ዋና የንግድ ልማት ዕድል
3.79 ኤከር
ፕራትስቪል፣ ኒውዮርክ

በኒውዮርክ ፕራትስቪል የሚገኘውን 3.79 ኤከር የንግድ ንብረት ለማግኘት ልዩ ዕድል ይህ ንብረት ለተለያዩ የንግድ አጠቃቀሞች ከፍተኛ እምቅ አቅም ይሰጣል። ለታቀደው የነዳጅ ማደያ፣ ከፍተኛ ፍጥነት ያላቸው የናፍጣ ነዳጅ መሙያ ተቋማት እና ምቹ መደብር ፕሮጀክት፣ በተፈጻሚ ቅድመ ሁኔታዎችና በሚያስፈልጉ ፈቃዶች መሠረት፣ ከከተማው ሁኔታዊ የማጽደቅ ፈቃድ ተሰጥቶታል።

በዞኒንግ ደንቦች፣ በቦታ ዕቅድ ማጽደቅ፣ በፈቃድ አሰጣጥ እና በሁሉም ተፈጻሚ የማዘጋጃ ቤትና የቁጥጥር መስፈርቶች መሠረት፣ ተጨማሪ እምቅ አጠቃቀሞች ከፍተኛ ፍጥነት ያላቸው የኤሌክትሪክ ተሽከርካሪ መሙያ ጣቢያዎችንና የራስ-ማከማቻ ተቋማትን ሊያካትቱ ይችላሉ።

አዲስ ንግድ ለማቋቋም ወይም ብዙ አጠቃቀሞችን የሚያቀናጅ የንግድ ማዕከል ለማልማት ለሚፈልጉ ገንቢዎች፣ ባለሀብቶች፣ የነዳጅ ንግድ ተቋማትና የንግድ ኦፕሬተሮች ማራኪ ዕድል ነው። በኒውዮርክ ግሪን ካውንቲ ውብ የካትስኪልስ ክልል የሚገኘው ይህ ሁለገብ ንብረት የሚያቀርባቸውን ዕድሎች ያስሱ።

ገዢው ሁሉንም ማጽደቆች፣ ቅድመ ሁኔታዎች፣ የተፈቀዱ አጠቃቀሞች፣ የመገልገያ አገልግሎቶች፣ የመዳረሻ ሁኔታዎችና የልማት መስፈርቶችን ከፕራትስቪል ከተማና ከሚመለከታቸው ኤጀንሲዎች ጋር በተናጠል ማረጋገጥ አለበት።

**እባክዎ የተያያዘውን ብሮሹር ይመልከቱ፤ “የልማት ዕድል፦ የነዳጅ ማደያ፣ ምቹ መደብር እና ችርቻሮ ንግድ”**

PRIME COMMERCIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY 3.79 ACRES PRATTSVILLE, NY



Exceptional opportunity to acquire 3.79 acres of commercial property in Prattsville, New York, offering significant potential for a variety of commercial uses. The property has received conditional town approvals for a proposed gas station, high-speed diesel fueling facilities, and convenience store, subject to applicable conditions and required permits.



Additional potential uses may include high-speed electric vehicle charging stations and self-storage facilities, subject to zoning, site-plan approval, permitting, and all applicable municipal and regulatory requirements.



An attractive opportunity for developers, investors, fuel retailers, and commercial operators seeking to establish a new business or develop a multi-use commercial destination. Explore the possibilities this versatile property offers in the scenic Catskills region of Greene County, New York.



Buyer to independently verify all approvals, conditions, permitted uses, utilities, access, and development requirements with the Town of Prattsville and applicable agencies.



**Please see the attached Brochure - Development Opportunity for Gas Station, Convenience Store & Retail**