ሁለት አፓርታማዎች ተዋህደው በጣም ሰፊ ዱፕሌክስ ፈጥረዋል። ይህ ጸጥተኛና ብርሃን የሞላበት፣ ወደ ደቡብ የሚመለከት አፓርታማ ሦስት መኝታ ቤቶችና ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች አሉት። ዱፕሌክሱን ማደስ ወይም ሁለቱን አፓርታማዎች ለየብቻ ለማድረግ ማሻሻልና አንዱን በትርፍ መሸጥ ይችላሉ። ይህ አስቀድሞ ሰፊ የሆነ ቤት በክፍት፣ እንደ ሎፍት ባለ አቀማመጡና ውብ፣ ለምለም የአትክልት ስፍራ እይታ ባላቸው ከመጠን በላይ ትልልቅ መስኮቶቹ የበለጠ ሰፊ ይመስላል። ወደ ውስጥ ሲገቡ፣ ለዚህ ልዩ ቤት ውበትና የማሻሻያ አቅም የሚጨምሩትን ብዙ ውብ የቅድመ-ጦርነት ዘመን ክፍሎችና የሕንፃ ዝርዝሮች ያያሉ፤ ከእነሱም መካከል የተጋለጠ ጡብ፣ የጠንካራ እንጨት ወለሎች፣ ከፍተኛ ጣሪያዎች፣ የጌጥ ምድጃ እና መስኮት ያለው ወጥ ቤት ይገኙበታል።

ይህ ባለበት ሁኔታ የሚሸጥ አፓርታማ ሁለት የማከማቻ ክፍሎችንና በምድር ቤቱ የሚገኝ ምቹ የልብስ ማጠቢያ ቦታንም ያካትታል። 414 3rd Street ሰባት አፓርታማዎች ብቻ ያሉት፣ የቤት እንስሳትን የሚቀበል፣ ከጦርነት በፊት የተገነባ እና ደረጃ ያለው የኮ-ኦፕ ሕንፃ ነው። ከ5ኛው አቬኑ ግማሽ ብሎክ ብቻ በላይ ይገኛል። ነዋሪዎቹ በታሪካዊው 3rd Street መኖርን ይወዳሉ፤ በዛፎች የተከበቡት የእግረኛ መንገዶቹ ከJJ Byrne ፓርክ በሚደረገው ሳምንታዊ የገበሬዎች ገበያ በቀጥታ ተቃራኒ ናቸው። ይህ ልዩ አነስተኛ የኮ-ኦፕ ሕንፃ በፓርክ ስሎፕ ካሉት ምርጥ ምግብ ቤቶች አንዳንዶቹ፣ እንደ Stone Park Cafe እና al di la፣ ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል፤ የF፣ G እና R ባቡር መስመሮችንም በቀላሉ ማግኘት ይቻላል። በአሁኑ ወቅት ከእነዚህ ሁለት አፓርታማዎች ሽያጭ ጋር ለተያያዙ የተለያዩ ክፍያዎች በወር 470 ዶላር የልዩ ግምገማ ክፍያ ተጥሏል።

This top floor, Park Slope duplex is an investment opportunity on arguably one of the best blocks in Brooklyn! Situated in center slope, between 5th and 6th Aves, in a charming Prewar limestone walkup are two combined units, 3R and 4R, that create a very spacious duplex. This quiet and bright Southern facing unit, features three bedrooms and two full baths. Renovate the duplex or remodel the two units to individually separate them and turn one over for a profit. This already generous home feels even bigger due to its open, loft-like layout and oversized windows with lovely, lush garden views. Upon entering, one appreciates many beautiful pre-war elements and architectural details that contribute to the beauty and potential of this special home: exposed brick, hardwood floors, high ceilings, a decorative fireplace and a windowed kitchen, to name a few.

This as-is unit also includes two storage units and a convenient laundry facility in the basement. 414 3rd Street is a pet friendly, pre-war walk-up cooperative with only seven units. It is situated just half a block above 5th avenue. Residents can appreciate living on historic 3rd Street, with its tree-lined, boulevard sidewalks directly across from the weekly farmer's market at JJ Byrne park. This boutique co-op is also minutes away from some of the best restaurants in Park Slope (among them the Stone Park Cafe and al di la) and has convenient access to the F, G, and R train lines. There is currently an assessment of $470/mo for various fees related to the sale of these two units.