በየምሽቱ፣ ፀሐይዋ ከዚህ መኖሪያ ቤት ከወለል እስከ ጣሪያ ባሉ መስኮቶች በቀጥታ ውጭ፣ በሃድሰን ወንዝ ላይ ትጠልቃለች።

በፊፍቲን ሃድሰን ያርድስ የሚገኘውን መኖሪያ 35D ላስተዋውቃችሁ፦ 1,563 ካሬ ጫማ የሆነ፣ ሁለት መኝታ ቤቶችና ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች ከግማሽ መታጠቢያ ቤት ጋር ያሉት፣ እስከ 9 ጫማ ከ10 ኢንች የሚደርስ የጣሪያ ከፍታ እና ወደ ምዕራብ የሚዘረጋ ክፍት የወንዝ እይታ ያለው ቤት።

በሁለት መኝታ ቤት ቤቶች ውስጥ እምብዛም የማይገኘው ተገቢ የመግቢያ ሎቢ፣ ወደ ታላቁ ሳሎን ከመክፈቱ በፊት ቤቱ ውስጥ የገቡ የመሆን ስሜት ይፈጥራል፤ በዚያም የወንዙ ውበትና የምሽቱ ብርሃን ሁሉን ይቆጣጠራሉ። በቤቱ ውስጥ ሁሉ ሰፊ ሰሌዳ ያለው የነጭ ኦክ የወለል ንጣፍ ተዘርግቷል፤ ክፍት የሆነው ወጥ ቤትም በሚሌ መሣሪያዎችና በብጁ የተሠሩ ካቢኔቶች ተዘጋጅቷል። ዋናው መኝታ ክፍል ሰፊ የቁም ሳጥን ቦታና የእብነበረድ መታጠቢያ ቤት አለው፤ ሁለተኛው መኝታ ክፍልም የራሱ የግል መታጠቢያ ቤት ስላለው ለእንግዶችም ሆነ ለቤት ቢሮ እኩል ተስማሚ ነው። እንግዶችን ሲያስተናግዱ የመኝታ ክፍሎቹ ግላዊነት እንዲጠበቅ የእንግዳ ሽንት ቤት አለ። በተጨማሪም አፓርታማው የኤልጂ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን እንዲሁም በቤቱ ሁሉ የሞተር መስኮት መሸፈኛዎች ተገጥመውለታል።

በፊፍቲን ሃድሰን ያርድስ መኖር በሦስት ወለሎች ላይ የተዘረጉ 40,000 ካሬ ጫማ የመዝናኛና የአገልግሎት ቦታዎችን ማግኘት ማለት ነው። 50ኛው ወለል ለጤናና ደህንነት ተለይቷል፤ 75 ጫማ ርዝመት ያለው የመዋኛ ገንዳ፣ የሞቀ የውሃ ገንዳ፣ በዘ ራይት ፊት የተዘጋጀ 3,500 ካሬ ጫማ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የዮጋ ስቱዲዮ፣ የሕክምና ክፍሎች ያሉት የግል ስፓ እና የውበት አገልግሎት ቦታ አሉት። 51ኛው ወለል ለመዝናኛና ለማስተናገድ የተዘጋጀ ሲሆን፣ የግል የምግብ አዳራሾች፣ የወይን ጠጅ ማከማቻና የቅምሻ ክፍሎች፣ ቢሊያርድ ያለው የክለብ ክፍል፣ የፊልም ማሳያ ክፍል፣ የጎልፍ ክለብ ላውንጅ እና የንግድ ማዕከል አሉት። ከዚህ ሁሉ በላይ ከከተማዋ 900 ጫማ በላይ ከፍታ ላይ የሚገኘው፣ በሃድሰን ወንዝ ላይ ሰፊ እይታ የሚሰጠው ክፍት የአየር ላይ ላውንጅ ስካይቶፕ አለ።

ቤቱ እስከ 2039 ድረስ በህንፃው የ421-a የታክስ ቅነሳ ጥቅም ያገኛል፤ ይህም የሪል እስቴት ታክሶቹን ከተመሳሳይ የኮንዶሚኒየም ቤቶች በእጅጉ ያነሰ ያደርጋቸዋል።

በማንሃተን ከሚፈለጉት ሰፈሮች አንዱ መሃል ላይ በሚገኘው ይህ ሰፈር፣ ነዋሪዎች ዓለም አቀፍ ደረጃ ያላቸውን ምግብ ቤቶችና የምሽት መዝናኛ ቦታዎች ያገኛሉ፤ እነዚህም እንደ እስቲያቶሪዮ ሚሎስ ሃድሰን ያርድስና ቦንድስት ሃድሰን ያርድስ ያሉ ታዋቂ ምግብ ቤቶች፣ እንዲሁም ታዋቂው ባር ፒክን ያካትታሉ። ሰፈሩ በዘ ሾፕስ ኤንድ ሬስቶራንትስ አት ዘ ሃድሰን ያርድስ የገበያ ማዕከል የቅንጦት መደብሮችን፣ በኤጅ ላይ አስደናቂ የከተማ እይታዎችን እና በመጨረሻም የሃድሰን ያርድስ መለያ ምልክት የሆነውን ቬሰልን ያቀርባል። ከከተማዋ መንገዶች ባሻገር በቀላሉ ለመድረስ፣ የዌስት 30ኛ ስትሪት ሄሊፖርት በእግር ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል።

ለዓመታት በሃድሰን ያርድስ ሠርቻለሁ፤ ስለዚህ ስለዚህ ቤት ሁለት ነገሮችን ልንገራችሁ። የቤቱ አቀማመጥ በህንፃው ውስጥ ካሉት ለኑሮ በጣም ምቹ ከሆኑ የሁለት መኝታ ቤት አፓርታማዎች አንዱ ነው፤ እውነተኛ የመግቢያ ሎቢ፣ ለእንግዶች የሽንት ቤት እና ለእያንዳንዱ መኝታ ክፍል የግል መታጠቢያ ቤት አለው። እንዲሁም የአንድ ካሬ ጫማ ዋጋው ከ2,000 ዶላር በታች ስለሆነ፣ በህንፃው ውስጥ በቅርቡ ከተሸጡ የሁለት መኝታ ቤት አፓርታማዎች ዋጋ ያነሰ ነው።

ወደ ሃድሰን ያርድስ እንኳን በደህና መጡ!

Every evening, the sun sets over the Hudson River directly outside this home's floor-to-ceiling windows.

Allow me to introduce Residence 35D at Fifteen Hudson Yards: a two-bedroom, two-and-a-half-bath home of 1,563 square feet with ceilings up to 9'10" and open western river views.

A proper entry foyer, rare in a two-bedroom, gives the home a sense of arrival before opening to the great room, where the river and the evening light take over. Wide-plank white oak floors run throughout, and the open kitchen is outfitted with Miele appliances and custom cabinetry. The primary suite offers generous closet space and a marble bath, while the second bedroom has its own en-suite bath, making it equally suited to guests or a home office. A powder room keeps the bedrooms private when you entertain. The apartment is also equipped with an LG W/D and motorized shades throughout.

Living at Fifteen Hudson Yards means 40,000 square feet of amenities across three floors. The 50th floor is devoted to wellness: a 75-foot swimming pool, whirlpool, a 3,500-square-foot fitness center by The Wright Fit, yoga studio, private spa with treatment rooms, and beauty bar. The 51st floor is for entertaining, with private dining suites, wine storage and tasting rooms, a club room with billiards, a screening room, golf club lounge, and business center. Above it all is the Skytop, an open-air lounge more than 900 feet over the city, with sweeping Hudson River views.

The home also benefits from the building's 421-a tax abatement through 2039, keeping real estate taxes well below comparable condominiums.

Situated at the heart of one of Manhattan's most desirable neighborhoods, residents enjoy access to world-class dining and nightlife, including acclaimed restaurants such as Estiatorio Milos Hudson Yards and BONDST Hudson Yards, as well as the signature bar Peak. The neighborhood also offers luxury retail at The Shops & Restaurants at the Hudson Yards mall, dramatic skyline experiences at the Edge, and finally the Vessel considered the icon of Hudson Yards. For easy access beyond the streets, the West 30th Street Heliport is just minutes away on foot.

Having worked in Hudson Yards for years, I can tell you two things about this home. The layout is one of the most livable two-bedrooms in the building: a real foyer, a powder room for guests, and a private bath for each bedroom. And at under $2,000 per square foot, it is priced below recent two-bedroom sales in the building.

Welcome to Hudson Yards!