ይህ በምርጥ አካባቢ የሚገኘው የSunset Park ዱፕሌክስ ክፍል ወደ 1,500 ካሬ ጫማ ሲሆን፣ 3 ሰፋፊ መኝታ ቤቶችንና 2 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶችን ያካትታል፤ ይህም የምድር በታችኛው ክፍል ግማሽን ይጨምራል። የመጀመሪያው ወለል 2 መኝታ ቤቶች፣ 1 መታጠቢያ ቤት፣ መኖሪያ ክፍል፣ የመመገቢያ ክፍል፣ የልብስ ማጠቢያ ቦታ እና ወጥ ቤት አለው። ከፍ ያለ ጣሪያ ያለው የምድር በታችኛው ክፍል ተጨማሪ ቦታና መታጠቢያ ቤት አለው።

በመላው ክፍሉ የእንጨት ወለል፣ ትልልቅ የAnderson መስኮቶች እና 9 ጫማ ከፍታ ያላቸው ጣሪያዎች አሉ። ሕንፃው በሙሉ በ1996 ሙሉ በሙሉ ታድሷል። ጣሪያውም በቅርቡ ተሠርቷል። ይህ ክፍል የተወሰነ የጋራ የምድር በታች ማከማቻ ቦታን እና የጓሮውን ግማሽ ለበጋ አትክልቶች ማብቀል ወይም በጸጥታ ለመዝናናት እንዲጠቀሙ ይፈቅዳል።

ከMaimonides Medical Center አካባቢ የሚገኝ ሲሆን፣ ሁሉም የመጓጓዣ አማራጮች፣ የገበያ ቦታዎች፣ ምግብ ቤቶች እና ጥሩ ትምህርት ቤቶች በአጭር ርቀት ይገኛሉ። ከ8ኛ አቬኑ እና ከ5ኛ አቬኑ አቅራቢያ ነው።

ሕንፃው በHousing Preservation and Development (HUD) የሚተዳደር ነው። ገዢው የገቢ መስፈርቶችን ማሟላት አለበት፤ እንዲሁም የቤተሰቡ ንብረት ከAsset Limit መጠን መብለጥ የለበትም። ይህም ለአራት ሰዎች ያለው ቤተሰብ ከAMI 175% ወይም ከ$198,975 መብለጥ የለበትም፣ በHPD መሠረት። እባክዎ የHPDን ድረ-ገጽ ይመልከቱ፦
https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf

ዝቅተኛውን መስፈርት ጨምሮ የገቢ መመሪያዎች በHPD ድረ-ገጽ ላይ ይገኛሉ፦
https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify

በHPD ድረ-ገጽ ላይ በተዘረዘረው የ120% AMI መሠረት ዝቅተኛውንና ከፍተኛውን የገቢ መስፈርት የሚያሟሉ ከሆነ፣ ቤቱን ለማየት ቀጠሮ ይጠይቁ። እያንዳንዱ ባለአክሲዮን በራሱ ክፍል ውስጥ እንደ ዋና መኖሪያ ቤቱ መኖር አለበት። ሕንፃው በባለአክሲዮኖቹ በተቋቋመው HDFC, LLC የሚተዳደር ነው። ወደፊት የሚመጡ ባለቤቶችም ተመሳሳይ ሁኔታን መከተል አለባቸው።

This prime Sunset Park duplex unit is about 1500 sf consisting of 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms which includes half portion of the basement. The 1st floor has 2 bedrooms, 1 bathroom, living, dining, laundry and kitchen. The high ceiling basement has extra space and a bathroom. There are hardwood floors throughout the unit with large Anderson Windows and 9 feet high ceilings. Whole building was gut renovated in 1996. Roof was done not long ago. This unit will allow having some shared basement storage area and half of the backyard to grow summer vegetables or quiet enjoyment. It is in the area of Maimonides Medical Center, also within a short distance of all transportation, shopping, restaurants, and great schools. Close to 8th Ave & 5th Ave. The building is operated by Housing Preservation and Development (HUD). Buyer must meet the income requirements, and the household assets must not exceed the Asset Limit (which is 175% of AMI for a household of four or $198,975 per HPD's). Please check their website (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/asset-and-property-limits.pdf) The income guidelines including minimum requirement can be found on HPD website (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/do-you-qualify). Please request showing if you meet both minimum and maximum income requirements as per 120% AMI listed on HPD website. Each shareholder must live in their unit as their primary residence. The building is managed by HDFC, LLC formatted by the shareholders. Future owners have to do the same.