እስከ 9/15 በሚፈረሙ ሁሉም አዳዲስ ውሎች ላይ ስፖንሰሩ የአንድ ዓመት የጋራ ወጪዎችን እና የአንድ ዓመት ግብሮችን ይከፍላል!

ከ90% በላይ ተሽጧል። ወዲያውኑ ውል መፈጸም ይቻላል። የመኪና ማቆሚያ ቦታ ለግዢ ይገኛል።

ደስ የሚል 3 መኝታ ክፍል / 2.5 መታጠቢያ ቤት ያለው ቤት፤ ወደ ደቡብ የሚመለከት እና ከመደበኛው በላይ ሰፊ ዋና መኝታ ክፍል ያለው።

ይህ 1764 ካሬ ጫማ የሆነው ባለ ሦስት መኝታ ክፍል ቤት፣ የመኖሪያ ቦታውን ከመኝታ ክፍሎቹ በምቹ ሁኔታ ይለያል። ቤቱ ከሰፊ አዳራሽ ጋር የተያያዘ አስደናቂ የመግቢያ ክፍል አለው፤ አዳራሹም ወደ ሰፊው የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ እና ደሴት ያለው ትልቅ ክፍት ወጥ ቤት ይመራል። ዋናው መኝታ ክፍል ከውስጥ መታጠቢያ ቤት ጋር ሲሆን፣ ውብ የሆነ የሻወርና የገላ መታጠቢያ ገንዳ ክፍል እና ሁለት መስተዋቶች ያሉት ማጠቢያ ጠረጴዛ አለው። በተጨማሪም ትንሽ መጸዳጃ ቤት እና ጎን ለጎን የተደረደሩ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖች አሉት።

የVandewater የውስጥ ዲዛይን የቀድሞውን የዲዛይን አቀራረብ ያስታውሳል፤ የተፈጥሯዊ ቁሳቁሶቹን ውበትም በአዲስና በታሰበበት መንገድ ያሳያል። ከመደበኛው በላይ ትላልቅና ከፍተኛ አፈጻጸም ያላቸው ወደ ውጭ የሚከፈቱ መስኮቶች፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች እና የአውሮፓ ነጭ ኦክ ወለሎች ይገኙበታል። የሚያምሩ ወጥ ቤቶቹ በለሰለሰ የPerla Venata የወጥ ቤት ጠረጴዛ፣ ለሙያዊ ምግብ ዝግጅት የሚመጥኑ የMiele ዕቃዎች እና በዕደ ጥበብ ሥራ አነሳሽነት በብጁ የተሠሩ የኦክ ካቢኔቶችና የብረት ቀለም ያላቸው እጀታዎች ተሟልተዋል። ዋና መታጠቢያ ቤቶቹ በለሰለሰ የWindsor Cream እብነበረድ፣ በገላ መታጠቢያ ገንዳ፣ ክፈፍ የሌለው የመስታወት መከለያ ባለው ሰፊ ሻወር፣ በብረት ቀለም ያላቸው መለዋወጫዎች እና በብጁ በተሠሩ የኦክና የትራቨርቲን ማጠቢያ ጠረጴዛዎች የተሟሉ ናቸው። ሁሉም ቤቶች ከClimatemaster የቅርብ ጊዜ የኤች.ቪ.ኤ.ሲ. (HVAC) ቴክኖሎጂ፣ ከWhirlpool ወይም GE የልብስ ማጠቢያ ዕቃዎች እና በጣሪያ ውስጥ ከተደበቁ የኤል.ኢ.ዲ. (LED) መብራቶች ጋር የተዘጋጁ ናቸው። ሁሉም ቤቶች አስደናቂ የተፈጥሮ ብርሃን፣ የአትክልት ቦታ እይታዎች እና ከሕንፃው የላይኛው ሦስተኛ ክፍል የሚታዩ አስደናቂ የከተማ እይታዎች አሏቸው። በሁሉም አቅጣጫ የተጠበቁ እይታዎች ከ20ኛው ፎቅ በላይ ምንም እንቅፋት እንዳይኖር ያስችላሉ፤ ይህም የGeorge Washington ድልድይን፣ የHudson ወንዝን፣ Central Parkን፣ የማንሃተን መሃልን እና ከዚያም በላይ ያሉ ቦታዎችን የሚያሳዩ እይታዎችን ይሰጣል። በተመረጡ ቤቶች የውጭ ቴራስ አለ።

በታዋቂው የINC Architecture & Design የሕንፃ ዲዛይን ድርጅት የተነደፈው Vandewater፣ በማንሃተን የላይኛው ምዕራብ ክፍል ያለው እንደዚህ ዓይነት የመጀመሪያ የመኖሪያ ኮንዶሚኒየም ነው። በMorningside Heights የትምህርት ማዕከል ውስጥ፣ በ122ኛ ጎዳና ከፍተኛው ክፍል ላይ ተቀምጦ፣ 33 ፎቅ ያለው ሕንፃው በአካባቢው ካለው የበለጸገ የሕንፃ ዲዛይን ቅርስ ጋር በድፍረት ይቀላቀላል። በአቅራቢያው ካለው ታሪካዊ የጎቲክ ሕንፃ ዲዛይን ተነሳሽነት ያገኘው የINC ንድፍ፣ የጥንታዊ የዲዛይን ቴክኒኮችንና ዝርዝሮችን ዘመናዊ ትርጓሜ ያቀርባል። በMichael Van Valkenburg Associates የተነደፉት ውብ የአትክልት ቦታዎች የሕንፃውን ርዝመት ይሸፍናሉ፤ ከሕንፃው ዲዛይን ጋርም ተስማምተው የግል የእረፍት ስፍራ ይፈጥራሉ። በ3 ፎቆች ላይ የተዘረጋ 24,000 ካሬ ጫማ የውስጥና የውጭ መገልገያዎች ሲኖሩት፣ ነዋሪዎች የማብሰያ ጣቢያዎች ያሉት የውጭ መመገቢያ ቦታ፣ 24 ሰዓት የግቢ መቀበያ ያለው ከፍተኛ ጣሪያ ያለው ሎቢ፣ እሳан зуухтай Salon, бүрэн хэмжээний катерингийн гал тогоотой Great Room, хоолны өрөө ба зочны өрөө, хүүхдийн тоглоомын өрөө, том дэлгэцтэй Club Room, Practice Room, өсвөр үеийнхний өрөө, хичээлийн өрөөнүүд, хамгийн сүүлийн үеийн тоног төхөөрөмжтэй фитнес төв, 70 инч урт халаалттай усан сан, хувийн саун, йогийн өрөө, тэжээвэр амьтдын спа, хувийн агуулах болон барилга доторх автомашины зогсоол зэрэг олон төрлийн үйл ажиллагаа, үйлчилгээ авах боломжтой.

Санал болгож буй нөхцөл, болзлын бүрэн мэдээллийг спонсороос авах саналын төлөвлөгөөнөөс үзнэ үү. Файлын дугаар: CD170232.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг 2025 оны 1-р сарын 1-нээс хэрэгжиж эхлэх NYC-ийн кондоминиумын 17.5%-ийн татварын хөнгөлөлтийг багтаан тооцсон болно.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.