እምብዛም የማይገኝ ትልቅ የጥግ ድብልቅ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት ንብረት፤ 2 የንግድ መደብሮችን እና 5 የመኖሪያ አፓርታማዎችን ያካትታል። ከእነዚህ ውስጥ የትኛውም በኪራይ ዋጋ ገደብ የተደረገበት አይደለም። ንብረቱ የኪንግስ ሀይዌይ እና የኩዌንቲን ሮድ የንግድ መስመሮች በሚገናኙበት፣ በኩዌንቲን ሮድ እና በዌስት 10ኛ ስትሪት መገናኛ ላይ በጥሩ ስፍራ ይገኛል።

የመሬት ወለሉ ለረጅም ጊዜ የቆየ የልብስ ማጠቢያ ቤት፣ የአስፈላጊ ዕቃዎች መደብር እና ከኋላ ያለ 2 መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ አለው። ሁለተኛው ወለል አንድ 3 መኝታ ቤት እና አንድ 2 መኝታ ቤት ያላቸው አፓርታማዎችን ያካትታል፤ ሦስተኛው ወለል ደግሞ ሁለት ተጨማሪ 2 መኝታ ቤት ያላቸው አፓርታማዎችን ያቀርባል። የመኖሪያ ክፍሎቹ የተለዩ የመኖሪያ ክፍሎችን እና ምግብ ለመመገብ የሚያስችሉ ወጥ ቤቶችን ያካትታሉ።

ንብረቱ በዓመት በግምት 170,000 ዶላር ገቢ ያመነጫል፤ የተጣራ የሥራ ገቢው (NOI) ደግሞ በግምት 120,000 ዶላር ነው። በተጨማሪም 40,000 ዶላር የሚገመት ተጨማሪ የኪራይ ገቢ እምቅ አቅም አለው።

ሕንፃው በመሬት ወለሉ በግምት 20 ጫማ × 100 ጫማ፣ በሁለተኛውና በሦስተኛው ወለሎች ደግሞ 20 ጫማ × 90 ጫማ ስፋት አለው። አጠቃላይ ስፋቱ በግምት 5,600 ስኩዌር ጫማ ሲሆን፣ ሙሉ የታችኛው ምድር ወለልም አለው።

በኪንግስ ሀይዌይ የንግድ መስመር ላይ ከፍተኛ ታይነትና ተጋላጭነት ያለው በጣም የተመረጠ የጥግ ስፍራ ነው። የC2-3/R7A የዞኒንግ ምደባው በረጅም ጊዜ ተጨማሪ የልማት እድል ይሰጣል፤ ይህ ግን በገለልተኛ ማረጋገጫ ላይ የተመሠረተ ነው።

በብሩክሊን ውስጥ በሚገኝ ከፍተኛ ደረጃ የንግድ ስፍራ ብዙ የገቢ ምንጮችን፣ ጠንካራ ነባር የገንዘብ ፍሰትን፣ ተጨማሪ የኪራይ ገቢ እምቅ አቅምን እና የወደፊት የልማት እድልን ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች ልዩ እድል ነው።

Rare-find oversized corner mixed-use investment property featuring 2 commercial stores and 5 residential apartments, none rent stabilized, ideally positioned at the intersection of Quentin Road and West 10th Street, where the Kings Highway and Quentin Road commercial corridors meet.



The first floor features a long-established laundromat, a convenience store, and a rear 2-bedroom apartment. The second floor consists of one 3-bedroom and one 2-bedroom apartment, while the third floor offers two additional 2-bedroom apartments. Residential units feature separate living rooms and eat-in kitchens.



The property generates approximately $170,000 in annual income with approximately $120,000 NOI, plus an estimated $40,000 in potential additional rental income.



The building measures approximately 20' × 100' on the first floor and 20' × 90' on the second and third floors, totaling approximately 5,600 SF plus a full basement.



Prime corner location with excellent visibility and exposure along the Kings Highway commercial corridor. C2-3/R7A zoning offers additional long-term development potential, subject to independent verification.



An exceptional opportunity for investors seeking multiple income streams, strong existing cash flow, rental upside, and future development potential in a prime Brooklyn commercial location.