745 East 31st Street,

አፓርታማ 6P — በፀሐይ የተሞላ፣ ሙሉ በሙሉ የታደሰ አንድ መኝታ ቤት፤ ከስፖንሰሩ በቀጥታ የሚሸጥ፣ የቦርድ ፈቃድ ሳያስፈልግ

በ745 East 31st Street የሚገኘውን መኖሪያ 6P እንኳን ወደዚህ በደህና መጡ። ይህ በመጠኑ ሰፊ፣ ሙሉ በሙሉ የታደሰ አንድ መኝታ ቤት ያለው ኮ-ኦፕ አፓርታማ ከስፖንሰሩ በቀጥታ የሚሸጥ ሲሆን የቦርድ ፈቃድ አያስፈልገውም።

ብቁ ገዢዎች እንዲሁም እስከ 30 ዓመት የሚቆይ ቋሚ የወለድ መጠን ከ5.875% ጀምሮ የሚያቀርበውን የመጀመሪያ ጊዜ ቤት ገዢዎች ፕሮግራም ለማግኘት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ (በአበዳሪው መስፈርቶች እና ለውጦች ሊገደብ ይችላል)።

በስድስተኛው ፎቅ ላይ የሚገኘውና ወደ ምሥራቅ የተመለከተው ይህ ጸጥተኛ፣ ከህንፃው ጀርባ የሚገኝ መኖሪያ የህንፃውን በዕፅዋት ያሸበረቀ የውስጥ ግቢ ይመለከታል። የከተማውን የሰማይ መስመር እይታ፣ ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን እና ከከተማው ጫጫታ የራቀ ሰላማዊ መኖሪያ ያቀርባል።

በጥንቃቄ የተነደፈው አቀማመጥ ሰፊ የመቀመጫና የመመገቢያ ቦታን ያካትታል። ሙሉ የመመገቢያ ጠረጴዛ እና ምቹ የመቀመጫ ክፍል ለማስቀመጥ በቂ ቦታ ስላለው፣ ለዕለት ተዕለት ኑሮም ሆነ እንግዶችን ለማስተናገድ ተስማሚ ነው።

ሙሉ በሙሉ የታደሰና ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ

መኖሪያው በሙሉ በጥንቃቄ ታድሷል። ከታደሱና እንደገና ከተጠናቀቁ የመጀመሪያ ጠንካራ እንጨት ወለሎች፣ አዲስ የግድግዳ ጠርዝ ማስዋቢያዎች፣ የብርሃን መጠናቸው የሚቆጣጠር በጣሪያ ውስጥ የተገጠሙ መብራቶች፣ የተሻሻሉ መገጣጠሚያዎች፣ ዘመናዊ ካቢኔቶች፣ የውስጥ በሮች፣ የወጥ ቤት ጠረጴዛ ላይ የሚገጠሙ ወለሎችና የኋላ ግድግዳ ሽፋን፣ የራዲያተር ሽፋኖች፣ በብጁ የተሠሩ የቁም ሳጥን መደርደሪያዎች፣ አዲስ ቀለም እና የተሻሻሉ የቧንቧ መስመሮች ይገኙበታል። በውበት እንደገና የተጠናቀቁት ጠንካራ የእንጨት ወለሎች የቤቱን የመጀመሪያ ባህሪ እየጠበቁ ዘመናዊ የውስጥ አጨራረሶቹን ያሟላሉ።

ከአንድ ጎን ወደ ሌላ የሚያስተላልፍ የወጥ ቤት ክፍል ለስላሳ የነጭ ካቢኔቶች፣ አዲስ የማይዝግ ብረት መሣሪያዎች፣ ሰፊ የመሥሪያ ቦታ እና እንደ የቁርስ ባር የሚያገለግል ረዥም የኳርትዝ ጠረጴዛ አለው። ከጠረጴዛው በታች ያሉት ተጨማሪ ካቢኔቶች ብዙ የማከማቻ ቦታ ይሰጣሉ፤ ይህም ተግባራዊነትን ከንጹህና ዘመናዊ ዲዛይን ጋር ያዋህዳል።

በውበት የታደሰው መታጠቢያ ቤት ዘመናዊ የሰድር አጨራረስ፣ አዲስ የመታጠቢያ ቤት ካቢኔ እና ፀረ-ጭጋግ ባህሪ የተገነባበት የLED መድኃኒት ካቢኔ አለው።

በመጠኑ ሰፊው ንጉሥ የአልጋ መጠን ያለው መኝታ ቤት ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃንና ተጨማሪ የቤት ዕቃዎችን ለማስቀመጥ በቂ ቦታ አለው። በመኖሪያው ውስጥ ያሉት ሰፊ ቁም ሳጥኖችም በቂ የማከማቻ ቦታ ይሰጣሉ።

የህንፃው መገልገያዎች

ነዋሪዎች በህንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ በህንፃው ውስጥ የልብስ ማጠቢያ ቦታ፣ በዕፅዋት ያሸበረቀ የውጭ ግቢ፣ የኢንተርኮም ስርዓት እና የጋራዥ ማቆሚያ ቦታ (በተጠባባቂ ዝርዝር) ያገኛሉ።

ምቹ የፍላትቡሽ አካባቢ

በፍላትቡሽ ጃንክሽን አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ የሚገኘው 745 East 31st Street የ2 እና 5 የምድር ባቡር መስመሮችን፣ በርካታ የአውቶቡስ መስመሮችን፣ ብሩክሊን ኮሌጅን፣ ታርጌትን፣ አልዲን፣ ሆምጉድስን እንዲሁም የአካባቢውን የተለያዩ ምግብ ቤቶች፣ ካፌዎችና የገበያ ማዕከሎች በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል።

መኖሪያ 6P ሰፊ የመኖሪያ ቦታን፣ ዘመናዊ አጨራረሶችን፣ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃንን እና የቦርድ ፈቃድ ሳያስፈልግ ከስፖንሰሩ በቀጥታ የመግዛትን ምቾት ያጣምራል።

በብሩክሊን ልብ ውስጥ ውብ በሆነ መንገድ የታደሰ ቤት ለመግዛት የሚያስችል ድንቅ አጋጣሚ።

745 East 31st Street,

APT 6P A SUN-FILLED, GUT-RENOVATED ONE-BEDROOM SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL

Welcome to Residence 6P at 745 East 31st Street, an oversized, gut-renovated one-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program offering a 30-year fixed interest rate as low as 5.875% (subject to lender requirements and change).

Perched on the sixth floor with eastern exposure, this quiet, rear-facing residence overlooks the building's landscaped courtyard, offering skyline views, abundant natural light, and a peaceful retreat from the city.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area with plenty of room for a full dining table and a comfortable living room setup, making it ideal for both everyday living and entertaining.

FULLY RENOVATED & MOVE-IN READY The residence has been thoughtfully renovated throughout, featuring restored and refinished original hardwood floors, new base moldings, dimmable recessed lighting, updated fixtures, modern cabinetry, interior doors, kitchen countertops and backsplash, radiator covers, custom closet shelving, fresh paint, and updated plumbing. The beautifully refinished hardwood floors preserve the home's original character while complementing its modern finishes.

The pass-through kitchen features sleek white cabinetry, brand-new stainless steel appliances, generous counter space, and an extended quartz countertop that doubles as a breakfast bar. Additional cabinetry beneath the counter provides abundant storage, combining functionality with a clean, modern design.

The beautifully renovated bathroom offers modern tile finishes, a new vanity, and an LED medicine cabinet with a built-in anti-fog feature.

The oversized, king-sized bedroom provides excellent natural light and ample space for additional furniture, while generous closet space throughout the residence offers plenty of storage.

BUILDING AMENITIES Residents enjoy a live-in superintendent, on-site laundry facilities, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

CONVENIENT FLATBUSH LOCATION Ideally situated near Flatbush Junction, 745 East 31st Street offers easy access to the 2 and 5 subway lines, multiple bus routes, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping destinations.

Residence 6P combines generous living space, modern finishes, excellent natural light, and the convenience of a sponsor sale with no board approval required.

A fantastic opportunity to own a beautifully renovated home in the heart of Brooklyn.