ሎወር ኢስት ሳይድ ሰፈር እምብርት ውስጥ የሚገኘው 242 Broome፣ በማንሃተን እጅግ ተለዋዋጭና ታሪካዊ ከሆኑ ሰፈሮች በአንዱ ውስጥ ዘመናዊ የዳውንታውን ኑሮን ያቀርባል። በታዋቂው SHoP Architects የተነደፈው ሕንፃ፣ በዙሪያው ያለውን የመንገድ ገጽታ በረጋ መንገድ የሚያንጸባርቅ፣ ለሰፈሩም ልዩ ዘመናዊ ገጽታ የሚያመጣ የሻምፓኝ ቀለም ያለው የፊት ገጽታ ይለየዋል። በውስጥ፣ DXA Studio የእብነ በረድ፣ የጠቆረ ብረት እና የበለጸገ የእንጨት ጨርሶችን በማጣመር የተራቀቁ፣ ከፍ ያሉ ሆነው ግን እንግዳ ተቀባይ የሚሰሙ ውስጣዊ ንድፎችን ፈጥሯል።

1,450 ካሬ ጫማ የሚሸፍነው ይህ በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ ባለ ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት ተኩል መታጠቢያ ቤት መኖሪያ፣ 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎችና በሁሉም ቦታ 7 ኢንች ስፋት ያለው የነጭ ኦክ የወለል ንጣፍ አለው። ወደ ደቡብና ምዕራብ የሚመለከቱ አቅጣጫዎች በሰፊው ክፍት የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ ውስጥ የተፈጥሮ ብርሃንን ያስገባሉ፤ ይህም ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዶች መቀበያ ብዙ የአጠቃቀም አማራጭ ይሰጣል።

ክፍት የሆነው ወጥ ቤት በሞቃታማ የዋልነት እንጨት ካቢኔቶች፣ በተወለወሉ የCalacatta እብነ በረድ የማብሰያ ጠረጴዛዎችና የጀርባ ማጠናቀቂያ፣ እንዲሁም ሰፊ ደሴት ተጠናቋል። ሙሉ በሙሉ የተዋሃዱ የGaggenau መሣሪያዎች ስብስብ 36 ኢንች ባለ አምስት ማቃጠያ የጋዝ ማብሰያ፣ ምድጃ፣ የተለየ ፈጣን ምድጃ፣ ማቀዝቀዣ፣ ፍሪዘር፣ የቆሻሻ መፍጫ እና የወይን ማቀዝቀዣን ያካትታል።

ዋናው መኝታ ቤት የLutron የብርሃን መቀነሻዎች፣ ሁለት ሰፋፊ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጁ መደርደሪያ ክፍሎች፣ እና የራሱ የሆነ በውብ ሁኔታ የተጠናቀቀ መታጠቢያ ቤት አለው፤ ይህ መታጠቢያ ቤት ራዲያንት የሚሞቅ ወለል አለው። የAlanur ለስላሳ እብነ በረድ፣ የImperial Danby የማብሰያ ጠረጴዛዎች፣ በብጁ የተሠራ የዋልነት እንጨት የመታጠቢያ ካቢኔት፣ የDuravit መገጣጠሚያዎች፣ እና የሙቀትና የውሃ መጠን መቆጣጠሪያ ያለው ሰፊ ሻወር የተረጋጋና እንደ ስፓ የሚሰማ አካባቢ ይፈጥራሉ። ሁለተኛው መኝታ ቤትም የራሱ የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤትና የመታጠቢያ ገንዳ አለው።

ተጨማሪ ምቾቶች ከመግቢያው አጠገብ የሚገኝ የመግቢያ መደርደሪያ ክፍልን ያካትታሉ፤ ይህም በመላው መኖሪያው ጥሩ የማከማቻ ቦታ ይሰጣል። የሚያምር የእንግዳ መጸዳጃ ቤት ለስላሳ የእብነ በረድ ወለል፣ ከወለል እስከ ጣሪያ የሚደርስ መስታወት፣ እና የCorian የመታጠቢያ ካቢኔትና ማጠቢያ ያለው ነው። በመላው መኖሪያው የኤሌክትሪክ መጋረጃዎች ተገጥመዋል። በመኖሪያው ውስጥ ያለ የልብስ ማጠቢያና ማድረቂያ ይህን ቤት ያጠናቅቃል።

የ242 Broome ነዋሪዎች 24 ሰዓት የሚሰራ የመግቢያ ጠባቂና ኮንሲዬርጅ፣ በቦታው የሚገኝ የሕንፃ አስተዳዳሪ፣ የመቀየሪያ ክፍሎች ያሉት የአካል ብቃት ማዕከል፣ ከወጥ ቤት ጋር የነዋሪዎች መዝናኛ ላውንጅ፣ የሕፃናት መጫወቻ ክፍል፣ ተለዋዋጭ የመዝናኛ ቦታና የቢሊያርድ ጠረጴዛዎች፣ እንዲሁም የውጭ መመገቢያ ቦታ ያለው በአትክልት የተሸለመ የጣሪያ ላይ ቴራስን ጨምሮ በጥንቃቄ የተመረጡ ምቾቶችን ይደሰታሉ።

ከመኖሪያው ውጭ፣ ሎወር ኢስት ሳይድ ከኒው ዮርክ ከተማ እጅግ አስደሳች የባህል መዳረሻዎች አንዱ ሆኖ ያለውን ቦታ ማጠናከሩን ቀጥሏል። በአቅራቢያው የሚገኘው Orchard Street “በዓለም ላይ ካሉ በጣም አሪፍ መንገዶች” አንዱ ተብሎ ታውቋል፤ ስምንት ብሎኮቹም ነፃ የሆኑ ሱቆችን፣ ተፈላጊ የመመገቢያ ቦታዎችን፣ ጋለሪዎችን፣ የሌሊት መዝናኛዎችን፣ እና ለሰፈሩ ልዩ የሆነውን ዝቅተኛ ከፍታ ያለው የጡብ ሕንፃ አርክቴክቸርን በተለያዩ መልኩ ያቀርባሉ። አካባቢው ለፎቶግራፊና ለምስላዊ ባህል የተሰጠ መሪ ተቋም የሆነውን International Center of Photography (ICP) ያስተናግዳል፤ ይህም ለሰፈሩ ተለዋዋጭ የሥነ ጥበብና የባህል ገጽታ ተጨማሪ ዋጋ ይጨምራል።

አስደናቂ አርክቴክቸር፣ የተራቀቁ ውስጣዊ ንድፎች፣ በብጁ የተዘጋጀ የማከማቻ ቦታ፣ እና በሎወር ኢስት ሳይድ ባህል፣ መመገቢያና የፈጠራ ኃይል የተከበበ አካባቢ ያለው ይህ መኖሪያ የዘመናዊ የዳውንታውን ኑሮን የተራቀቀ መልክ ያቀርባል። Trader Joe’s ከመኖሪያው ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ይርቃል።

*ከመኖሪያው ጋር የግል የማከማቻ ክፍል ተካትቷል (5' × 5')

የኮንዶሚኒየም ሕንፃ ክፍያዎች (የቦርድ ማመልከቻ ሰነድ ሲቀርብ የሚከፈሉ)፦
$20 – የመጀመሪያ የክሬዲት ምርመራ ክፍያ
$700 – የማመልከቻ ክፍያ
$120 – የክሬዲት ምርመራ [ከአንድ በላይ አመልካች ካለ፣ ለእያንዳንዱ አመልካች የተለየ $120 ቼክ ያስፈልጋል።]
$500 – የመግቢያ ክፍያ
$600 – የግምገማ ክፍያ
$85 – የዲጂታል ማቅረቢያ ክፍያ

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee