ልዩ ዋጋ፦ ካርኒጊ ሂል፣ 2 መኝታ ክፍሎች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች

ወደዚህ እጅግ ማራኪ፣ አምስት ክፍሎች ያሉት፣ 2 መኝታ ክፍሎችና 2 መታጠቢያ ቤቶች ያሉት ከጦርነት በፊት የተገነባ አፓርታማ ይግቡ፤ የእንጨት ወለሎች፣ ቅስቶች እና የእድገት ቦታ አለው። ሰፊው ጋለሪ ሲገቡ ወዲያውኑ የሚማርክ ገጽታ ይፈጥራል፤ ተለዋዋጭ አቀማመጡም ለተለያዩ ፍላጎቶች ይስማማል። ወርሃዊ የጥገና ክፍያው 2,577 ዶላር ብቻ ሲሆን ከዚህ የተሻለ ዋጋ ማግኘት አይቻልም።

ከሴንትራል ፓርክ እና ከአካባቢው ምርጥ ከሆኑት ሁለት የልጆች መጫወቻ ስፍራዎች (ኬምፕነር እና ቤንድሃይም) አንድ ብሎክ ብቻ ይርቃል፤ ለሁለቱም ሙዚየሞችና ትምህርት ቤቶችም ቅርብ ነው። 49 ኢስት 86 ለሕዝብ መጓጓዣ፣ ለግዢ እና ምቹ የከተማ ኑሮ እጅግ ተስማሚ በሆነ ቦታ ይገኛል።

በ1929 የተመሰረተው ይህ የአርት ዲኮ ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ነዋሪዎችን በሞቅታ የሚቀበልና በጥሩ ሁኔታ የሚተዳደር ነው። የሕንፃው ተቆጣጣሪ በሕንፃው ውስጥ ይኖራል፤ የደጅ ጠባቂዎቹም በ24 ሰዓት አገልግሎት ይሰጣሉ። ሕንፃው ጂም፣ የብስክሌት ማስቀመጫ ክፍል እና የማከማቻ ቦታ አለው (በተጠባባቂ ዝርዝር መሠረት)። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ። እንደ ሁለተኛ መኖሪያ መጠቀም፣ እስከ 60% ድረስ ፋይናንስ ማግኘት፣ በጋራ መግዛት፣ ዋስ ማቅረብ እና በስጦታ መግዛት ይፈቀዳሉ።

*ሶስተኛ ወገን የሆነው ፍሎርፕላንሶርስ የውስጥ አጠቃላይ ስፋቱ በግምት 1,535 ካሬ ጫማ እንደሆነ ያሳያል።

ሕንፃው፦
- 74 አፓርታማዎች፣ 19 ፎቅ ከፍታ
- 1929 የተገነባ፣ አርክቴክት፦ ኤመሪ ሮዝ
- በሙሉ ጊዜ የሚሠሩ የደጅ ጠባቂዎች እና በሕንፃው ውስጥ የሚኖር ተቆጣጣሪ
- እስከ 60% ድረስ ፋይናንስ ይፈቀዳል
- የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ
- እንደ ሁለተኛ መኖሪያ መጠቀም ይፈቀዳል
- በጋራ መግዛት፣ ዋስ ማቅረብ እና በስጦታ መግዛት ይፈቀዳሉ
- የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን በቦርዱ ፈቃድ ማስገባት ይፈቀዳል
- ጂም
- 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ታክስ፤ በገዢው የሚከፈል

አፓርታማው፦
- 5 ክፍሎች፣ 2 መኝታ ክፍሎች፣ 2 መታጠቢያ ቤቶች
- 1,535 ካሬ ጫማ*
- ወርሃዊ የጥገና ክፍያ፦ 2,577 ዶላር
- ከጦርነት በፊት የተገነባ ቤት ልዩ ውበት
- ለጌጥ የተሠራ ምድጃ

Exceptional Value Carnegie Hill 2 bed, 2 bath

Move into this incredibly charming five-room, 2 bedroom, 2 bathroom, pre-war apartment with hardwood floors, arches, and space to grow. The large gallery makes an impression upon entry and the flexible layout can work for many needs. This low maintenance ($2,577/month) is unmatched.

Just one block from Central Park and two of the best playgrounds around (Kempner and Bendheim), close to both museums and schools. 49 East 86 is superbly well-located for public transportation, shopping, and easy city living.

This established 1929, art deco cooperative is welcoming and well-run. The superintendent is live-in and the doormen are 24/7. The building has a gym, bike room, and storage available (waitlist). The building is pet friendly. Pied–a- terres, up to 60% financing, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 1,535SF.

Building:
-74 Apartments, 19 stories tall
-1929, Architect Emery Roth
-Full-time Doorman and live-in Superintendent
-60% financing permitted
-Pet friendly
-Pied a terre permitted
-Co-purchasing, guarantors, and gifting is permitted
-Washer/Dryer is permitted with Board approval
-Gym
-2% Flip tax, paid by purchaser

Apartment:
-5 rooms, 2 beds, 2 baths
-1,535SF*
-Maint: $2,577 per month
-Pre-war charm
-Decorative Fireplace