በ220 Madison Avenue የሚገኘው Residence 3Q፣ ይህንን ሁለት መኝታ ቤትና ሁለት መታጠቢያ ቤት ያለውን መኖሪያ በማደስና እንደ ምርጫዎ በማበጀት በNoMad ከሚገኙ በጣም ተፈላጊ የሙሉ አገልግሎት ሕንፃዎች አንዱ በሆነው The John Murray House ውስጥ የራስዎን ተስማሚ ቤት ለመፍጠር ለሚፈልጉ ገዢዎች እምብዛም የማይገኝ የእሴት ጨማሪ ዕድል ያቀርባል። ይህ በሰፊ ስፋት የተዘጋጀ መኖሪያ ቤት በሁለት አቅጣጫዎች የሚመለከቱ መስኮቶች፣ በቂ የተፈጥሮ ብርሃን እና በውስጡ መስኮት ያለው መታጠቢያ ቤት ያካተተ የጥግ ዋና መኝታ ክፍል ስብስብ የሚገለጽ ልዩ የውስጥ አቀማመጥ አለው።

ሰፊው የመኖሪያ ክፍል ለዕለታዊ ኑሮም ሆነ ለእንግዶች መቀበያ ተስማሚ መድረክ ሲሆን፣ ለመመገቢያ ቦታም በቂ ስፋት አለው። መስኮት ያላቸው ወጥ ቤትና መታጠቢያ ቤቶች እድሳት ይፈልጋሉ፤ ይህም በማንሃተን ከፍተኛ ደረጃ ባለው ሥፍራ የቤቱን እሴት እያሳደጉ ዘመናዊ የግንባታ ጌጣጌጦችንና ተግባራዊነትን ለመንደፍ ዕድል ይፈጥራል። ጠንካራ መሠረታዊ ግንባታ፣ ተፈላጊ የውስጥ አቀማመጥ እና በመላው ቤቱ የሚገኝ ጥሩ የተፈጥሮ ብርሃን ስላለው፣ 3Q ከእርስዎ ራዕይ ጋር የሚጣጣም ቤት ለመፍጠር ፍጹም ኢንቨስትመንት ነው።

220 Madison Avenue የ24 ሰዓት የደጃፍ ጠባቂ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የነዋሪዎች አስተዳዳሪ፣ የከተማዋንና የEmpire State Buildingን ፓኖራማዊ እይታ የሚያሳይ በአትክልት የተዋበ የጣሪያ ዴክ፣ ማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ ክፍል፣ የብስክሌት ማከማቻ እና በሥፍራው ያለ የመኪና ማቆሚያ ጋራዥ (እንደ አቅርቦቱ የሚወሰን) ያለው በደንብ የተመሠረተ የሙሉ አገልግሎት ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ነው። በNoMad፣ Murray Hill እና Midtown South መገናኛ ላይ የሚገኘው ይህ ሕንፃ ነዋሪዎችን ወደ አንዳንድ የማንሃተን ምርጥ የምግብ ቤቶች፣ የግዢ ሥፍራዎችና የመጓጓዣ አማራጮች ቀላል መዳረሻ ያስገኛል። Whole Foods Market፣ Trader Joe’s፣ Bryant Park እና ብዙ የመጓጓዣ አማራጮች ያሉት Grand Central ጨምሮ የዕለት ተዕለት ፍላጎቶች በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ስለሚገኙ፣ ይህ ቤት ለመኖር እጅግ ምቹና በጥሩ ሁኔታ የተገናኘ ሥፍራ ነው።

የማስተላለፊያ ክፍያው 1.5% ሲሆን በገዢው ይከፈላል። ተለዋዋጭ የሕንፃው ፖሊሲዎች እስከ 80% የሚደርስ የፋይናንስ ድጋፍ፣ የቤት እንስሳት (እስከ 35 ፓውንድ የሚመዝን አንድ ውሻ እና/ወይም ሁለት ድመቶች)፣ ዋስ ሰጪዎች እና ከሁለት ዓመት የነዋሪነት ጊዜ በኋላ ለሌላ ሰው ማከራየትን ያካትታሉ። በቅርቡ የተከናወኑ የሕንፃው ማሻሻያዎች ሎቢውን፣ ኮሪደሮችንና አሳንሰሮችን ያካትታሉ፤ በተጨማሪም የLocal Law 11 ሥራ ተጠናቋል እና በአሁኑ ጊዜ የሚጠየቅ ተጨማሪ ክፍያ የለም። ይህ የንብረት ሽያጭ በ“እንዳለበት” ሁኔታ እየተሸጠ ነው። እዚህ እንደተጠቀሰው አንዳንድ ፎቶዎች ለማብራሪያ ዓላማ ብቻ በምናባዊ የቤት ዕቃ አቀማመጥ ተዘጋጅተዋል። ሁሉም መለኪያዎችና የካሬ ጫማ መጠኖች ግምታዊ ናቸው፤ ሁሉም መረጃዎችም በደንበኛው መረጋገጥ አለባቸው።

Residence 3Q at 220 Madison Avenue presents a rare value-add opportunity for buyers looking to renovate and personalize this two bedroom, two bath residence to their taste to create a customized home in one of NoMad's most sought-after full-service buildings, The John Murray House. This generously proportioned residence offers an exceptional layout highlighted by a corner primary bedroom suite with dual exposures, abundant natural light, and an en suite windowed bathroom.
The expansive living room provides an ideal canvas for both everyday living and entertaining with ample room for a dining area. Both the windowed kitchen and bathrooms will benefit from updating, creating the opportunity to design contemporary finishes and functionality while building equity in a premier Manhattan location. With excellent bones, a desirable floor plan and strong natural light throughout, 3Q is the perfect investment to craft a home tailored to your vision.
220 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, live-in resident manager, landscaped roof deck with panoramic views of the city and the Empire State Building, a central laundry room, bike storage, and on-site parking garage (subject to availability). Situated at the crossroads of NoMad, Murray Hill, and Midtown South, residents enjoy convenient access to some of Manhattan's best dining, shopping, and transportation. Everyday essentials are moments away, including Whole Foods Market, Trader Joe's, Bryant Park and Grand Central with its plethora of transportation options, making this a highly convenient and connected locale to call home.
Transfer Fee is 1.5% Paid by buyer. Flexible building policies include up to 80% financing, pets, (one dog up to 35 lbs and/or two cats), guarantors and subletting after two years of residency. Recent building upgrades include the lobby, hallways and elevators in addition to local law 11 completion with no current assessments. Estate sale is being sold in "as is" condition. Several photos have been virtually staged for illustrative purposes only where indicated therein. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.