꿈을 현실로 만드세요. Eve Robinson Associates와 ZH Architects가 아름답게 설계하고 SilverLining이 완벽하게 구현한, 파크 애비뉴의 특별한 5베드룸 프리워 듀플렉스입니다. 최상의 컨디션을 자랑합니다.

최고 수준의 기준에 따라 세심하게 리노베이션한 이 특별한 주택은 웅장한 공간감과 시대를 초월한 프리워의 우아함에 최상의 현대적 마감을 더했습니다. 유서 깊은 로욜라의 성 이그나티우스 성당을 향한 널찍한 서향 창문으로 탁 트인 전망과 풍부한 자연광이 실내 곳곳에 들어옵니다. 세심하게 설계된 구조는 예술 작품을 전시하기에 충분한 벽면 공간을 제공하며, 품격 있는 손님맞이와 편안한 일상생활의 이상적인 균형을 이룹니다.

**아래층**

반전용 랜딩에서 품격 있는 현관 갤러리로 이어지며, 드라마틱한 맞춤형 타원형 계단이 조각 작품처럼 강렬한 존재감을 드러냅니다. 안쪽으로 이어지는 웅장한 거실에는 탁 트인 도심 전망을 담은 널찍한 서향 창문과 검은 대리석 장작 벽난로가 있습니다. 넓은 거실과 다이닝룸이 자연스럽게 연결되어 우아한 손님맞이 공간을 연출합니다. 눈에 띄지 않는 위치에 자리한 아름다운 파우더룸은 린칵 대리석 슬랩으로 마감해 손님맞이 공간을 완성합니다.

아름답게 꾸며진 St. Charles 다이닝 키친에는 맞춤형 수납장, 고급스러운 상판, 5구 가스 쿡탑, Miele 더블 오븐, Sub-Zero 냉장고, 뛰어난 수납공간과 세심하게 숨겨진 홈 오피스가 마련되어 있습니다. 바로 옆 덴은 일상생활에 따뜻하고 편안한 모임 공간을 제공합니다.

사적인 침실 공간의 중심에는 차분한 분위기의 프라이머리 스위트가 자리하며, 탁 트인 파크 애비뉴 전망과 뛰어난 채광을 자랑합니다. 스위트에는 맞춤형 옷장이 넉넉히 설치된 대형 창문형 드레스룸과 스파 같은 창문형 욕실이 있습니다. 욕실은 Bianco Dolomiti 및 Corinthian Beige 대리석으로 마감했으며, 몸을 담글 수 있는 욕조, 복사열 바닥 난방, 더블 세면대와 널찍한 샤워부스를 갖추고 있습니다.

추가 침실 2개는 풀 욕실 하나를 함께 사용하며, 그중 한 곳은 현재 아름답게 조성된 홈 오피스로 꾸며져 있습니다. 넓은 세탁실, 별도의 팬트리와 풍부한 수납공간이 아래층을 완성합니다.

**위층**

우아한 갤러리와 계단 랜딩에는 맞춤 목공 마감과 넉넉한 수납공간이 마련되어 있으며, 위층으로 이어집니다. 넉넉한 크기의 침실 2개에는 맞춤형 옷장이 설치되어 있습니다. 한 침실에는 전용 욕실이 있으며, 다른 침실은 풀 욕실과 인접해 있습니다.

전문적으로 방음 처리한 넓은 미디어룸은 침실로도 활용할 수 있으며, 서라운드 사운드, 프로젝터와 맞춤형 빌트인을 갖춰 영화 감상과 손님맞이에 최적의 공간을 제공합니다. 별도의 직원용 방은 위층 출입구 가까이에 편리하게 자리합니다.

Control4 스마트홈 시스템, 빌트인 스피커를 갖춘 Sonos 오디오, 전동 블라인드, 정수 시스템, 중앙 냉방, 풍부한 맞춤형 수납공간, 베네치안 플라스터와 수작업으로 채색한 장인의 벽면 마감, 스테인 처리한 화이트 오크 바닥, 두 층 모두로 연결되는 엘리베이터까지, 어느 하나도 소홀히 하지 않았습니다.

탁월한 규모와 디자인, 장인정신, 풍부한 채광을 두루 갖춘 희소한 주거 공간입니다. 클래식한 프리워 주택의 웅장함에 철저히 현대적인 리노베이션의 세련미와 편안함을 더한 파크 애비뉴의 특별한 레지던스입니다.

993 Park Avenue는 Bing & Bing이 개발하고 저명한 건축가 Robert T. Lyons가 1915년에 설계한 최상급 화이트글러브 코옵 건물입니다. 상주 도어맨과 직원, 상주 레지던트 매니저, 아름답게 리노베이션한 로비와 창문이 있는 피트니스 센터, 자전거 보관실, 중앙 세탁실을 갖추고 있으며, 전용 창고는 아파트와 함께 양도됩니다. 이사회 승인을 받으면 반려동물을 키울 수 있습니다. 건물은 최대 50%까지 융자를 허용하며, 양도세는 2%입니다. 본 매물은 Serhant와 공동 독점 중개 매물입니다.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.