309 East 49th Street ላይ የሚገኘው Residence 9B በTurtle Bay እምብርት ውስጥ የሚገኝ፣ ብሩህና በስፋት የተመጣጠነ ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለው መኖሪያ ሲሆን፣ በግምት 1,243 ካሬ ጫማ ስፋት፣ ብዙ አቅጣጫዎችን የሚመለከቱ መስኮቶች እና ሰፊ ወደ ደቡብ የሚመለከት ቴራስ አለው።

ሲደርሱ ወዲያውኑ ሰፊነት ያለውን ስሜት የሚፈጥር ሰፊ የመግቢያ ፎየ አለው፤ ለሥነ ጥበብ ስራዎችና ለዕቃዎች በቂ ቦታ ካለው በኋላ ወደ ሰፊው የመኖሪያና የምግብ አዳራሽ ክፍሎች ይከፈታል። ከመጠን በላይ ትልቅ መስኮቶች ብዙ የተፈጥሮ ብርሃን ያስገባሉ፤ ተጨማሪ ሰፊና በግምት 20 ጫማ ርዝመት ያለው ወደ ደቡብ የሚመለከተው ቴራስም የመኖሪያ ቦታውን ወደ ውጭ በማስፋት ለምግብ መመገብ፣ ለአትክልት ማሳደግ ወይም ለመዝናናት በቂ ቦታ ይሰጣል።

ከፊል ክፍት የሆነው ወጥ ቤት የግራናይት የስራ ጠረጴዛዎችና ከማይዝገዱ ብረት የተሰሩ የቤት ዕቃዎች አሉት፤ እንዲሁም ከመኖሪያ ክፍሉም ሆነ ከምግብ አዳራሹ በቀላሉ ሊደረስበት ይችላል።

በጥንቃቄ በተለየ የመኝታ ክፍል ክንፍ ውስጥ የተደረጉት ሁለቱም መኝታ ቤቶች ወደ ሰሜን የሚመለከቱ ክፍት የከተማ እይታዎች አሏቸው። ንጉሣዊ መጠን ያለው ዋናው መኝታ ቤት በጣም ጥሩ የመያዣ ቦታና ከውስጥ የተያያዘ መታጠቢያ ቤት አለው፤ በተጨማሪም ሰፊው ሁለተኛ መኝታ ቤት ከሁለተኛው ሙሉ መታጠቢያ ቤትና አየር ማስወጫ ያለው የልብስ ማጠቢያ ማሽን/ማድረቂያ ቁም ሳጥን በቀጥታ ተቃራኒ ላይ ይገኛል።

Residence 9B በህንፃው ውስጥ ተጨማሪ ክፍያ ሳይኖር የግል የማከማቻ ቦታንም ያካትታል።

309 East 49th Street የ24 ሰዓት የበር ጠባቂና የኮንሲየርጅ አገልግሎት፣ የአካል ብቃት ማሻሻያ ክፍል ያለው እና የቤት እንስሳትን የሚቀበል ሙሉ አገልግሎት ያለው ኮንዶሚኒየም ነው። ከUnited Nations እና Dag Hammarskjöld Plaza አቅራቢያ በአመቺ ሁኔታ የሚገኘው ይህ ህንፃ ለGrand Central፣ ለበርካታ የሜትሮ መስመሮች፣ ለምግብ ቤቶች፣ ለግዢ እና ለአካባቢው የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች ቀላል ተደራሽነት ይሰጣል።

እንደ ዋና መኖሪያ፣ እንደ ሁለተኛ መኖሪያ ወይም እንደ የኢንቨስትመንት ንብረት በጣም ተስማሚ የሆነው Residence 9B በMidtown East ውስጥ ሰፊነትን፣ ብርሃንን፣ ክፍት እይታዎችን እና የግል የውጭ መኖሪያ ቦታን በሚስብ መልኩ ያጣምራል።

Residence 9B at 309 East 49th Street is a bright and generously proportioned two-bedroom, two-bathroom offering approximately 1,243 square feet, multiple exposures, and a spacious south-facing terrace in the heart of Turtle Bay.

A generous entry foyer immediately establishes a sense of space upon arrival, with ample room for art and furnishings before opening into the expansive living and dining areas. Oversized windows bring in abundant natural light, while the extra-large, and approximately 20-foot-long, south-facing terrace extends the living space outdoors with plenty of room for dining, gardening, or lounging.

The semi-open kitchen features granite countertops and stainless-steel appliance, along with easy access from both the living room and dining areas.

Thoughtfully separated into their own wing, both bedrooms enjoy open city views to the north. The king-sized primary bedroom offers excellent closet space and an en-suite bath, while the generously sized second bedroom sits directly across from the second full bathroom and a laundry closet with vented washer/dryer.

Residence 9B also includes a private storage space in the building at no additional cost.

309 East 49th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman and concierge service, a fitness room, and is pet-friendly. Ideally situated near the United Nations and Dag Hammarskjöld Plaza, the building is convenient to Grand Central, multiple subway lines, restaurants, shopping and neighborhood conveniences.

Well suited as a primary residence, pied-à-terre or investment property, Residence 9B offers an appealing combination of space, light, open views, and private outdoor living in Midtown East.