ኒውፖርት ኢስት ላይ፣ ከፍ ባለ ፎቅ ላይ ክፍት እይታ ያለው፣ ብሩህ ባለ 3 መኝታ ቤትና 2 መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ አለ። በጥንቃቄ የታሰቡ (አስደናቂ ሊባሉ የሚችሉ) ብዙ ዝርዝሮች ይህን መኖሪያ በተለይ ሞቃትና ተግባራዊ ያደርጉታል።

ወደ መግቢያው ሲገቡ የተፈጥሮ ድንጋይ ትራቨርቲን ግድግዳ ይታያል፤ ይህም የበለጸጉ የቼሪ እንጨት ወለሎችን ያጎላል። ይህ በሰፊ መጠን ያለውን ሳሎን ጥልቀትና ሰፊነት ይሰጠዋል፤ በተጨማሪም ከግድግዳ ግድግዳ የተዘረጋ ውስጠ-ግንብ የማከማቻ ካቢኔዎች አሉት። በግራ በኩል ያለው ሁለተኛ መግቢያ ወደ መታጠቢያ ቤትና የተለየ መኝታ ቤት ይመራል። ከሳሎኑ አጠገብ ያለው ሁለተኛ መኝታ ቤት ወደ በረንዳው ይወጣል። በቀኝ በኩል ትልቅ የምግብ ማከማቻ ክፍል አለ፤ ከእሱ አጠገብ ደግሞ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ ድርብ ማጠቢያ ያለው ማእድ ቤትን የሚመለከት ዘመናዊ የቁርስ ጥግ ይገኛል። ትንሽ መድረክ አልፈው ወደ ዋናው መኝታ ቤት ይደርሳሉ፤ ይህም የራሱ መታጠቢያ ቤት አለው እና በረንዳውን ይመለከታል። ይህ በጠዋት ቡና እየጠጡ የፀሐይ መውጣትን ወይም ማታ ኮክቴል እየጠጡ የከተማውን እይታ ለመመልከት ተጨማሪ ጥቅም ነው።

ሕንፃው ዝቅተኛ የጥገና ክፍያዎች አሉት፤ በተጨማሪም ኤሌክትሪክ፣ ማሞቂያና ኤሲ በክፍያው ውስጥ ተካተዋል።

ይህ ሕንፃ የቤት እንስሳትን ይቀበላል፤ የውሻ ክብደት ገደቡ እስከ 30 ፓውንድ ነው። ሕንፃው ወላጆች ለአዋቂ ልጆቻቸው ንብረት እንዲገዙ፣ በጋራ ግዢ እንዲፈጽሙና ዋስትና ሰጪዎችን እንዲጠቀሙ ይፈቅዳል። ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚገዛ ቤት (pied-à-terre) አይፈቀድም። 25% የመጀመሪያ ክፍያ ያስፈልጋል።

ሠራተኞቹ በጣም ጥሩ ናቸው፤ 24 ሰዓት የሚሰራ የደህንነት ሠራተኛና ኮንሲዬርጅ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር ዋና አስተዳዳሪ እና ሌሎች ሠራተኞች አሉ። ነዋሪዎች ከMemorial Day እስከ Labor Day ድረስ ክፍት የሆነ ሞቃት የጨው ውሃ መዋኛ ገንዳ ያለው የጣሪያ ላይ መዝናኛ ቦታ ይጠቀማሉ፤ ይህም የፀሐይ መታጠቢያ ዴክና የልጆች ገንዳ ያካትታል። ሁለት ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍሎች፣ የብስክሌት ማከማቻ፣ የግል ማከማቻ አማራጮችና በሕንፃው ውስጥ የሚገኝ ጋራዥ አሉ። ከዚያ አጠገብ ለሕንፃው ነዋሪዎች የሚሰራ የልብስ ስፌት ቤት አለ። የሎቢው ውስጣዊ ገጽታ በMad Men ዘመን አካባቢ የታደሰ፣ የኒውዮርክን ባህላዊ ውበት የሚያሳይ፣ ሰፊና ዘመናዊ ነው።

በUpper East Side ልብ ውስጥ ያለው ይህ ቦታ በአንድ በኩል እውነተኛ የመኖሪያ ሰፈር ሲሆን፣ በሌላ በኩል ደግሞ ኮስሞፖሊታን ነው። በአቅራቢያው የ6 እና Q ባቡር መስመሮች፣ ከአንድ ጎን ወደ ሌላ የሚያሻግር አውቶቡስ፣ Citarella፣ Eli’s Grocery፣ Equinox፣ New York Sports Club፣ John Jay Park እና Central Park ይገኛሉ። ብዙ የትምህርት ቤት አማራጮችና ምናልባትም በዓለም ላይ ካሉ ምርጥ የሕክምና ስፔሻሊስቶች መካከል የሆኑ ባለሙያዎች አሉ። በአቅራቢያውም በMadison Avenue ያሉ የዓለም ደረጃ ሱቆች፣ Metropolitan Museum of Art፣ እንደገና የታደሰው Frick እና ከCafé Sabarsky ጋር Neue Galerie ይገኛሉ። ወይም በCarlyle የሚገኘው ታዋቂው Bemelmans ውስጥ በመግባት የቀድሞ ዘመን ውበትን እየተደሰቱ አፐሪቲፍ ይጠጡ፤ ወይም በብዙ ዓይነት ምግቦች የሚያቀርቡ ከረጅም ጊዜ የቆዩ ወይም አዲስ እየተከፈቱ ያሉ ብዙ ሬስቶራንቶችን ይመልከቱ። ይህ የዓለም እጅግ ድንቅ ጥግ ነው—ሁሉም ነገር እዚሁ አለ።

እስከ ዲሴምበር 2026 ድረስ 291.50 ዶላር ጊዜያዊ የካፒታል ግምገማ እና 129.56 ዶላር የኦፕሬቲንግ ግምገማ አለ።

At the Newport East, nestled on a high floor with an open view, is a bright 3-bedroom 2-bath. Many intentional, (read enchanting) details make this residence especially warm and functional.

As you enter the foyer is a wall of natural stone travertine accenting the rich cherry wood floors, giving depth and expansion to the generously-sized living room with a seamless wall of built-ins. To the left is a second foyer leading to a bath and separate bedroom. Off the living room is the second bedroom, leading to the balcony. To the right there is a large pantry, next to a smart breakfast nook facing the fully-equipped kitchen with double sink. Enter a small landing to the primary bedroom with ensuite bath that overlooks the balcony; a perk for watching the sunrise with morning coffee or the city scape with an evening cocktail.

The building has LOW maintenance fees , with the additional benefit of electricity, heating and AC being included.

This is a pet friendly building with a dog limit up to 30 lbs. The building allows parents buying for adult children, co-purchasing and guarantors. No pied a terre's are allowed . 25% down is required.

The staff is great, a 24 hour DM and concierge with a live in super and staff. Residents enjoy a rooftop with heated saltwater pool open from Memorial to Labor Day , that includes a sun deck and children's pool. There are 2 central laundry rooms, bike storage, private storage options and an onsite garage. Adjacent to that is a tailor for the building . The lobby is quintessential New York restored circa Madmen era, that is gracious and cool.

In the heart of the upper east side this location is an authentic residential neighborhood yet cosmopolitan at once. Nearby is the 6 and the Q train and the crosstown bus, Citarella, Eli's Grocery, Equinox, New York Sports Club, John Jay Park and Central Park. There are many school options , and the best medical specialists perhaps in the world, adjacent to world class shops on Madison Ave , the Metropolitan Museum of Art, the revamped Frick, and Neue Galerie with Cafe Sarbasky . Or have an aperitif at the iconic Bemelmans at the Carlyle for some old school charm , or check out one the many established or new eateries popping up with many types of cuisine. It's a superb corner of the world and it's all right here.

There is a temporary Capital assessment of $291.50 and an operating assessment of $129.56 through December 2026.