1143 ፊፍዝ አቨኑ / የተነደፈው በJ.E.R. ካርፔንተር
30 ጫማ ስፋት ያለው የፊፍዝ አቨኑ መኖሪያ / ከ20,000 ካሬ ጫማ በላይ

በታዋቂው የኒውዮርክ አርክቴክት J.E.R. ካርፔንተር የተነደፈውና በ1923 የተገነባው 1143 ፊፍዝ አቨኑ፣ ከጡብና ከኖራ ድንጋይ የተሠራ ልዩ የ30 ጫማ ስፋት ያለው ኒዮ-ፌዴራል ሕንፃ ሲሆን፣ በቀጥታ ከሴንትራል ፓርክ ተቃራኒ በሚታይ ስፍራ ይገኛል።

በስምንት ደረጃዎች ላይ ከ20,000 ካሬ ጫማ በላይ የሚዘረጋው ይህ ንብረት ለአስር ዓመታት የቆየ ሙሉ መልሶ ግንባታ ተካሂዶበታል። ታሪካዊው የፊት ገጽታ እንደተጠበቀ ሆኖ፣ ሕንፃው ሙሉ በሙሉ እንደገና ተገንብቶ እስከ የመሬት ወሰን ድረስ ተስፋፍቷል፤ የFAR መብቶቹም ተጠብቀዋል። አዲስ የኮንክሪትና የብረት መዋቅር፣ አዲስ የፍሳሽ፣ የጋዝና የኤሌክትሪክ አገልግሎቶች፣ አዲስ የሜካኒካል ሥርዓቶች፣ የተሻሻሉ የሕይወት ደህንነት ሥርዓቶች፣ የሊፍት አገልግሎትና የፋይበር-ኦፕቲክ ግንኙነት ተጨምረውለታል፤ ይህም ሕንፃውን ሙሉ በሙሉ ዘመናዊ የሆነ መሠረተ ልማትና አፈጻጸም እንዲኖረው አድርጎታል።

1143 ፊፍዝ አቨኑ የሥነ-ሕንፃ ታሪክ፣ ከሴንትራል ፓርክ ጋር ያለው ቀጥተኛ ድንበር፣ ልዩ ስፋትና ሙሉ በሙሉ አዲስ የሆነ መሠረተ ልማት ያለው እጅግ ያልተለመደ ጥምረትን ያቀርባል። ይህም ለወደፊቱ ባለቤት ከማንሃተን ልዩ የመኖሪያ ንብረቶች አንዱን እንደ ራሱ ራዕይ የማቀናበር ዕድል ይሰጣል።

ንብረቱ በአሁኑ ጊዜ በግምት 2,000 ካሬ ጫማ የሚሆኑ፣ እያንዳንዳቸው ሙሉ ወለል የሚይዙ ሰባት መኖሪያዎች ሆኖ ተዋቅሯል። እያንዳንዱ መኖሪያ የግል የውጭ ቦታ፣ ብዙ አቅጣጫዎች እና ቀጥተኛ የሴንትራል ፓርክ እይታ አለው። እያንዳንዱ መኖሪያ የWolf ኩሽናዎች፣ ሞቃት ወለል ያላቸው የእብነ በረድ መታጠቢያ ቤቶች፣ ከጠንካራ ነጭ ኦክ የተሠሩ ወለሎችና ፓነሎች፣ የተዋሃደ የቤት ቴክኖሎጂ እና በመኖሪያው ውስጥ የልብስ ማጠቢያ ቦታ አለው።

ተጨማሪ አገልግሎቶች የግል የፔንትሃውስ ቴራስ፣ የጣሪያ ቴራስ፣ የኋላ ግቢ እና በሠራተኛ የሚታገዝ ሎቢን ያካትታሉ። ቴራሶቹም የሴንትራል ፓርክንና የከተማዋን አስደናቂ እይታ ይሰጣሉ።

አማራጭ 2 - ነጠላ ቤተሰብ

ልዩ የሆነው ስፋቱና ቁመታዊ መጠኑ፣ ከታደሱት የመዋቅርና የሕንፃ ሥርዓቶች ጋር በመደመር፣ በጣም በግል ምርጫ ሊበጅ ለሚችል መኖሪያ ጠንካራ መሠረት ይፈጥራል። ንብረቱ ሰፊ የመዝናኛ ቦታዎችን፣ ብዙ የመኝታ ክፍል ስዊቶችን፣ ቤተ-መጻሕፍትን፣ ቢሮዎችን፣ የጤናና የመዝናኛ ቦታዎችን፣ የሠራተኞች መኖሪያዎችን እና ከታላቅ የፊፍዝ አቨኑ ቤት ጋር የሚያያዙ ሌሎች አገልግሎቶችን ሊያስተናግድ ይችላል።

ተፈጻሚ የሆኑ የዲዛይን መስፈርቶች እንደተጠበቁ፣ 1143 ፊፍዝ አቨኑ በማንሃተን እምብዛም በማይገኝ ስፋት ያለው ልዩ የግል መኖሪያ ሆኖ እንደገና ሊታሰብበት ይችላል።

አማራጭ 3 - የ3 መኖሪያ ክፍሎች ጥምረት

ንብረቱ ሦስት የተለያዩ መኖሪያዎች ያሉት ቡቲክ ኮንዶሚኒየም/የኪራይ መኖሪያ ሆኖም ሊዋቀር ይችላል፦ ከታች ባለ ሦስት ደረጃ ትሪፕሌክስ፣ በመካከል ያለ የተራቀቀ ዱፕሌክስ እና ልዩ የሆነ የላይኛው ወለል ትሪፕሌክስ። እያንዳንዱ መኖሪያ ሰፊ ስፋት፣ ግላዊነትና ተለዋዋጭነት ያለው የራሱን ልዩ ልምድ ያቀርባል፤ ይህ አወቃቀርም ለግል ባለቤትነትና ለትልቅ ባለብዙ መኖሪያ ስትራቴጂ ዕድል ይፈጥራል።

የታችኛው ትሪፕሌክስ ለመዝናኛና ለተለዋዋጭ አኗኗር ተስማሚ የሆነ የሦስት ወለሎች ሰፊ ክፍት ቦታና የተቀላጠፈ የውስጥ እንቅስቃሴ ያቀርባል፤ ዱፕሌክሱ የሕዝብና የግል ቦታዎችን በግልጽ በመለየት ሚዛናዊና ውብ አኗኗር ይሰጣል፤ የላይኛው ትሪፕሌክስ ደግሞ ሦስት የውስጥ ወለሎች፣ ሦስት የግል ቴራሶች እና ለዚሁ መኖሪያ የተመደበ ጣሪያ ያለው ሲሆን፣ በብርሃን፣ በእይታና በልዩ የውጭ አኗኗር የሚገለጽ እጅግ ያልተለመደ ከፍ ያለ መኖሪያ ይፈጥራል።

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.