በጣም ተፈላጊ በሆነው የሺፕስሄድ ቤይ አካባቢ የሚገኝ ምርጥ ቦታ — በአቨኑ ዋይ አቅራቢያ በኢስት 19ኛ ስትሪት ላይ የሚገኝ ባለ 6 ቤተሰብ ሕንፃ። ሕንፃው በጥሩ ሁኔታ የሚገኝ አንድ ባለ1-መኝታ ቤት አፓርታማ እና የታደሱ አምስት ባለ2-መኝታ ቤት አፓርታማዎች አሉት። ሁሉም አፓርታማዎች የእንጨት እና የታይል ወለል አላቸው። ሕንፃው ራሱ በጣም ጥሩ ሁኔታ ላይ ሲሆን ጥሩ ገቢም ያስገኛል።

ዓመታዊ ወጪዎች፦ ጠቅላላ ወጪ — $34,810፤ ውሃ/ፍሳሽ — $1,200፤ ነዳጅ — $4,500፤ ኢንሹራንስ — $7,310፤ ኤሌክትሪክ — $600፤ ግብር — $21,200። ዓመታዊ ገቢው $134,484 ሲሆን የተጣራ የሥራ ገቢው (NOI) $99,674 ነው።

ፍጹም በሆነ ሁኔታ ከሁሉም ነገር አቅራቢያ፦ የምቾት መደብሮች (አንዱ በቀጥታ ከጎን ነው!)፣ ትምህርት ቤቶች፣ Stop & Shop፣ የሴንት ማርክ ቤተክርስቲያን፣ Marshall’s፣ የምግብ ቤቶች፣ ሬስቶራንቶች፣ ከሺፕስሄድ ቤይ/ኤሞንስ አቨኑ በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት፣ የሕዝብ ማመላለሻ (B49፣ B36፣ B4 — የሺፕስሄድ ቤይ የባቡር ጣቢያ፣ B እና Q ባቡሮች) እና ሌሎችም! ይህን ከፍተኛ ትርፍ የሚያስገኝ ዕድል እንዳያመልጥዎ!

Prime Sheepshead Bay location - 6 family building located on East 19th Street off Avenue Y. The building has 1-1-bedroom apartment in good condition and 5-2-bedroom apartments which have been renovated. All apartments have hardwood and tile flooring. The building itself is in great condition with good income. Annual expenses are as follows: total expenses - $34,810; water/ sewer - $1,200; fuel - $4,500; insurance - $7,310; electric - $600; taxes - $21,200. Annual income is $134,484 and the NOI is $99,674. Close to absolutely everything: convenience stores (one is right next door!), schools, Stop & Shop, Saint Mark Church, Marshall's, eateries, restaurants, minutes to Sheepshead Bay/ Emmons Avenue, transit (B49, B36, B4 - Sheepshead Bay train station B & Q trains) and so much more! Don't miss out on this lucrative opportunity!