በከፍተኛ ፍላጎት ባለው ኒውፖርት ኢስት የሚገኘውን ይህን ሰፊ ጁኒየር 4 ቤት በደህና መጡ ብለው ይቀበሉ። ብሩህ የሰሜን ብርሃን፣ ሰፊ የሰማይ እይታ እና የከተማ እይታ ያለው ይህ ሰፊ መኖሪያ በጣም ምቹ አቀማመጥ ያቀርባል፤ በቂ ስፋት ያለው ዋና መኝታ ቤት፣ ሰፊ ሳሎን፣ ዘመናዊ የተደረገ ወጥ ቤትና መታጠቢያ ቤት፣ እንዲሁም በመላው ቤቱ የተትረፈረፈ የማከማቻ ቦታ አለው። በአሁኑ ጊዜ እንደ ተለዋዋጭ ባለ ሁለት መኝታ ቤት የተዋቀረ ሲሆን፣ ተጨማሪው ክፍል በቀላሉ እንደ የቤት ቢሮ፣ የእንግዳ ክፍል፣ የሕፃን ክፍል ሊያገለግል ወይም ወደ መጀመሪያው የምግብ መመገቢያ አልኮቭ ሊመለስ ይችላል፤ ይህም ቦታውን እንደ አኗኗርዎ ለማስተካከል ያስችልዎታል።

ኒውፖርት ኢስት በጥንቃቄ የሚጠበቅ ሙሉ አገልግሎት ያለው የኮኦፕ ሕንፃ ሲሆን፣ 24 ሰዓት የሚገኝ የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የጋራዥ ማቆሚያ፣ በውብ መልክዓ ምድር የተዘጋጀ የጣሪያ ዴክ፣ ሙቀት ያለው የጣሪያ ላይ የጨው ውሃ መዋኛ ገንዳ፣ ሁለት የልብስ ማጠቢያ ክፍሎች፣ የብስክሌት ማከማቻ፣ የግል ማከማቻ እና በቦታው ላይ የሚገኝ ልብስ ሰፊ ጨምሮ ልዩ የመገልገያ አገልግሎቶችን ያቀርባል። እጅግ ዝቅተኛው ወርሃዊ የጥገና ክፍያ ኤሌክትሪክ፣ ማሞቂያ፣ አየር ማቀዝቀዣ እና ሁሉንም የመገልገያ ወጪዎች ያካትታል። ከ30 ፓውንድ በታች የሚመዝኑ የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ፤ ይህም ቤቱን በአፐር ኢስት ሳይድ እጅግ ማራኪ ዋጋ ያለው አማራጭ ያደርገዋል።

በዝምታ በዛፎች በተሰለፈው ኢስት 76ኛ ስትሪት ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው ሕንፃው፣ ከ6 እና Q የሜትሮ መስመሮች፣ ከከተማ አቋራጭ አውቶቡሶች፣ ከታዋቂ የሕክምና ማዕከላት፣ ከጆን ጄይ ፓርክ እንዲሁም ከተለያዩ ጥሩ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎች እና የአካባቢው አገልግሎቶች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። ስታርባክስ እና ሬንቦ ሃርድዌር ኤንድ ሃውስዌር በሕንፃው ውስጥ በምቹ ሁኔታ ይገኛሉ፤ ይህም የዕለት ተዕለት ኑሮን የበለጠ ቀላል ያደርገዋል።

ወርሃዊ የካፒታል ማሻሻያ ግምገማ 198.69 ዶላር እና በግንባታ ወቅት የሚጠፋውን የጋራዥ ገቢ ለመካካስ የተወሰነ ጊዜያዊ ወርሃዊ የጋራዥ እድሳት ግምገማ 88.00 ዶላር አለ።

Welcome home to this oversized Junior 4 at the highly desirable Newport East. Filled with bright northern light, open sky, and city views, this spacious residence offers an exceptional layout featuring a generously sized primary bedroom, expansive living room, updated kitchen and bathroom, and abundant closet space throughout. Currently configured as a flexible two-bedroom, the additional room can easily function as a home office, guest room, nursery, or be restored to its original dining alcove, allowing you to tailor the space to your lifestyle.

The Newport East is a meticulously maintained, full-service cooperative offering an exceptional amenity package, including a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, garage parking, beautifully landscaped roof deck, heated rooftop saltwater pool, two laundry rooms, bike storage, private storage, and an on-site tailor. Exceptionally low maintenance includes electricity, heat, air conditioning, and all utilities. Pets under 30 pounds are welcome, making this an outstanding value on the Upper East Side.

Ideally located on quiet, tree-lined East 76th Street, the building is moments from the 6 and Q subway lines, crosstown buses, renowned medical centers, John Jay Park, and an excellent selection of restaurants, cafés, and neighborhood conveniences. Starbucks and Rainbow Hardware & Houseware are conveniently located in the building, adding to the ease of everyday living.

There is a monthly capital improvement assessment of $198.69 and a temporary $88.00 monthly garage renovation assessment, which offsets lost garage income during construction.