በ70 East 96th Street የሚገኘው የመኖሪያ ቤት 7B እንኳን ደህና መጡ—በCarnegie Hill ከሚገኙ በጣም የተከበሩ የRosario Candela የጋራ መኖሪያ ሕንፃዎች አንዱ ውስጥ ያለ ብርቅዬ እድል። ከ1,900 ካሬ ጫማ በላይ የሆነ የተራቀቀ የመኖሪያ ቦታ የያዘው ይህ በቅርቡ ቀለም የተቀባ፣ ሰፊና ውብ 3 መኝታ ቤት እና 2.1 መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት፣ ወደ ልዩ የUpper East Side መኖሪያ ለመቀየር ያልተገደበ እድል ይጋብዛል።

በክብር የተሞላውን መግቢያ አዳራሽ አልፈው ወደ ጥንታዊ የቅድመ-ጦርነት ውበትን የሚያንጸባርቁ መደበኛ የመቀመጫና የመመገቢያ ክፍሎች ይገባሉ። ጊዜ የማይሽረው የሄሪንግቦን የእንጨት ወለል፣ ውበትንና ተግባራዊነትን በቀላሉ የሚያጣምሩ ዘመናዊ ውስጠ-ግንባታዎች፣ እና ከፍ ያሉ ሰፊ መጠኖች ለትልቅ እንግዳ መቀበያም ሆነ ለጸጥታ የተሞላ ውበት ተስማሚ ሁኔታን ይፈጥራሉ። ሰፊው የመመገቢያ ክፍል እንግዶችን ለመቀበል ፍጹም ነው።

መስኮት ያለው እና ለመመገቢያ የሚያገለግል ወጥ ቤት—ከአጠገቡ ቢሮና የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ጋር—ወደ አንድ ምርጥ የሼፍ ወጥ ቤት ለመቀየር ያልተገደበ አቅም ይሰጣል። ቢሮው ለሥራ፣ ለፈጠራ ቦታ ወይም እንደ ተጨማሪ የእንግዳ መኝታ ቤት ሊያገለግል የሚችል ተለዋዋጭ አማራጭ ነው። ወጥ ቤቱና ቢሮው ያላቸውን እጅግ ጥሩ አቅም ለማሳየት በምናባዊ መንገድ ታድሰው ቀርበዋል።

የግል ዋና መኝታ ክፍሉ ሰላማዊ የማረፊያ ቦታ ሲሆን፣ ከውስጡ የሚገናኝ መታጠቢያ ቤት፣ ፍሬም የሌለው የመግቢያ ሻወር፣ ውብ ዘመናዊ ሰራሽ ንጣፎች፣ ውስጠ-ግንብ መደርደሪያዎችና ሁለት ቁም ሳጥኖች አሉት። ሁለቱ ተጨማሪ መኝታ ቤቶች፣ እያንዳንዳቸው የእንጨት ወለል ያላቸው፣ አንድ መታጠቢያ ቤት ይጋራሉ፤ ሁለተኛው መኝታ ቤት ግን የራሱ ሁለት ቁም ሳጥኖች አሉት። የመግቢያ አዳራሽ ቁም ሳጥን፣ የኮሪደር ቁም ሳጥን፣ እንዲሁም ከመመገቢያ ክፍሉና ከቢሮው ውጭ የተመደቡ የማከማቻ ቦታዎችን ጨምሮ በርካታ ተጨማሪ ማከማቻዎች በመላው ቤቱ ውስጥ ነገሮችን በቀላሉ ለማደራጀት ያስችላሉ።

በታዋቂው አርክቴክት Rosario Candela በ1929 የተነደፈው 70 East 96th Street፣ እጅግ ጥሩ አገልግሎትና የቅድመ-ጦርነት ልዩ ባህሪ ያለው የነጭ ጓንት አገልግሎት የሚሰጥ የጋራ መኖሪያ ሕንፃ ነው። ነዋሪዎች የሙሉ ጊዜ የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የአገልግሎት ሠራተኞች፣ የብስክሌት ክፍል፣ ነፃ የማከማቻ ሳጥን ቦታ እና ዘመናዊ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል ያገኛሉ። በቦርዱ ፈቃድ በክፍሉ ውስጥ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን መጫን ይቻላል። የቤት እንስሳት ይፈቀዳሉ፣ 60% የገንዘብ አቅርቦትም ይፈቀዳል። የ2.5% የሽያጭ ለውጥ ግብር በገዢው ይከፈላል። እንደ ጊዜያዊ መኖሪያ መጠቀም አይፈቀድም።

በትክክል Madison Avenue አጠገብ የሚገኘው ይህ የተከበረ አድራሻ ከCentral Park፣ Museum Mile፣ ታዋቂ የግል ትምህርት ቤቶች እና ከከተማዋ ምርጥ የመመገቢያና የግብይት ቦታዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ያርቃል። ወደ 4፣ 5፣ 6 እና Q ባቡሮች እንዲሁም ከከተማ አቋራጭ አውቶቡሶች ጋር ያለው ምቹ ግንኙነት በመላው Manhattan ቀላልና ያልተቋረጠ መጓጓዣን ያረጋግጣል።

በCarnegie Hill ልብ ውስጥ ያለ ልዩ አቅም ያለው እጅግ የላቀ ቤት! ሻጩ ለመሸጥ በጣም ቆርጧል—ሁሉንም የዋጋ ሀሳቦች ያቅርቡ!

ቤቱ በምናባዊ መንገድ ተዘጋጅቶ ታይቷል። አንዳንድ ክፍሎችም በምናባዊ መንገድ ታድሰው ቀርበዋል።

Welcome to Residence 7B at 70 East 96th Street - a rare offering in one of Carnegie Hill's most esteemed Rosario Candela cooperatives. Encompassing over 1,900 approx. square feet of refined living space, this gracious, freshly painted 3-bedroom, 2.1-bath home invites you to reimagine it into a truly bespoke Upper East Side retreat.

Enter through a stately foyer and be welcomed by formal living and dining rooms that exude prewar elegance. Timeless herringbone hardwood floors, modern built-ins that combine style and function with effortless grace, and soaring proportions create an ideal setting for both grand entertaining and quiet sophistication. The expansive dining room is perfectly suited for hosting.

The windowed eat-in kitchen - complete with an adjacent office and powder room - offers boundless potential to be transformed into a chef's dream. The office provides versatile options, ideal for a work, a creative space, or an additional guest room. The kitchen and office are virtually renovated to show their fantastic potential.

The private primary suite is a peaceful escape, featuring an en-suite bath with a frameless walk-in shower, elegant modern tiling, built-in shelving, and two closets. Two additional bedrooms, each with hardwood floors, share a bathroom, while the second bedroom boasts two closets of its own. Multiple additional storage spaces, including a foyer closet, hall closet, and dedicated storage off the dining room and office, ensure effortless organization throughout.

Designed in 1929 by the celebrated architect Rosario Candela, 70 East 96th Street is a white-glove cooperative known for its impeccable service and prewar distinction. Residents enjoy a full-time doorman, live-in superintendent, porters, bike room, free bin storage, and a modern central laundry room. In-unit washer/dryer permitted upon board approval. Pets are welcome, and 60% financing is allowed. 2.5% flip tax is paid by the buyer. Pied-a-terre not permitted.

Perfectly situated just off Madison Avenue, this distinguished address places you moments from Central Park, the Museum Mile, acclaimed private schools, and the city's finest dining and shopping. Convenient access to the 4, 5, 6, and Q trains, as well as crosstown buses, ensures seamless connectivity to all of Manhattan.

An exceptional home with extraordinary potential in the heart of Carnegie Hill! Motivated seller - bring all offers!

Virtually staged. Some rooms virtually renovated.