$235,000 - 30 Macombs Place #52, New York (Manhattan), NY 10039｜MLS# 1063428

Property Description « Amharic »

ወደ 30 Macombs Place፣ ክፍል 51 ቤትዎ እንኳን በደህና መጡ። የታደሰና ወዲያውኑ ለመግባት ዝግጁ የሆነው ይህ ጁኒየር 4 የጋራ ባለቤትነት አፓርታማ፣ በሃርለም ልብ ውስጥ ባለ ጸጥተኛና በጥሩ ሁኔታ በተጠበቀ ደረጃ ደረጃ በእግር የሚወጣበት ሕንፃ ውስጥ ሁለት መኝታ ክፍሎች አሉት። በእያንዳንዱ ክፍል መስኮት ስላለ ፀሐይ ከሁሉም አቅጣጫ በብዛት ትገባለች። ከፍ ያሉ ጣሪያዎችና እንደ ግድግዳ ጫፍ ማስዋቢያዎች እና ከፈረንሳይኛ በር በላይ ያለው ውብ ፓነል ያለው የመስኮት ክፍል ያሉ ከጦርነት በፊት የተሠሩ የተለመዱ ዝርዝሮች፣ ለአፓርታማው አየር የተሞላና ውበት ያለው ስሜት ይሰጣሉ። ቤቱን በሙሉ የሚዘልቁ ውብ ወለሎች አሉት።

የተለየው ወጥ ቤት ሙሉ በሙሉ ታድሷል። ሙሉ መጠን ያለው የጋዝ ምድጃና ማቀዝቀዣ፣ ብዙ የእንጨት መያዣ ቁምሳጥኖች እና ሰፊ የሥራ ጠረጴዛ አለው። ፈጽሞ አዲሱ መታጠቢያ ቤት ከወለል እስከ ጣሪያ በእብነበረድ መልክ ባለው ሰድር ተጌጧል፤ የመግቢያ ሻወርና ዘመናዊ የመታጠቢያ ቁም ሣጥንም አሉት። ዋናው መኝታ ክፍል ሙሉ የመኝታ ክፍል ዕቃዎችን በምቾት ይይዛል። ሁለተኛው ክፍል ሁለገብ ሲሆን እንደ መኝታ ክፍል፣ የቤት ቢሮ፣ የሕፃን ክፍል ወይም የልብስ መልበሻ ክፍል ሊያገለግል ይችላል። የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታው ከአንዱ ክፍል ወደ ሌላው በቀላሉ ይያያዛል፤ እያንዳንዱም ክፍል ጥሩ መጠን አለው።

**ሕንፃውና የፋይናንስ መረጃዎች**
ጸጥተኛና ንጹሕ፣ ደረጃ ደረጃ በእግር የሚወጣበት ሕንፃ። ዝቅተኛ ወርሃዊ የጥገና ክፍያ። HDFC የጋራ ባለቤትነት ማህበር።

ማዕከላዊ ሃርለም በታሪክና በባህል የበለፀገ፣ ደማቅ ሰፈር ነው፤ ታዋቂ የሕንፃ ንድፎች፣ በስማቸው የተከበሩ ምግብ ቤቶችና ሕያው የሌሊት መዝናኛዎች አሉት። ጃኪ ሮቢንሰን ፓርክና ታዋቂው ሩከር ፓርክ በአቅራቢያ ይገኛሉ። የA፣ B፣ C፣ D እና 3 ባቡሮች ሁሉ በእግር የሚደረስባቸው ርቀት ላይ ናቸው፤ የአካባቢው አውቶቡሶችም እንዲሁ። ስለዚህ ወደ ሚድታውንና ወደ ቀሪው ከተማ መጓዝ ቀላል ነው።

**የገቢ ገደቦች፦** ይህ HDFC የጋራ ባለቤትነት ማህበር ከአካባቢው አማካይ ገቢ (AMI) 130% ጋር በተያያዙ የገቢ ገደቦች ይመራል። ለ2026 ከፍተኛው ዓመታዊ የቤተሰብ ገቢ፦ 1 ሰው፦ $154,440፣ 2 ሰዎች፦ $176,410፣ 3 ሰዎች፦ $198,510። ብቁነት በማህበሩ የአስተዳደር ሰነዶችና ተፈጻሚ በሆኑ የቦርድ ማጽደቂያ መስፈርቶች መሠረት ይወሰናል።

MLS#‎	1063428
ዝርዝሮች ስለ ንብረቱ	2 መኝታ ቤት, 1 መታጠቢያ ቤት, አየር ማቀዝቀዣ, ውስጥ: 590 ft2, 55m2 (DOM): 9 days
የተሠራበት ዓመት	1901
የጥገና ክፍያዎች	$825
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ቤዝመንት	የለም
አንደኛ መሬት ባቡር	4 ደቂቃዎች: 3
	6 ደቂቃዎች: B, D, A, C

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Cohen and Cohen Consulting. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.