አዲስ ዓመት – አዲስ ማበረታቻዎች። የ12 ወራት የጋራ ክፍያዎችና የዝውውር ታክሶች በስፖንሰሩ ይከፈላሉ።

በአካል የሚደረጉ የግል ቀጠሮዎች ይገኛሉ። ወዲያውኑ መኖሪያ ለመጀመር ዝግጁ።

ከ4,000 ካሬ ጫማ በላይ የውስጥ ቦታ እና 1,679 ካሬ ጫማ የግል የጣሪያ ቴራስ ያለውን፣ የሜሪዲያን ስብስብ ዋና ዕንቁ የሆነውን ከፍተኛ ደረጃ የፔንትሃውስ መኖሪያ ቤት እናስተዋውቃለን።

በሽልማት አሸናፊ በሆኑት ሆክ እና ሼልተንሚንደል ድርጅቶች በፍጹምነት የተሰራው ፔንትሃውስ ኤ፣ ከፍ ያሉ ጣሪያዎች፣ ውብ የተፈጥሮ ብርሃን እና ሙሉ የውጭ ማብሰያ ቤት ያለው ሰፊ የማዕዘን ቴራስ የተካተተበት ፍጹም ባለ አምስት መኝታ ቤት አቀማመጥ ነው።

በትልቅ የጣሪያ መስኮት የተጌጠው አስደናቂው ባለሁለት ከፍታ ጋለሪ፣ የመኖሪያ ቤቱን የግልና የሕዝብ ክፍሎች ይለያል፤ እንዲሁም ወደ ቴራሱ የሚወስደውን በብጁ የተሰራ ደረጃ ይይዛል።

የመኖሪያ ቤቱ ደቡባዊ ክፍል፣ የማንሃተንን ሲኒማዊ እይታዎች በሚከፍቱ የመስኮት ግድግዳዎች የተከበበ የማዕዘን ዋና ሳሎን ያካትታል። በሚያምር የእብነ በረድ ሽፋን የተለበሰ ባለሁለት ገጽታ የእሳት ማንደጃ፣ ዋና ሳሎኑንና የመመገቢያ ክፍሉን ይለያል። ከመመገቢያ ክፍሉ ጋር ክፍት የሆነው የዲዛይነሩ ማብሰያ ቤት፣ ለሙያዊ ሼፎች ደረጃ የሚመጥኑ የጋገናው መሣሪያዎችን ይዟል። በብጁ የተሰሩ የዋልነት ካቢኔዎች ከተወለወሉ የግላሶስ የኋላ ግድግዳ ሽፋኖችና የሥራ ጠረጴዛዎች ጋር ተጣምረዋል፤ የካላካታ ካልቫኒ እብነ በረድ ደሴት ደግሞ ለማዘጋጀት፣ ለማቅረብና እንግዶችን ለማስተናገድ በቂ ቦታ ይሰጣል። ከመመገቢያ ክፍሉ በስተ ምሥራቅ የሚገኘው አምስተኛው የመኝታ ክፍል ስብስብ፣ በቀላሉ እንደ የግል ማረፊያ ክፍል ወይም የግል የእንግዳ መኖሪያ ሆኖ ሊያገለግል ይችላል።

የፒኤችኤ ሰሜናዊ ክፍል፣ የራሳቸው መታጠቢያ ቤቶች ያሏቸው ሦስት ሰፋፊ ሁለተኛ ደረጃ መኝታ ክፍሎችን እና አምስት መደርደሪያ ቦታዎች ያሉትን የማዕዘን ዋና መኝታ ክፍል ስብስብ ከተረጋጋ መስኮት ያለው

ከውበት በተጨማሪ፣ በምቾት መኖር ላይ ያለው ትኩረት በዚህ ልዩ መኖሪያ ቤት ሁሉ ይታያል። ውብ የጥበብ መብራቶች፣ ከቤት ውጭ ያሉ መጠን ያለው የልብስ ማጠቢያ ክፍል ከአየር ማስወጫ ማድረቂያ ጋር፣ የእጅ መታጠቢያ ክፍል እና በእያንዳንዱ ክፍል የተመደቡ የኔስት መቆጣጠሪያዎች አሉ።

1289 ሌክሲንግተን የዜከንዶርፍ ፖርትፎሊዮ አዲሱ ተጨማሪ ነው፤ እንደ 520 ፓርክ አቬኑ፣ 18 ግራሜርሲ ፓርክ ሳውዝ እና 15 ሴንትራል ፓርክ ዌስት ካሉ ዝነኛ ሕንፃዎች ጋር ይቀላቀላል።

መገልገያዎቹ ትልቅና ውብ የሆነ ላውንጅ ከቢሊያርድ ጠረጴዛና ከውጭ ቦታ ጋር፣ የጣሪያ ቴራስ ከእሳት ማንደጃ ዙሪያ መቀመጫዎችና ግሪል ጋር፣ በዘ ራይት ፊት የተነደፈ መስኮት ያለው የአካል ብቃት ማዕከል፣ በሲልቨር ሂል አቴሊየር የተፈጠረ አዝናኝ የልጆች መጫወቻ ክፍል፣ የመልቲሚዲያ ሙዚቃ ክፍል፣ በርቀት ስብሰባ አቅም ያለው የጉባኤ ክፍል እና የግል የማስተማሪያ/የጥናት ክፍሎችን ያካትታሉ።

በሁለት ፓርኮች መካከል በፍጹም ማዕከላዊ ቦታ ላይ እና ከበርካታ የመጓጓዣ አማራጮች አጠገብ የሚገኘው ፔንትሃውስ ኤ፣ በላይኛው የምሥራቅ ጎን አስደናቂ ደስታ መካከል የሰላምና የብርሃን መሸሸጊያ ነው።

የቴራሱ ፎቶግራፎች በምናባዊ ዝግጅት የተዘጋጁ ናቸው።

ሁሉም መጠኖችና የካሬ ጫማ ልኬቶች ግምታዊ ናቸው፤ ከመደበኛ የግንባታ ልዩነቶችና መቻቻሎች ጨምሮ ለሌሎች ጉዳዮችም ተገዢ ናቸው። የካሬ ጫማው ከጥቅም ላይ ከሚውለው የወለል ቦታ ይበልጣል። ስፖንሰሩ በተሻሻለው “ዕቅድ” ውስጥ በተገለጹት ውሎች መሠረት ለውጦችን የማድረግ መብቱን ይጠብቃል። በዚህ የወለል ዕቅድና በዕቅዱ ውስጥ በተካተቱት የወለል ዕቅዶች መካከል ማንኛውም አለመጣጣም ካለ፣ በዕቅዱ ውስጥ የተካተቱት የወለል ዕቅዶች ተፈጻሚና ተቆጣጣሪ ይሆናሉ። ዕቅዶችና ልኬቶች ከአንድ ወለል ወደ ሌላ ትንንሽ ልዩነቶችን ሊያካትቱ ይችላሉ። የግል ወይም የኮንዶሚኒየም ንብረት ማንኛውም ምስላዊ መግለጫ፣ ያለገደብ የውስጥና የውጭ ማስዋቢያዎች፣ ዕቃዎች፣ የቤት ዕቃዎች፣ ቋሚ መገጣጠሚያዎች፣ መሣሪያዎችና የመሬት አቀማመጥ ማስዋቢያዎችን ጨምሮ፣ ለምሳሌያዊና ለጽንሰ-ሐሳባዊ ዓላማዎች ብቻ ነው። አንድ ዩኒት ባለቤት ከላይ የታየውን የዕቃ አቀማመጥ መተግበር እንደሚችል ምንም ዓይነት ውክልና ወይም ዋስትና አይሰጥም። ስፖንሰሩ በዕቅዱ ውስጥ ከተገለጹት ውጭ ምንም ዓይነት ውክልናዎች ወይም ዋስትናዎች አይሰጥም። ሙሉ የሽያጭ ውሎች ከስፖንሰሩ ሊገኝ በሚችል የሽያጭ ዕቅድ ውስጥ ይገኛሉ። የፋይል ቁጥር፦ CD17-0315። ስፖንሰር፦ 86LEX OWNER, LLC፣ 445 PARK AVENUE፣ SUITE 1902፣ NEW YORK፣ NY 10022። እኩል የመኖሪያ ቤት ዕድል።

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Introducing the crown jewel of the Meridian Collection, a premier penthouse residence, featuring over 4,000 SF of interior space and a private 1,679 SF rooftop terrace.

Crafted to perfection by award-winning firms HOK and SheltonMindel, Penthouse A is the perfect five-bedroom layout with soaring ceilings, beautiful light, and an expansive corner terrace with a full outdoor kitchen.

The dramatic double height gallery with an oversize skylight divides the private and public wings of the residence and houses the custom-made staircase to the terrace.

The southern wing of the residence features a corner great room with walls of windows framing cinematic views of Manhattan. A striking marble clad double-sided fireplace separates the great room and dining room. Open to the dining room, the designer kitchen is outfitted with chef-grade Gaggenau appliances, custom walnut cabinets are paired with polished Glassos backsplashes and countertops, and a Calacatta Calvani marble island offers plenty of space to prep, serve and entertain. To the east of the dining room is the fifth bedroom suite that can easily function as a den or private guest quarters.

The northern wing of PHA has three grand secondary bedrooms with ensuite baths and a corner primary suite with five closets and a tranquil windowed

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout this special residence. There is elegant art lighting, as suburban-sized laundry room with a vented dryer, powder room and designated Nest controls in each room.

1289 Lexington is the newest addition to the Zeckendorf portfolio, joining such illustrious buildings as 520 Park Avenue, 18 Gramercy Park South, and 15 Central Park West.

Amenities include a large and elegant lounge with a Billard table and outdoor space; a rooftop terrace with fireside seating and grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier; a multimedia music room; a conference room with remote meeting capabilities; and private tutoring/study pods.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Penthouse A is an oasis of quiet and light amid the wonderful excitement of the Upper East Side.

The photographs of the terrace are virtually staged.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.