1,000 ካሬ ጫማ የመሬት ወለል + 1,000 ካሬ ጫማ ምድር ቤት • ተለዋዋጭ አቀማመጥ

**ለኪራይ የሚቀርብ የንግድ ቦታ - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

በብሩክሊን ምቹ አካባቢ የሚገኝ ሁለገብ የንግድ ቦታ ለመከራየት ልዩ እድል። ይህ ንብረት በግምት **1,000 ካሬ ጫማ የመሬት ወለል የመደብር/የቢሮ ቦታ** እንዲሁም ተጨማሪ **1,000 ካሬ ጫማ የተጠናቀቀ ምድር ቤት** ያቀርባል፤ በአጠቃላይ በግምት **2,000 ካሬ ጫማ** ጠቃሚ ቦታ ይኖረዋል። ተለዋዋጭ አቀማመጡ ለተለያዩ የሙያ እና የችርቻሮ ንግዶች ተስማሚ ነው፣ እነዚህንም ያካትታል፦

* የሕክምና ወይም የጥርስ ሕክምና ቢሮ
* የሙያ ቢሮ (ጠበቆች፣ አካውንታንቶች፣ የኢንሹራንስ፣ የሪል እስቴት ወዘተ)
* ካፌ፣ ዳቦ ቤት፣ የቡና መሸጫ ወይም የጣፋጭ ምግብ መሸጫ
* የጤና፣ የውበት ወይም የግል አገልግሎት ንግድ
* ቡቲክ የችርቻሮ መደብር ወይም ልዩ ዕቃ መሸጫ

ሰፊው ምድር ቤት ለማከማቻ፣ ለዕቃ ክምችት፣ ለሠራተኞች አካባቢ፣ ለምግብ ዝግጅት ወይም እንደ ተጨማሪ የሥራ ቦታ በጣም ተስማሚ ነው።

**የተፈቀደ አጠቃቀም፦**

* ካፌ እና የምግብ ዝግጅት ይፈቀዳሉ።
* **ክፍት ነበልባል የሚጠቀም ምግብ ማብሰያ አይፈቀድም** (የጋዝ ምድጃዎች፣ ግሪሎች፣ ፍራየሮች ወይም ሌሎች ክፍት ነበልባል የሚጠቀሙ መሣሪያዎች አይፈቀዱም)።

**የንብረቱ ዋና ዋና ጥቅሞች**

* በዋናው ወለል ላይ በግምት **1,000 ካሬ ጫማ**
* በግምት **1,000 ካሬ ጫማ ምድር ቤት**
* ጥሩ ታይነት እና ለደንበኞች ቀላል መዳረሻ
* ለተለያዩ የንግድ ዓይነቶች ተስማሚ የሆነ ተለዋዋጭ የወለል አቀማመጥ
* ከፍተኛ ጣሪያዎች እና በቂ የማከማቻ አቅም
* ምቹ መጓጓዣ እና የአካባቢው አገልግሎቶች ያሉበት ተመራጭ የብሩክሊን አካባቢ

ንግድዎን ወደዚህ ሊስተካከል ወደሚችል የንግድ ቦታ ይዘው ይምጡና እንደፍላጎትዎ ያስተካክሉት። **ለተጨማሪ መረጃ ወይም የግል ጉብኝት ለማስያዝ ዛሬውኑ ያግኙን።**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**