$7,000,000 - 563 Johnson Avenue, Brooklyn, NY 11237｜MLS# 1060471

Property Description « Amharic »

በብሩክሊን ኢስት ዊሊያምስበርግ መሃል፣ በአውራጃው ውስጥ ከተመሠረቱ የኢንዱስትሪና የፈጠራ ንግድ ወረዳዎች አንዱ ውስጥ የሚገኝ ትልቅ የኢንዱስትሪ/የንግድ ንብረት ለመግዛት ያልተለመደ ዕድል። ንብረቱ በመጋዘኖች፣ በጅምላ ንግዶች፣ በማምረቻ፣ በስርጭት፣ በፊልም ማምረትና በፈጠራ ኢንዱስትሪ ተጠቃሚዎች የተከበበ ሲሆን፣ ከጠንካራ የንግድ ሥነ-ምህዳርና ከኤል ባቡር ምቹ ተደራሽነት ይጠቀማል፤ የኤል ባቡሩም በግምት 5 ደቂቃ ርቀት ላይ ነው።

እ.ኤ.አ. በ2009 የተገነባው ይህ ባለሶስት ፎቅ ከብረት በተጠናከረ ኮንክሪት የተሠራ ሕንፃ፣ በግምት 9,580 ካሬ ጫማ መሬት ላይ (በግምት 95.8’ x 100’) የተገነባ ሲሆን፣ የሕንፃው ስፋት በግምት 18,859 ካሬ ጫማ ነው። የዞኒንግ ምደባው M3-1 ነው። ንብረቱ በተጨማሪ በግምት 3,000 ካሬ ጫማ የውጭ የጭነት መጫኛ/የማቆሚያ ቦታ፣ እንዲሁም ሕንፃውን የሚያገለግል ሊፍትና የውስጥ ደረጃ መዳረሻ አለው።

የመጀመሪያው ፎቅ በግምት 7,000 ካሬ ጫማ ስፋት እና አስደናቂ 17.6 ጫማ የጣሪያ ከፍታ አለው፤ ይህም ለኢንዱስትሪ፣ ለመጋዘን፣ ለጅምላ ንግድ ወይም ለሌሎች የተፈቀዱ የንግድ አጠቃቀሞች እጅግ ተግባራዊ ነው። ሁለተኛው ፎቅ በግምት 6,000 ካሬ ጫማ ስፋት፣ 12.3 ጫማ የጣሪያ ከፍታ እና ሰፊ የውጭ ቴራስ አለው። ሦስተኛው ፎቅ ደግሞ በግምት 6,000 ካሬ ጫማ ስፋትና በግምት 12.6 ጫማ የጣሪያ ከፍታ አለው።

ሦስቱም ፎቆች በአሁኑ ጊዜ በንግድ ተከራዮች የተያዙ ስለሆኑ፣ ንብረቱ አሁን የሚገኝ የገንዘብ ፍሰት ያመነጫል። ነባሩ የኪራይ ውል አወቃቀርም በወደፊት የኪራይ ገቢን ለማሳደግና ንብረቱን እንደገና ለማስተካከል ዕድሎችን ሊፈጥር ይችላል።

ይህ በብሩክሊን ከተመሠረቱ የንግድና የኢንዱስትሪ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ ትልቅ ገቢ የሚያመነጭ የኢንዱስትሪ ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች እጅግ ማራኪ ዕድል ነው።

የንብረቱ ዋና መረጃዎች፦ በግምት 18,859 ካሬ ጫማ የሕንፃ ስፋት | በግምት 9,580 ካሬ ጫማ የመሬት ስፋት | እ.ኤ.አ. 2009 የተገነባ | በብረት የተጠናከረ ኮንክሪት ግንባታ | M3-1 የዞኒንግ ምደባ | ሊፍት | በግምት 3,000 ካሬ ጫማ የጭነት መጫኛ/የማቆሚያ ቦታ | ሦስት የንግድ ተከራዮች | ገቢ የሚያመነጭ ንብረት | ከኤል ባቡር በግምት 5 ደቂቃ።

የካሬ ጫማ መጠን፣ የመሬት ልኬቶች፣ የዞኒንግ ምደባ፣ የሕንፃ ዝርዝሮች፣ የተከራይነት ሁኔታ እና የተፈቀዱ አጠቃቀሞችን ጨምሮ ሁሉም መረጃዎች እምነት የሚጣልባቸው ተደርገው ቢቆጠሩም፣ ዋስትና የተሰጠባቸው አይደሉም፤ ስለዚህ በገዢው በኩል በተናጠል መረጋገጥ አለባቸው።

MLS#‎	1060471
የተሠራበት ዓመት	2009
ግብሮች	$97,759
አየር ማቀዝቀዣ	የቅጥ አየር ማቀዝቀዣ
ባስ	3 ደቂቃዎች: B57
	6 ደቂቃዎች: Q54
	8 ደቂቃዎች: B60
	9 ደቂቃዎች: B13, B38, Q59
አንደኛ መሬት ባቡር	4 ደቂቃዎች: L
ባቡር	2.5 ማይል: "Nostrand Avenue"
	2.6 ማይል: "Hunterspoint Avenue"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.