ህ мөрዎን ይኑሩ፤ Eve Robinson Associates እና ZH Architects በድንቅ ንድፍ ያዘጋጁትና SilverLining በብቃት ወደ ሕይወት ያመጣው ይህ እጅግ የተጠበቀ፣ በPark Avenue የሚገኝ፣ አምስት መኝታ ቤቶች ያሉት ባለሁለት ደረጃ የቅድመ ጦርነት መኖሪያ ቤት ነው።

እጅግ በጥንቃቄ ወደ ከፍተኛ ደረጃ የታደሰው ይህ ልዩ መኖሪያ ቤት፣ ሰፊ መጠኖችንና ዘመን የማይሽረውን የቅድመ ጦርነት ውበት ከምርጥ ዘመናዊ አጨራረሶች ጋር ያጣምራል። ታሪካዊውን የቅዱስ ኢግናቲየስ ሎዮላ ቤተ ክርስቲያን የሚመለከቱ ትላልቅ፣ ወደ ምዕራብ የተዘረጉ መስኮቶች ክፍት እይታና በቤቱ ሁሉ ልዩ የተፈጥሮ ብርሃን ያቀርባሉ። በጥንቃቄ የተነደፈው የቤቱ አቀማመጥ ለሥነ ጥበብ ሥራዎች በቂ የግድግዳ ቦታ፣ እንዲሁም ለውብ መዝናኛና ለዕለት ተዕለት ምቹ ኑሮ ተስማሚ ሚዛን ያቀርባል።

**የታችኛው ደረጃ**

ከፊል ግላዊ የመግቢያ ማረፊያ ወደ ሰፊና ውብ የመግቢያ ጋለሪ ይከፈታል፤ በዚያም አስደናቂ በሆነ ብጁ የሞላላ ቅርጽ ያለው ደረጃ የቅርጻቅርጽ ጥበብን የሚያስታውስ ድንቅ ማዕከላዊ ጌጥ ሆኖ ይታያል። ከዚያ ባሻገር ያለው ግሩም ሳሎን፣ ክፍት የከተማ እይታ የሚያቀርቡ ሰፊ ወደ ምዕራብ የተዘረጉ መስኮቶችና ጥቁር የእብነ በረድ እንጨት ማቃጠያ ምድጃ አለው። ሰፊዎቹ የመኖሪያና የመመገቢያ ክፍሎች በተቀላጠፈ ሁኔታ ተያይዘው የሚያምር የመዝናኛ ቦታ ይፈጥራሉ። በዘዴ በተደበቀ ሥፍራ የተዘጋጀው፣ በLincac እብነ በረድ የተሸፈነው አስደናቂ የእንግዳ መጸዳጃ ቤት የመዝናኛ ቦታውን ያሟላል።

በውብ ሁኔታ የተዘጋጀው በSt. Charles የተሠራ የምግብ መመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤት፣ ብጁ ካቢኔቶች፣ የቅንጦት የሥራ ጠረጴዛዎች፣ ባለአምስት ቃጠሎ የጋዝ ምድጃ፣ የMiele ድርብ ምድጃዎች፣ የSub-Zero ማቀዝቀዣ፣ ልዩ የማከማቻ ቦታና በብልሃት የተደበቀ የቤት ቢሮ ይዟል። ከወጥ ቤቱ አጠገብ ያለው ተጨማሪ ክፍል ለዕለት ተዕለት ኑሮ ሞቅ ያለና ምቹ የመሰባሰቢያ ሥፍራ ይፈጥራል።

የግል የመኝታ ክፍሎቹ በክፍት የPark Avenue እይታና በልዩ ብርሃን የተሞላው ሰላማዊ ዋና ስዊት ዙሪያ የተደራጁ ናቸው። ስዊቱ ሰፊና መስኮት ያለው የልብስ መልበሻ ክፍል፣ በብዛት የተበጁ ቁም ሳጥኖችና እንደ ስፓ የተዘጋጀ መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤት አለው። መታጠቢያ ቤቱ በBianco Dolomiti እና Corinthian Beige እብነ በረድ የተሸፈነ ሲሆን፣ የመጥለቂያ ገንዳ፣ በራዲያንት ሙቀት የሚሞቁ ወለሎች፣ ድርብ ማጠቢያ ጠረጴዛና ትልቅ የሻወር ክፍል አለው።

ሁለት ተጨማሪ መኝታ ክፍሎች ሙሉ መታጠቢያ ቤትን ይጋራሉ፤ ከእነዚህ አንዱ በአሁኑ ጊዜ በውብ ሁኔታ የተገነባና የተዘጋጀ የቤት ቢሮ ሆኖ ተዋቅሯል። ትልቅ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የተለየ የምግብ ማከማቻ ክፍልና ሰፊ የማከማቻ ቦታ ይህንን ደረጃ ያጠናቅቃሉ።

**የላይኛው ደረጃ**

ብጁ የእንጨት ሥራና በቂ የማከማቻ ቦታ ያለው ውብ ጋለሪና የደረጃ ማረፊያ ወደ ላይኛው ደረጃ ያስገባሉ። በብጁ ቁም ሳጥኖች የተዘጋጁ ሁለት ሰፊ መኝታ ክፍሎች አሉ፤ አንዱ የራሱ መታጠቢያ ቤት ሲኖረው፣ ሌላው ደግሞ ከሙሉ መታጠቢያ ቤት አጠገብ ነው።

በባለሙያ የድምፅ መከላከያ የተደረገለት ትልቅ የመዝናኛ ሚዲያ ክፍል፣ እንዲሁም እንደ ተጨማሪ መኝታ ክፍል ሊያገለግል የሚችል ሲሆን፣ ዙሪያ የድምፅ ሥርዓት፣ ፕሮጀክተርና ብጁ የተገጠሙ የማከማቻ ካቢኔቶች ለፊልም ማየትና ለመዝናኛ የሚሆን ልዩ ቦታ ያደርጉታል። የተለየ የሠራተኛ ክፍል በላይኛው ደረጃ መግቢያ አቅራቢያ በምቹ ሁኔታ ይገኛል።

የControl4 ዘመናዊ የቤት ሥርዓት፣ አብሮ የተገጠሙ ድምፅ ማጉያዎች ያሉት የSonos የድምፅ ሥርዓት፣ በሞተር የሚሠሩ መጋረጃዎች፣ የውሃ ማጣሪያ ሥርዓት፣ ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣ፣ ሰፊ ብጁ የማከማቻ ቦታ፣ የቬኒሺያ ፕላስተርና በእጅ የተሳሉ የእደ ጥበብ ግድግዳዎች፣ ቀለም የተሰጣቸው የነጭ ኦክ ወለሎች እና ወደ ሁለቱም ደረጃዎች የሚደርስ የሊፍት መዳረሻን ጨምሮ ምንም ዝርዝር አልተዘነጋም።

ይህ ልዩ የPark Avenue መኖሪያ ቤት የአንድ ጥንታዊ የቅድመ ጦርነት ቤትን ግርማ ከፍጹም ዘመናዊ እድሳት ውበትና ምቾት ጋር ያቀርባል፤ ይህም የስፋት፣ የንድፍ፣ የእደ ጥበብና የብርሃን ውህደት ያለው እጅግ የማይገኝ አጋጣሚ ነው።

993 Park Avenue በBing & Bing የተገነባና በታዋቂው አርክቴክት Robert T. Lyons በ1915 የተነደፈ ዋና ደረጃ ያለው የሙሉ አገልግሎት ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ነው። ሕንፃው ቀኑን ሙሉ በሥራ ላይ ያሉ የበር ጠባቂዎችና ሠራተኞች፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ በውብ ሁኔታ የታደሰ ሎቢና መስኮት ያለው የአካል ብቃት ማዕከል፣ የብስክሌት ክፍል፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍልና ከአፓርታማው ጋር የሚተላለፍ የግል ማከማቻ ቦታ ያቀርባል። በቦርዱ ፈቃድ የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ። ሕንፃው እስከ 50% የሚደርስ የቤት ብድር ፋይናንስ ይፈቅዳል፤ የሽያጭ ማስተላለፊያ ታክሱም 2% ነው። እባክዎ ይህ ከSerhant ጋር በጋራ የተዘረዘረ ሽያጭ መሆኑን ያስተውሉ።

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.