ከጦርነት በፊት የነበረ ውበት ከሱንሴት ፓርክ ቀጥተኛ የፀሐይ መጥለቂያ እይታ ጋር

የፀሐይ ብርሃን። የፓርክ እይታ። የመጀመሪያው የሕንፃ ዝርዝር ጌጥ። ሰፊ ስፋት። ልዩ የማሻሻያ እድል።

በ531 41ኛ ጎዳና፣ አፓርታማ C10፣ እነዚህ ተፈላጊ ባህሪያት ከሱንሴት ፓርክ በቀጥታ በሚያዋስነው በጥንቃቄ በተጠበቀ የጦርነት በፊት ቤት ውስጥ ተጣምረዋል።

ከሳሎን፣ ከመመገቢያ ክፍል እና ከመኝታ ክፍሉ ፓርኩን በማየት፣ ይህ ውብ መኖሪያ በተፈጥሯዊ ብርሃን የተሞላ ሲሆን እጅግ ጥሩ የአየር ዝውውርም አለው። በአሁኑ ጊዜ ሰፊ አንድ መኝታ ቤት ሆኖ የተዋቀረው ይህ ቤት፣ ወደ ሰፊ ሁለት መኝታ ቤት ለመቀየር ወይም በሚያምር ሁኔታ በታደሰ ወጥ ቤትና መታጠቢያ ቤት ትልቅ አንድ መኝታ ቤት ሆኖ እንደገና ለመነደፍ ያልተለመደ ተለዋዋጭነት ይሰጣል።

ከገቡበት ቅጽበት ጀምሮ የአፓርታማው ሰፊ ስፋትና ዘመን የማይሽረው ባህሪ ግልጽ ይሆናል። ውብ የመመገቢያ ክፍል ወደ ሰፊ ሳሎን ይከፈታል፤ ትልቁ መስኮት ያለው የመመገቢያ ቦታ ያለው ወጥ ቤትም ለዕለታዊ አጠቃቀም ጥሩ ተግባራዊነትን እና ለለውጥ አስደሳች እድሎችን ያቀርባል።

ዘመን የማይሽሩ ዝርዝሮች፣ በውብ ሁኔታ የተጠበቁ

በመላው ቤቱ የሚታየው የመጀመሪያ ጥበባዊ ሥራ ይህን ቤት እየቀነሰ ለመገኘት የሚቸግር እውነተኛነትና ሙቀት ይሰጠዋል። ልዩ የጦርነት በፊት ዘመን ዝርዝሮች የሚካተቱት፦

• የመጀመሪያዎቹ የፓርኬ ወለሎች
• የጣራ ጌጣጌጥ
• በጠንካራ የእንጨት በሮች ላይ የክሪስታል ቅርጽ ያላቸው የበር መያዣዎች
• የመጀመሪያው የበረዶ ማቀዝቀዣ ሳጥንና የእቃ ማንሻ
• የቆየ የመድኃኒት መያዣ
• የተቀረጸ መስታወት ያለው የመታጠቢያ ቤት በር

እነዚህ በጥንቃቄ የተጠበቁ ዝርዝሮች ቀላል የማደስ ሥራ ወይም ሙሉ ዘመናዊ እድሳት ለማካሄድ ውብ መሠረት ይሰጣሉ።

ብርሃን፣ አየር እና እይታ

አፓርታማው ከሱንሴት ፓርክ ጋር ያለው ግንኙነት ከዋና መለያ ባህሪያቱ አንዱ ነው። ከሶስት ዋና ክፍሎች ቀጥተኛ የፓርክ እይታ ይደሰቱ፤ በወጥ ቤቱና በመታጠቢያ ቤቱ ያሉ ተጨማሪ መስኮቶችም በመላው ቤቱ ብርሃንና አየር ያስገባሉ። ውጤቱም ክፍት፣ ብሩህ እና ከአካባቢው ሰፈር ጋር በሚያምር ሁኔታ የተሳሰረ መኖሪያ ነው።

ልዩ የማከማቻ ቦታ

የማከማቻ ቦታው ከተለመደው የበለጠ ሰፊ ሲሆን፣ በአፓርታማው ውስጥ ሶስት ትልልቅ ቁምሳጥኖች እንዲሁም በምድር ቤት የራስዎ የሆነ የግል የማከማቻ ክፍል አለው፤ ይህም በብሩክሊን ውስጥ እጅግ ያልተለመደና ዋጋ ያለው সুবিধা ነው።

ልዩ የፊንላንድ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃ

531 41ኛ ጎዳና ከሱንሴት ፓርክ የመጀመሪያዎቹ የፊንላንድ የጋራ ባለቤትነት ሕንፃዎች አንዱ ሲሆን፣ እውነተኛ የሰፈር ታሪክና የማኅበረሰብ ስሜት ያቀርባል። ይህ የቤት እንስሳትን የሚቀበል፣ በነዋሪዎቹ ራሱ የሚተዳደር ሕንፃ ዝቅተኛ የጥገና ክፍያ፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር የከፊል ጊዜ አስተዳዳሪ፣ የልብስ ማጠቢያ ክፍል እና የጋራ የውጭ ቦታ አለው።

የጋራ ግዢና ስጦታ መስጠት ይፈቀዳል፤ እስከ 90% የሚደርስ የገንዘብ ድጋፍም ይፈቀዳል። ለሌላ ሰው ማከራየት አይፈቀድም። በሽያጭ መዝጊያ ጊዜ በገዢው ለሕንፃው የሚከፈል 2% የማስተላለፊያ ክፍያ፣ ለካፒታል ማሻሻያዎች በየዓመቱ 1,080 ዶላር የሚከፈል ግምገማ (በወር 90 ዶላር በየወሩ ክፍያ) እና ለፀሐይ ኃይል በወር 100 ዶላር የሚከፈል ግምገማ አለ።

የሱንሴት ፓርክ ምርጡ

ቦታው ልዩ ነው። በቀጥታ ከመንገዱ ማዶ የሚገኘው ሱንሴት ፓርክ የውጭ መዋኛ ገንዳ፣ የቮሊቦል ሜዳዎች፣ የሃንድቦልና የቅርጫት ኳስ ሜዳዎች፣ የልጆች መጫወቻዎች፣ ክፍት አረንጓዴ ቦታዎች እና ቤተ-መጻሕፍት፣ የአካል ብቃት ማዕከል፣ የሚዲያ ላብራቶሪ እና የዳንስ ስቱዲዮ ያለው የመዝናኛ ማዕከል ይሰጣል።

በ36ኛ ጎዳና የሚገኙት የD፣ N እና R ባቡሮች በብሩክሊንና በማንሃተን ዙሪያ ምቹ መጓጓዣ ይሰጣሉ። ኢንዱስትሪ ሲቲ፣ ግሪን-ዉድ መቃብር እና የሱንሴት ፓርክ ደማቅ የምግብ ቤት ትዕይንት፣ በሰፈሩ የተወደዱ ምግብ ቤቶችን ጨምሮ፣ ሁሉም በአቅራቢያ ይገኛሉ።

ቀጥተኛ የፓርክ እይታ፣ በውብ ሁኔታ የተጠበቀ የሕንፃ ባህሪ፣ ልዩ የማከማቻ ቦታ እና በእውነት የራስዎን ነገር ለመፍጠር ተለዋዋጭነት ያለው፣ ሰፊና በብርሃን የተሞላ የጦርነት በፊት ቤት ለመያዝ ይህ እጅግ ያልተለመደ እድል ነው።

ለሌላ ሰው ማከራየት አይፈቀድም፤ እንዲሁም ለጊዜያዊ መኖሪያ ብቻ የሚውል ቤት አይፈቀድም።

የኮርኮራን ብቸኛ የሽያጭ ወኪልን ያነጋግሩ።

PREWAR GRANDEUR WITH DIRECT SUNSET PARK VIEWS
Sunlight. Park views. Original architectural detail. Generous proportions. Exceptional potential.

At 531 41st Street, Apt C10, these coveted elements come together in a beautifully preserved prewar home directly across from Sunset Park.
Overlooking the park from the living room, dining room, and bedroom, this gracious residence is filled with natural light and enjoys a wonderful cross breeze. Currently configured as an expansive one-bedroom, the home offers the rare flexibility to become a spacious two-bedroom, or to be reimagined as a grand one-bedroom with a beautifully renovated kitchen and bath.
From the moment you enter, the apartment's generous scale and timeless character are unmistakable. A gracious formal dining room flows into an expansive living room, while the large windowed eat-in kitchen offers both excellent everyday functionality and exciting possibilities for transformation.
TIMELESS DETAILS, BEAUTIFULLY PRESERVED
Original craftsmanship throughout gives this home a sense of authenticity and warmth that is increasingly difficult to find. Distinctive prewar details include:
Original parquet floors Crown molding Crystal-cut doorknobs on solid wood doors Original ice box and dumbwaiter Vintage medicine cabinet Textured-glass bathroom door These thoughtful details provide a beautiful foundation for either a light-touch restoration or a more comprehensive modern renovation.
LIGHT, AIR & VIEWS
The apartment's relationship to Sunset Park is one of its defining features. Enjoy direct park views from three principal rooms, while additional windows in the kitchen and bathroom bring light and air throughout the home. The result is a residence that feels open, bright, and wonderfully connected to the surrounding neighborhood.
EXCEPTIONAL STORAGE
Storage is unusually generous, with three oversized closets within the apartment plus a deeded private storage unit in the basement-a rare and valuable amenity in Brooklyn.
A DISTINCTIVE FINNISH CO-OP
531 41st Street is one of Sunset Park's original Finnish cooperatives, offering an authentic sense of neighborhood history and community. This pet-friendly, self-managed building features low maintenance, a part-time superintendent who resides in the building, a laundry room, and common outdoor space.
Co-purchasing and gifting are permitted, and up to 90% financing is allowed. Subletting is not permitted. There is a 2% transfer fee paid by the buyer to the building at closing, an ongoing $1,080 annual assessment for capital improvements (paid in monthly installments of $90/month), and a $ 100-a-month assessment for solar energy.
THE BEST OF SUNSET PARK
The location is exceptional. Directly across the street, Sunset Park offers an outdoor swimming pool, volleyball courts, handball and basketball courts, playgrounds, open green space, and a recreation center with a library, fitness center, media lab, and dance studio.
The D, N, and R trains at 36th Street provide convenient transportation throughout Brooklyn and Manhattan. Industry City, Green-Wood Cemetery, and Sunset Park's vibrant dining scene-including neighborhood favorites are all nearby.
A rare opportunity to own a substantial, light-filled prewar home with direct park views, beautifully preserved architectural character, exceptional storage, and the flexibility to create something truly your own.
No subletting, no pied-à-terre.
Furnished photos are virtually staged.
R