$1,450,000 - 47 Sammis Avenue, Babylon, NY 11702｜MLS# 1053014

Property Description « Amharic »

ዋና ስፍራ እና ከፍተኛ ታይነት ያለው መሬትና ንግድ ለሽያጭ!!!! በባቢሎን መንደር መሃል፣ ከባቢሎን ባቡር ጣቢያ ማዕከል ጥቂት እርምጃዎች ብቻ ርቆ የሚገኝ የንግድ መሬት ባለቤት ለመሆን እና ሙሉ በሙሉ ለስራ ዝግጁ የሆነ የመኪና ጥገና ንግድ ለመረከብ አስደናቂ ዕድል። ለኢንቨስተሮችና ለአልሚዎች፣ ለአውቶሞቲቭ ባለሙያዎች፣ ለግንበኛና የመሬት አቀማመጥ ዲዛይን ባለሙያዎች፣ ለቧንቧና ኤሌክትሪክ ስራ ኩባንያዎች፣ ለጣሪያ ስራ እና ለHVAC ኩባንያዎች—አማራጮቹ ወሰን የላቸውም። ይህ ንብረት በተፈጻሚ የዞኒንግ ደንቦችና ፈቃዶች መሠረት ለተለያዩ ጥቅም የሚውል ሕንፃ እንደገና ለማልማት የሚችል ዕድልም ያቀርባል።

Wolf’s Central Auto Service ለ51 ዓመታት ለማህበረሰቡ አገልግሎት ሲሰጥ ቆይቶ ጠንካራ የአካባቢ መልካም ስም ገንብቷል። በተጨማሪም ሙሉ በሙሉ የሚሰራ የአሜሪካና የውጭ ሀገር መኪናዎች ጥገና ተቋም ያለው ሲሆን፣ 2 የአገልግሎት ቦታዎች፣ ከእነሱም አንዱ በመኪና ውስጥ ሆኖ በመግባትና በመውጣት ሙሉ ምቾት የሚሰጥ፣ የመኪና ማንሻዎች፣ ኮምፒውተራዊ የምርመራ መሳሪያዎች፣ የኒው ዮርክ ግዛት የመኪና ምርመራ ማሽን እና ንግዱን ለማስኬድ የሚያስፈልጉ ሁሉም መሳሪያዎች ይገኙበታል።

ይህ 15,000 ካሬ ጫማ የሆነ ንብረት ለLIRR ቀድሞ የተዘጋጁ እና በኪራይ የሚሰጡ በርካታ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችንም ያካትታል፤ ይህም ተጨማሪ ገቢ ያስገኛል። ሽያጩ የተመሠረተውን የWolf’s Central Service የንግድ ስምና የስልክ ቁጥርም ያካትታል። ባለቤቱ ጡረታ ሊወጣ ስለሆነ፣ በአውቶሞቲቭ ኢንዱስትሪ ውስጥ በትልቅ ራዕይ ለማስፋፋት ወይም ንግዱን ወደ ፈጽሞ አዲስ አቅጣጫ ለመምራት ለሚፈልግ ተነሳሽነት ያለው ባለሙያ አስደናቂ ዕድል ይፈጥራል! በተጨማሪም፣ ተቀባይነት ባላቸው የሽያጭ ውሎች መሠረት፣ ሻጩ ለተገቢው ገዢ የክፍያ ውል ማዘጋጀትን ለመ 고려 ፈቃደኛ ነው!!

MLS#‎	1053014
ግብሮች	$18,673
የነዳጅ አይነት	የኦይል ሙቀት
ባቡር	0 ማይል: "Babylon"
	2.5 ማይል: "Lindenhurst"

እድል አስሌጋ በወር
የቤት ዋጋ
የወር ብድር መጠን
ከፍ ክፍያ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
የወጪ ደረጃ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
የብድሩ ዘመን	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.