በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የጥግ ክላሲክ ስድስት ክፍል መኖሪያ

በ16ኛው ፎቅ ላይ ከፍ ብሎ የሚገኘው ይህ ሰፊና በፀሐይ ብርሃን የተሞላ የላይኛው ፎቅ ክላሲክ 6 መኖሪያ ከሳሎን፣ ከመመገቢያ ክፍል እና ከሶስቱም መኝታ ክፍሎች ወደ ደቡብ የሚዘረጋ የከተማ እይታ አለው። የጥጉ መመገቢያ ክፍል ሁለት አቅጣጫዎችን የሚመለከት መስኮት ያለው ሲሆን፣ በደቡብ የሚታየው የሚድታውን የሕንፃዎች መስመር እና በምዕራብ የሚታየው የሴንትራል ፓርክ ለምለም አረንጓዴ እይታ ይታያሉ።

በተገቢ ሁኔታ በተዘጋጀ የመግቢያ ፎየር በኩል ወደዚህ አዲስ ቀለም የተቀባ መኖሪያ እንደገቡ ወዲያውኑ በአፓርታማው ውስጥ ያለውን እጅግ ብዙ ብርሃን፣ እንዲሁም ከፍ ያሉ በጌጣጌጥ የተሠሩ ጣሪያዎችን፣ የጌጣጌጥ የእሳት ማገዶን እና የጠንካራ እንጨት ወለሎችን ያስተውላሉ። ሰፋፊዎቹ መኝታ ክፍሎች በራሳቸው የተለየ ክፍል ክንፍ ላይ የሚገኙ ሲሆን፣ በደቡባዊ የፀሐይ ብርሃን ተሞልተዋል። ዋናው መኝታ ክፍል እጅግ ሰፊ የመግቢያ መደርደሪያ ቁም ሣጥን እና ሁለት መታጠቢያ ገንዳዎችና በመግቢያ የሚገባበት ሻወር ያለው ከመኝታ ክፍሉ ጋር የተያያዘ መታጠቢያ ቤት አለው። ሁለተኛው መታጠቢያ ቤት ከመኝታ ክፍሎቹ መተላለፊያ አጠገብ ሲሆን፣ የብረት መታጠቢያ ገንዳ አለው።

ከመመገቢያ ክፍሉ አጠገብ ወጥ ቤቱ እና ትንሽ ሦስተኛ መኝታ ክፍል ይገኛሉ። መስኮት ያለው ወጥ ቤቱ በቂ የማከማቻ ቦታ፣ የባር ወንበሮች የሚቀመጡበት ካውንተር እና የባትለር ፓንትሪ አካባቢ አለው። የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽን እንዲሁም ትንሽ ሙሉ መታጠቢያ ቤት አለ። በአጠቃላይ አፓርታማው ማሻሻያ ያስፈልገዋል፣ ነገር ግን በዓመታት ሁሉ በጥሩ ሁኔታ ተጠብቆ ቆይቷል። በግድግዳ ውስጥ የሚገጠም የአየር ማቀዝቀዣ አለ።

49 East 96th Street በካርኔጊ ሂል ታሪካዊ ወረዳ መሃል የሚገኝ፣ ሙሉ አገልግሎት ያለውና የደጃፍ ጠባቂ ያለው ሕንፃ ነው። ከጦርነት በፊት የተገነባው የሕብረት ሕንፃ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የእንቅስቃሴ ክፍል እና በመሬት በታች ተጨማሪ የልብስ ማጠቢያ ቦታ አለው። በመሬት በታች የማከማቻ ቦታ አለ፤ ለዚህም ትንሽ የጥበቃ ዝርዝር አለ። የብስክሌት ማከማቻም አለ። ይህ ሕንፃ 60% የገንዘብ አቅርቦት፣ በጋራ ግዢ፣ ዋስትና ሰጪዎች፣ በስጦታ የሚደረግ ግዢ፣ ለጊዜያዊ መኖሪያ የሚውል አፓርታማ እና የቤት እንስሳትን ይፈቅዳል። የሽያጭ ለውጥ ግብሩ 2% ነው።

CORNER CLASSIC SIX BATHED IN SUNLIGHT

PERCHED HIGH ON THE 16TH FLOOR, this spacious and sun-filled high-floor classic 6 residence features open south city views from the living room, dining room, and all three bedrooms. The corner dining room has double exposures with the midtown skyline to the south and leafy green views of Central Park to the west.

As soon as you enter this freshly-painted residence through a gracious entrance foyer, you immediately notice the tremendous light in the apartment as well as the high beamed ceilings, decorative fireplace, and hardwood floors. The spacious bedrooms are located off their own wing and bathed in southern sunlight. The primary bedroom has an enormous walk-in closet and bathroom ensuite with double sinks and a walk-in shower. The second bathroom is off the bedroom hallway and features the cast iron tub.

Off of the dining room is the kitchen with a small third bedroom. The windowed kitchen has great storage space, counter with bar stools, and a Butler's pantry area. There is a washer/dryer and small full third bathroom. Overall the apartment needs upgrades but has been maintained very well throughout the years. There is through-the-wall air conditioning.

49 East 96th Street is a full-service doorman building in the heart of Carnegie Hill Historic District. The prewar cooperative has a live-in super, exercise room, and additional laundry in the basement. There is storage in the basement (small wait list) and bike storage. This building allows 60% financing, co-purchasing, guarantors, gifting, pied-a-terres and pets. There is a 2% flip tax.