በ350 East 57th Street ላይ የሚገኘው ይህ በህንፃው የመጨረሻ ወለል ላይ ያለ ባለ አምስት ክፍል መኖሪያ ቤት፣ በታዋቂ የጦርነት በፊት ሕንፃ ውስጥ የግል ምርጫዎን የሚያንጸባርቅ ቤት ለመፍጠር ለሚፈልጉ ሰዎች እጅግ ያልተለመደ ዕድል ነው። በአሁኑ ጊዜ የንብረት ሁኔታ ላይ ያለና ሙሉ እድሳት የሚፈልግ ሲሆን፣ ይህ የ15ኛ ወለል መጠለያ ከላዩ ላይ ጎረቤት ስለሌለው ልዩ የግልነት ስሜት ይሰጣል፤ እንዲሁም ከሰሜን፣ ከምሥራቅ እና ከደቡብ በሚመጣ ሶስት አቅጣጫዊ የመስኮት እይታ በተፈጥሯዊ ብርሃን ይሞላል።

ከከፊል የግል መግቢያ አዳራሽ በኩል ወደ ቤቱ ሲገቡ፣ የሚያምር ቅስት ያለው መግቢያ አዳራሽ ይቀበላችኋል፤ ይህም ወደ 27' x 25' ስፋት ያለው ሰፊ ዋና ክፍል በተቀላጠፈ ሁኔታ ይወስዳል። በእንጨት የሚቃጠል የእሳት ማገዶ የተመሠረተበትና በ9 ጫማ ከፍታ ያላቸው የጣሪያ ግንዶች የተዋበ ይህ ታላቅ ቦታ እጅግ አልፎ የሚገኝ የስፋት ስሜት ይሰጣል። በአሁኑ ጊዜ ክፍት የኑሮ አቀማመጥ ቢኖረውም፣ የቤቱ አቀማመጥ መደበኛ የመመገቢያ ክፍልን ለማካተት በቀላሉ ሊመለስ ይችላል። ከጎኑ ያለው መስኮት ያለው ወጥ ቤትና የባትለር ጓዳ የተለመደ መሠረታዊ አቀማመጥ ያቀርባሉ፤ ይህም ወደ ግል ምርጫ የተቀረጸ ዘመናዊ የምግብ ማብሰያ ስፍራ ለመቀየር ዝግጁ ነው።

የግል ክንፉ ሁለት ሰፋፊ መኝታ ክፍሎችን ያካትታል፤ እያንዳንዳቸውም ከራሳቸው የመታጠቢያ ቤት ጋር ናቸው። ዋናው መኝታ ክፍል ከግድግዳ እስከ ግድግዳ የሚዘልቅ ጓዳ፣ ተጨማሪ ሁለት ጓዳዎችን እና የመራመጃ ጓዳን ያካትታል። ሁለተኛው መኝታ ክፍል—በአሁኑ ጊዜ እንደ የግል መቀመጫ ክፍል የተዘጋጀ—እንዲሁም የመራመጃ ጓዳና የግል መታጠቢያ ቤት አለው።

Sutton Hall 32 መኖሪያ ቤቶች ብቻ ያሉት፣ ሁሉንም አገልግሎቶች የሚያቀርብ የጦርነት በፊት ዘመን ቡቲክ ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ሲሆን፣ የ24 ሰዓት የመግቢያ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ እና የአገልግሎት ሠራተኞች አሉት። Sutton Hall በ1928 በK. P. Walker እና Garden Plan Company የተገነባ ልዩ የሕንፃ ጥበብ ባህሪ ይዟል። ነዋሪዎች በጆርጂያን የጡብ ቅስቶች፣ በተሰነጣጠሉ ዓምዶች እና በቴራ ኮታ የሰያፍ ሥራ የተዋበ አስደናቂ የመሬት አቀማመጥ ያለው የጣሪያ ላይ አትክልት ይጠቀማሉ፤ በተጨማሪም የመዝናኛ መቀመጫዎች የተዘጋጁበት የተለየ የፀሐይ መደርደሪያ አለ። ሌሎች መገልገያዎች የግል በብረት መደርደሪያ የተከፈሉ የማከማቻ ቦታዎችን እና በምድር ቤቱ ደረጃ ያለ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍልን ያካትታሉ።

በEast River ዳርቻ ላይ የሚገኘው Sutton Place በለመለመ የውሃ ዳርቻ መናፈሻዎችና በሚያምረው East River Greenway የሚታወቅ ሰላማዊ ሰፈር ነው። ይህ ታሪካዊ ሰፈር የተረጋጋ ውበትን ከዘመናዊ የከተማ ኑሮ ጋር በፍጹም ያጣምራል፤ Whole Foods፣ Trader Joe’s እና የተለያዩ የጥሩ ምግብ ቤቶችም በቅርብ ይገኛሉ። FDR እና ወደ LGA፣ JFK እና Long Island ቀላል የመጓጓዣ ግንኙነቶች በአቅራቢያ ስለሚገኙ፣ ይህ ቤት ከመላው ከተማ ጋር በቀላሉ ተደራሽ ሆኖ ሰላማዊ መጠለያ ይሆናል።

በመዝጊያ ጊዜ በገዢው የሚከፈል 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር አለ።

This top-floor five-room residence at 350 East 57th Street is a rare opportunity for those looking to create a custom home in a premier prewar setting. Currently in estate condition and requiring a full renovation, this 15th-floor sanctuary enjoys exceptional privacy with no neighbors above and is flooded with natural light from triple exposures to the North, East, and South.

From a semi-private vestibule, the home opens into an elegant arched foyer that flows seamlessly into an expansive 27' x 25' Great Room. Anchored by a wood-burning fireplace and crowned by soaring 9-foot high beamed ceilings, this grand space offers a sense of scale rarely found. While currently configured for open-concept living, the layout can easily be restored to include a formal dining room. The adjacent windowed kitchen and butler's pantry provide a classic footprint, ready to be transformed into a bespoke modern culinary suite.

The private wing features two large bedrooms, each with en-suite baths. The primary suite features a wall-to-wall closet plus two additional closets including a walk-in closet, while the secondary bedroom-currently configured as a den-also includes a walk-in closet and private bath.

Comprised of just 32 residences, Sutton Hall is a boutique full-service prewar cooperative with a 24-hour doorman, live-in resident manager and porters. Sutton Hall boasts exceptional architectural characters built in 1928 by K. P. Walker and the Garden Plan Company. Residents enjoy an extraordinary, landscaped rooftop garden adorned with Georgian brick arches, fluted columns, and terra cotta tilework, along with a separate sun deck furnished with lounge seating. Additional amenities include private caged storage and a central laundry room on the basement level.

Nestled along the East River, Sutton Place is a serene enclave defined by lush waterfront parks and the scenic East River Greenway. This historic neighborhood perfectly balances tranquil charm with modern city living, offering immediate access to Whole Foods, Trader Joe's, and an array of fine dining. With the FDR and easy connections to LGA, JFK, and Long Island nearby, this home serves as a peaceful retreat with the entire city within reach.

A 2% flip tax payable by the purchaser at closing.