በእጅግ ሰፊ መጠን በተዋቀረ፣ በአስደናቂ ከፍታ የተለየ የጥግ የቅድመ-ጦርነት ሎፍት ውስጥ ብዙ እድሎች ይገኛሉ፤ 13 ጫማ ከፍታ ያላቸው ሰፋፊ ጣሪያዎችና በመጠናቸው ትልቅ በሆኑ መስኮቶች የሚገባ እጅግ ብዙ የደቡብ-ምዕራብ ብርሃን አለው። የዚህ ከሚጠበቀው በላይ ጸጥ ያለ ቤት ባለቤቶች ለብዙ አሥርተ ዓመታት በደስታ ኖረውበታል፤ አሁን ግን ለሚቀጥለው አስደሳች ምዕራፍ ይጠብቃል። ቤቱ በሁለተኛ ፎቅ ላይ ቢገኝም፣ የመደብሩ/የመግቢያው ደረጃ እጅግ ከፍ ያለ ጣሪያ ስላለው ይህ ፎቅ በመደበኛ ሕንፃዎች ከሚገኘው ሦስተኛ ፎቅ ጋር በግምት ይመጣጠናል።

ወደ ውስጥ ሲገቡ፣ አስደናቂውን የባሮኒያዊ ዘይቤ ያለው የኢንዱስትሪ አይነት ተጠራማጅ ጣሪያ ወዲያውኑ ይመለከታሉ፤ ይህም የቦታውን ድራማዊ እና ሰፊ መጠን በግልጽ ያሳያል። ቤቱ በአሁኑ ጊዜ ሰፊ የመግቢያ ጋለሪና ቁም ሳጥን (በላዩ ሰፊ የማከማቻ ቦታ ያለው) እንዲሁም ወደ እጅግ ትልቅ የመኖሪያ/የመመገቢያ ክፍል የሚያመራ አቀማመጥ አለው። ወጥ ቤቱ ከመስኮቶቹ በጣም ቅርብ ሆኖ የመኝታ ክፍሎቹ ክፍል ደግሞ በደቡብ በኩል ይገኛል። ከተፈለገ ወጥ ቤቱን ወደ ሌላ ቦታ ለማዛወር አቀማመጡን በቀላሉ መቀየር ይቻላል። ሁለት መታጠቢያ ቤቶች፣ እጅግ ትልቅ የዋና መኝታ ክፍል ውስጠኛ መልበሻ ቁም ሳጥን እና የልብስ ማጠቢያ ቁም ሳጥን አሉ። በቱቦዎች የተዘረጋ ማዕከላዊ የአየር ማቀዝቀዣም ተጨማሪ ጥቅም ነው።

161 West 15th Street በጥንቃቄ የሚጠበቅ እና ጠንካራ የገንዘብ አቋም ያለው የኮ-ኦፕ ሕንፃ ሲሆን፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር አስተዳዳሪ፣ የሙሉ ጊዜ ጠባቂ፣ የብስክሌት ክፍል እና የጋራ ቤተ-መጻሕፍት አሉት። ሕንፃው በቼልሲ ልብ ውስጥ በምቹ ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ ከዩኒየን ስኴር/ፍላትአይረን እና ከዌስት ቼልሲ በእኩል ርቀት ላይ ነው፤ ግሪንዊች ቪሌጅም ከአንድ ብሎክ በስተደቡብ ይገኛል። ይህ እጅግ ምቹ አካባቢ በሜትፓኪንግ ዲስትሪክት ያሉትን ጨምሮ ምርጥ ምግብ ቤቶች፣ የግብይት ቦታዎችና የመዝናኛ ሥፍራዎችን በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል፤ የሜትፓኪንግ ዲስትሪክትም በ5 ደቂቃ ርቀት ላይ ነው። አዲሱ የዊትኒ ሙዚየምም በዚሁ አካባቢ ይገኛል። ሃድሰን ሪቨር ፓርክ በቅርብ ርቀት ላይ ሲሆን፣ ወደ F፣ M፣ L፣ 1፣ 2፣ 3፣ A፣ C እና E ባቡሮች በቀላሉ መድረስ ይቻላል፤ 4፣ 5፣ 6፣ N፣ Q፣ R እና W ባቡሮች ደግሞ ሦስት ብሎኮች ብቻ ይርቃሉ።

እባክዎ በወር 2,782.13 ዶላር የሚከፈል ተጨማሪ ክፍያ እንዳለ ያስተውሉ። ይህ ክፍያ ከሜይ 1 ጀምሮ ለ16 ወራት፣ እስከ ሴፕቴምበር 2027 ድረስ ይቆያል። ተጨማሪው ክፍያ በሕንፃው የእግረኛ መንገድ ከስር ባለው የግንባታ ክፍል ላይ ለሚደረግ የመዋቅራዊ ጥገናና የውሃ መከላከያ ሥራ፣ እንዲሁም ከላይ ያለውን እግረኛ መንገድ ለማደስ የሚውል ነው።

ምስሎቹ በምናባዊ የቤት ዕቃ አቀማመጥ ተዘጋጅተዋል።

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

Images have been virtually staged.