በብሩክሊን ከሚፈለጉ የውሃ ዳርቻ ሰፈሮች በአንዱ፣ ሁለት የግል ቴራሶች እና የከተማ እይታዎች ያለው የዱፕሌክስ ፔንትሃውስ ለመያዝ ልዩ ዕድል።

በVinegar Hill እና DUMBO መገናኛ ላይ በተስማሚ ሁኔታ የሚገኘው Residence PHA፣ ቀኑን ሙሉ ሰፊነት፣ ግላዊነት እና የተፈጥሮ ብርሃን የሚያቀርብ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዱፕሌክስ ነው። ወደ 1,087 ካሬ ጫማ የሚጠጋ ስፋት ያለው ይህ በጥንቃቄ የተነደፈ ባለሁለት መኝታ ቤትና ባለሁለት መታጠቢያ ቤት መኖሪያ፣ በተደራራቢ ሁለት ደረጃ ያለው የጣራ ዴክ የበለጠ የተሟላ ሲሆን፣ ይህም የመኖሪያ ቦታውን የሚያራዝም ጸጥተኛና እጅግ የሚፈለግ ተጨማሪ ስፍራ ነው።

ዋናው ደረጃ 9.5 ጫማ ከፍታ ባላቸው ጣራዎችና ወደ ምሥራቅ በሚመለከቱ መስኮቶች የተለየ ሲሆን፣ ለጸጥታ የምሽት ጊዜዎችም ሆነ ለእንግዶች መቀበያ ተግባራት ተስማሚ የሆነ ብሩህና አየር የተሞላበት ድባብ ይፈጥራል። ክፍት የሆነው ወጥ ቤት በኳርትዛይት ወለሎች፣ በውኃ ፏፏቴ ቅርጽ ያለው ደሴት፣ በከፍተኛ ጥራት ያላቸው መሣሪያዎች እንዲሁም ከፓሪስ የጎዳና ገበያ የተገኘ መብራቶች ያሉት በልዩ ሁኔታ የተሠራ የድስት መስቀያ በመጠቀም በውበትና በዕለታዊ ተግባራዊነት መካከል ፍጹም ሚዛን ያመጣል። በዚህ ደረጃ በቂ ስፋት ያለው ሁለተኛ መኝታ ቤት፣ በጣም ሰፊ መስኮት ያለው የመግቢያ ቁም ሳጥን እና በKohler መሣሪያዎች፣ በToto መጸዳጃ ቤት እና ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ የተጠናቀቀ ውብ የማርብል መታጠቢያ ቤትም አለው።

ወደ ላይ በሚገኘው ደረጃ፣ ከመጠን በላይ ሰፊው ዋና መኝታ ክፍል በተፈጥሮ ብርሃን ቀኑን ሙሉ የሚሞላ የጣራ መስኮት ያለው ተዳፋት ጣራ አለው። እንዲሁም በቀጥታ የሚታየውን የMidtown Manhattan የሰማይ መስመር እይታ ወደሚያቀርበው በግል የሚጠቀሙበትና በውብ ሁኔታ የተዘጋጀ ቴራስ ይወጣል። ዋናው መኝታ ቤት የኪንግ መጠን ያለውን አልጋ በምቾት የሚያስተናግድ ሲሆን፣ ለቤት ቢሮ ወይም ለመቀመጫ ቦታ ተጨማሪ ስፍራ እንዲሁም ሰፊ ቁም ሳጥን አለው። መስኮት ያለው የግል መታጠቢያ ቤቱ በKohler መሣሪያዎችና በመስታወት የተዘጋ ሻወር የተሟላ ነው።

ታችኛው ቴራስ ከ350 ካሬ ጫማ በላይ የሚሆን ስፋት ያለው ሲሆን፣ በእጅ በተሠሩ የጡብ ሰቆች የተጠናቀቀ ነው። ለውጭ ምግብ ጠረጴዛ፣ ለመዝናኛ መቀመጫዎች እና በጥንቃቄ ለተመረጡ ዕፅዋት በቂ ስፍራ ይሰጣል። የላይኛው ደረጃ ቴራስ ታዋቂውን የMidtown የሰማይ መስመር እይታ የሚያሳይ ሲሆን፣ ፀሐይ ለመታጠብ፣ ለአትክልት ስራ ወይም የከተማዋን ዳራ በመመልከት ለመዝናናት ፍጹም ቦታ ነው።

ተጨማሪ ባህሪያት፦ በተጠናቀቀ ኮንክሪት ላይ የተዘረጋ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀ 4 ኢንች ስፋት ያለው የኦክ ወለል፣ ማዕከላዊ ማሞቂያና ማቀዝቀዣ፣ በክፍሉ ውስጥ ያለ Bosch ማጠቢያና ማድረቂያ፣ Lutron Caseta ዘመናዊ መብራት፣ በልዩ ሁኔታ የተሠሩ የመስኮት መጋረጃዎች፣ በመላው ቤቱ የተገጠሙ የጣራ አየር ማራገቢያዎች እና በተለይም ዝቅተኛ ወርሃዊ የጥገና ወጪዎች።

አካባቢው ታሪካዊ ውበትንና ዘመናዊ ምቾትን ፍጹም በሆነ ሁኔታ ያመጣጥናል። አዲሱ ቤትዎ በJanes Carousel ዝነኛ ከሆነው 85 ኤከር የሚሸፍነው Brooklyn Bridge Park፣ St. Anns Warehouse፣ Dumbo House፣ Empire Stores፣ Time Out Market እና በቅርቡ ከፈተው የJean-Georges ABC Kitchen ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ይርቃል። Dumbo እንዲሁም የማይገርሙ የውሃ ዳርቻ እይታዎች ያሏቸው ቡቲክ መደብሮች፣ የሥነ ጥበብ ጋለሪዎች እና የMichelin ኮከብ ምግብ ቤቶች መዳረሻ ሆኗል። Manhattan በF፣ A ወይም C የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች አንድ ማቆሚያ ብቻ ይርቃል፤ እንዲሁም በBrooklyn ወይም Manhattan ድልድይ ላይ በአጭር የብስክሌት ጉዞ ወይም በEast River ጀልባ በፍጥነት ወደ ዳውንታውንና ሚድታውን መዳረሻዎች መድረስ ይቻላል።

*የማከማቻ ክፍል በሽያጭ ዋጋው ውስጥ ተካትቷል*

**አንዳንድ ምስሎች በምናባዊ ዝግጅት ተሠርተዋል**

A distinctive opportunity to own a duplex penthouse with two private terraces and city views, in one of Brooklyn’s most sought after waterfront neighborhoods.

Ideally situated at the crossroads of Vinegar Hill and DUMBO, residence PHA is a rare duplex offering space, privacy and natural light all day long. Spanning nearly 1,087 sq ft, this thoughtfully designed two bedroom, two bath home is further elevated by a double tiered roof deck, a serene and highly coveted extension of the living space.

The main level is defined by 9.5-ft ceilings and East facing windows, creating a bright, airy ambiance equally suited for quiet evenings or entertaining. The open kitchen is beautifully renovated with quartzite surfaces, a waterfall island, premium appliances, as well as a custom-built pot rack with lights from a Parisian flea market, easily blending visual impact with everyday functionality. This level also features a generously sized second bedroom, a very large windowed walk-in closet and a beautifully finished marble bath with Kohler fixtures, Toto toilet, and a deep soaking bathtub.

Upstairs, the oversized primary suite offers a pitched ceiling with a skylight that fills the space with natural light throughout the day. It also leads to the private and beautifully furnished terrace with direct views of the Midtown Manhattan skyline. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed along with space for a home office or sitting area, and features a large closet. The windowed en-suite bath is outfitted with Kohler fixtures and a glass-enclosed shower.

The lower terrace spans over 350 sq ft and is finished with handcrafted brick tile, offering generous space for outdoor dining, lounge seating and curated plantings. The upper level terrace captures iconic Midtown skyline views and serves as the perfect perch for sunbathing, gardening, or simply taking in the city backdrop.

Additional Features: beautifully maintained 4-inch wide oak flooring laid over poured concrete, central heating and cooling, an in-unit Bosch washer/dryer, Lutron Caseta smart lighting, custom window treatments, ceiling fans throughout and notably low monthly carrying costs.

Location strikes the perfect balance between historic charm and modern convenience. Your new home is moments away from the 85-acre Brooklyn Bridge Park famed by Janes Carousel, St. Anns Warehouse, Dumbo House, Empire Stores, Time Out Market and the newly opened ABC Kitchen by Jean-Georges. Dumbo has also become a destination of boutique shops, art galleries and Michelin star restaurants with impeccable waterfront views. Manhattan is just one stop away on the F, A or C subway lines, a short bike ride over the Brooklyn or Manhattan Bridge or a quick ride on the East River ferry to downtown and midtown destinations.

*Storage cage included in sales price*

**Some images have been virtually staged**