ከትንሽ ወጪ ባለቤት መሆን ሲቻል ለምን ይከራያሉ? ወደ ኒውፖርት ኢስት እንኳን በደህና መጡ፤ ይህም በአፐር ኢስት ሳይድ ከረጅም ጊዜ ጀምሮ ከተመሠረቱ ሙሉ አገልግሎት የሚሰጡ የማህበራዊ ባለቤትነት ሕንፃዎች አንዱ ሲሆን፣ የረጅም ጊዜ ዋጋ፣ ልዩ ምቾት እና የፍጆታ አገልግሎቶችን ሁሉ የሚያካትቱ እጅግ ዝቅተኛ ወርሃዊ ወጪዎችን ያቀርባል።

ከQ እና 6 ባቡሮች፣ ከዋና ዋና የአውቶቡስ መስመሮች፣ እንዲሁም ከሰፈሩ ምርጥ የግብይትና የመመገቢያ ቦታዎች አጠገብ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ይህ በከፍተኛ ደረጃ አገልግሎት የሚታወቅ ሕንፃ ለነዋሪዎቹ ሙሉ ጊዜ የሚሰሩ የመግቢያ ጠባቂዎች፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ ማሞቂያና ማቀዝቀዣ የሚያቀርብ የፋን-ኮይል ስርዓት፣ የጣሪያ ላይ መዋኛ ገንዳ፣ በቦታው የሚገኝ ጋራዥ፣ የማከማቻ ቦታ፣ ዘመናዊ የተደረጉ የልብስ ማጠቢያ ቦታዎች እና Starbucks፣ ትልቅ የRainbow የቤት እቃዎች መደብር እንዲሁም በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ ልብስ ሰፊ ጨምሮ ምቹ የችርቻሮ መደብሮች ያሉት የኑሮ ምቾት ያቀርባል።

በጥሩ ጣዕም የታደሰውና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ የሆነው ይህ ስቱዲዮ ምቾትንና ውበትን ያጣምራል። ንጹሕና ሰፊ የእንጨት ወለሎች፣ ብዙ በትዕዛዝ የተሠሩ ቁም ሣጥኖች፣ የዲዛይነር መብራቶች፣ ከአይዝጌ ብረት የተሠሩ የኩሽና ዕቃዎች፣ በውብ ሁኔታ የታደሰ መታጠቢያ ቤት እና በመላው ቤቱ የተደረጉ በጥንቃቄ የተመረጡ ማሻሻያዎች አሉት፤ እነዚህም የቅንጦት Hansgrohe የውሃ መሣሪያዎችንና ባለሦስት ደረጃ የውሃ ማጣሪያ ስርዓትን ያካትታሉ። በቤቱ ሁሉ ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣና ማሞቂያ አለ።

የቤት እንስሳትን የሚቀበለውና ሲጋራ ማጨስ የማይፈቀድበት ሕንፃ እስከ 75% ድረስ በብድር እንዲገዙ ይፈቅዳል፤ ዋስ መጠየቅና ከሌላ ጋር በጋራ መግዛትም እንደየሁኔታው ይፈቀዳል። ከያንዳንዱ አምስት ዓመታት ውስጥ ለሁለት ዓመታት ማከራየት ይቻላል።

ወርሃዊ የጥገና ክፍያው 795.05 ዶላር ብቻ ሲሆን ሁሉንም የፍጆታ አገልግሎቶች ያካትታል። እስከ ዲሴምበር 2026 ድረስ የሚከፈለው ጊዜያዊ የካፒታል ማሻሻያ ክፍያ 89.10 ዶላር ነው። በተጨማሪም 39.60 ዶላር የሥራ ማስኬጃ ክፍያ አለ። የሽያጭ ሽግግር ግብሩ 2% ነው።

ሙሉ አገልግሎት፣ አስደናቂ ምቾቶችና ልዩ ዋጋ ባላቸው የማንሃተን ተፈላጊ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ ባለቤት ለመሆን የሚያጋጥም እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው።

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.