የልዩ ደረጃ ንብረት – እጅግ ጥሩ ተመላሽ

ይህ ውብ 943 ካሬ ጫማ የሆነ፣ አንድ መኝታ ቤትና ሁለት ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች ያሉት አፓርታማ ሁሉንም ያሟላል። በህንፃው ውስጥ ሙሉ ሁለተኛ መታጠቢያ ቤት (ሻወር ያለው) ያለው ብቸኛው የአንድ መኝታ ቤት ክፍል ነው። ከእያንዳንዱ ክፍል የሚታየው እይታ በቀጥታ ወደ ሴንትራል ፓርክ የሚመለከት ሲሆን፣ ከዛፎቹ 50 ጫማ ከፍ ብሎ ይገኛል። ዋናው መታጠቢያ ቤት በጣም ሰፊ ነው። በመላው ክፍሉ ውስጥ የተባከነ አንድ ኢንች ቦታ እንኳን የለም። ትልቅ የመራመጃ ባለቤት መደርደሪያ ክፍልም አለው።

ባለፈው ዓመት 82% የሚሆነውን ጊዜ (301 ሌሊቶች) ተከራይቶ ነበር፤ ከሁሉም ወጪዎች በኋላም ለባለቤቱ ከ70,000 ዶላር በላይ የተጣራ ገቢ አስገኝቷል። ይህ ባለ5-ኮከብ ኮንዶሚኒየም ሆቴል ባለቤትነት፣ ባለቤቱ በማይጠቀምበት ጊዜ ለሆቴል እንግዶች በመከራየት ገቢ የማስገኘት እድል ይሰጣል።

በ2028 ሆቴሉ በሙሉ አስደናቂ እድሳት ይደረግለታል። መታጠቢያ ቤቶቹ በቅርቡ በካራራ ማርብል ይለበጣሉ፣ አሁን ያሉት ገንዳዎችም ወደ መግቢያ ደረጃ ያላቸው ሻወሮች ይቀየራሉ። ሁሉም የቤት ዕቃዎች ይተካሉ፣ የውስጥ ዲዛይኑም በውብ ሁኔታ ይቀየራል። በተጨማሪም፣ በእያንዳንዱ ወለል ያሉት ኮሪደሮች ሙሉ በሙሉ እንደገና ይሠራሉ። ይህ ለባለቤቱ በሚቀጥሉት 2 ዓመታት ውስጥ 276,000 ዶላር ያስወጣል። የአሁኑ ባለቤት ከእድሳቱ ግምገማ ክፍያ ግማሹን፣ ማለትም 138,000 ዶላርን፣ የመዝጊያ ሂደቱ ከመጠናቀቁ በፊት ወይም በመዝጊያው ጊዜ ለመክፈል ተስማምቷል!!!

ለማሳየት ወይም ለተጨማሪ መረጃ እባክዎ በስልክ ይደውሉ ወይም ኢሜይል ይላኩ።

Trophy Property- Excellent Returns

This stunning 943 sf one bedroom with 2 full baths has it all. It is the only 1 bedroom line in the building with a full 2nd bath (shower). The views from every room face directly over Central Park 50 feet above the trees. The master bath is quite large. There isn't an inch of wasted space in the entire suite. It has a large walk in owners closet. It was rented out 82% (301 nights) of the time last year, and netted over $70,000 for the owner after all expenses. This 5 star condominium hotel ownership offers the potential to generate income while rented to hotel guests, and not being utilized by the owner. In 2028 the entire Hotel will be going thru a stunning renovation. The bathrooms will soon be Carrara marble, and the current tubs will be walk in showers. All furniture will be replaced, and the décor will change beautifully. Also, the halls on each floor will be completely redone. This will cost the owner over the next 2 years $276,000. The current owner has agreed to pay half of the renovation assessment or $138,000 by the time of the closing or at the closing!!!

Please call or email for showings or more information.