መኖሪያ 11C እንደ አንድ መኝታ ቤት የሚያገለግል ሰፊ ስቱዲዮ ሲሆን፣ ከ25 ጫማ በላይ በሚረዝም የመኖሪያና የመመገቢያ ክፍል ዙሪያ ተደርጎ ተነድፏል። ይህ በ161 West 16th Street ላይ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ የቦታ አቀማመጥ ሲሆን፣ ሙሉ የመቀመጫ ክፍል፣ ተገቢ የመመገቢያ ጠረጴዛ እና ከቤት ለመስራት የሚያስችል የስራ ቦታ ሳይጠበብ ለማዘጋጀት በቂ ቦታ ይሰጣል።

ወደ ሰሜን የሚመለከቱት መስኮቶች ከመንገዱ ማዶ ያለውን ዝቅተኛ ሕንፃ ይመለከታሉ፤ ስለዚህ ብርሃኑ ክፍትና ሰፊ ሲሆን፣ የከተማዋ ሰማይ መስመርም ያለምንም እንቅፋት ይታያል፣ የኢምፓየር ስቴት ህንፃንም ጨምሮ። የቅድመ-ጦርነት ሥነ-ሕንፃው የጣሪያ ምሰሶዎችን፣ ጥርት ያለ የጣሪያ ጌጣጌጥ እና ሞቃታማ የኦክ ወለሎችን ያሳያል፤ በመስኮቶቹ ግድግዳ ሁለቱም ጎኖች ላይ በልዩ ሁኔታ የተሠሩ የመደርደሪያ ካቢኔዎች አሉ።

የታደሰው እና መስኮት ያለው ኩሽና ነጭ የሼከር ካቢኔዎችን ከነሐስ መያዣዎች፣ በማቀላጠፍ የተጠናቀቁ የድንጋይ የስራ ጠረጴዛዎችን፣ በግላዝ የተለበጠ የሰድር የግድግዳ መሸፈኛን እና ከዚያ የሰማይ መስመር እይታ በታች የተቀመጠ የፋርምሀውስ አፕሮን ሲንክን ያካትታል። የመኝታ ክፍሉ ከመኖሪያ ቦታው በኋላ ተለይቶ የሚገኝ ሲሆን፣ የኩዊን መጠን አልጋን በምቾት ይይዛል፤ ከጎኑም ለጠረጴዛ በቂ ቦታ ይተዋል። የማከማቻ ቦታ ይህን ቤት በጸጥታ ከጎረቤቶቹ የሚያልቅ ጥራት ነው—ከሙሉ ቁመት መስታወት ጋር በልዩ ሁኔታ የተሟላ የመልበሻ መራመጃ ቁም ሳጥን በተጨማሪ፣ 11C በሕንፃው ውስጥ ያሉ አብዛኛዎቹ ስቱዲዮዎች የሌላቸውን ተጨማሪ ቁም ሳጥን ይዟል። መታጠቢያ ቤቱ የአርት ዲኮ ዘይቤ አለው፤ ጥቁርና ነጭ ሞዛይክ ወለል፣ በጥሩ ጥቁር ድንበር የተከበቡ የሰድር ግድግዳዎች፣ ጥልቅ የመታጠቢያ ገንዳ እና የዝናብ ሻወር አሉት።

ይህ ሕንፃ ለሎንደን ቴራስ በሚታወቁት አርክቴክቶች ፋራር እና ዋትማው የተነደፈ ሲሆን፣ በአበልፀጊው ሄንሪ ማንደል በ1930 ተጠናቅቋል። ቀድሞ “ባርኒስ ቢልዲንግ” ተብሎ የሚጠራው 161 West 16th Street፣ 155 መኖሪያ ቤቶችን የያዘ 20 ፎቅ የአርት ዲኮ ኮኦፕሬቲቭ ሕንፃ ነው። ከታደሰው ሎቢ በስተጀርባ ሙሉ ጊዜ የሚሰራ ሠራተኛ አለ፤ የ24 ሰዓት ዶርማን፣ በሕንፃው ውስጥ የሚኖር ሱፐርኢንቴንዳንት እና ፖርተር። ነዋሪዎች ሰፊ የከተማ ሰማይ መስመርና የሃድሰን ወንዝ እይታ ያለውን የታደሰ የጣሪያ ዴክ ከማዕከላዊ የልብስ ማጠቢያ፣ የብስክሌት ማከማቻ እና የምድር ቤት ማከማቻ ጋር ይጋራሉ። በቤት ውስጥ የሚገጠሙ ማጠቢያና ማድረቂያ ማሽኖች በቦርዱ ፈቃድ ይፈቀዳሉ።

ከሃይ ላይን ሦስት ብሎኮች ብቻ ርቆ የሚገኘው ሕንፃው ዌስት ቪሌጅን፣ ሚትፓኪንግን፣ ፍላትአይረንን እና ዩኒየን ስኩዌርን በእግር በቀላሉ ለመድረስ ያስችላል፤ 1/2/3፣ A/C/E፣ F እና L ባቡሮችም በቅርብ ይገኛሉ። ሕንፃው ለቤት እንስሳት ተስማሚ ነው፤ ፒዬ-አ-ቴር መኖሪያዎችና በስጦታ ማስተላለፍ ይፈቀዳሉ፣ እንዲሁም ከአንድ ዓመት ባለቤትነት በኋላ በቦርዱ ፈቃድ ንዑስ ኪራይ ይፈቀዳል። ማሞቂያ፣ ውሃ፣ የማብሰያ ጋዝ እና የቬሪዞን ኢንተርኔት በጥገና ክፍያው ውስጥ ተካተዋል። በገዢው የሚከፈል 2% የሽያጭ ማስተላለፊያ ግብር አለ።

Residence 11C is an oversized studio that lives like a one-bedroom, built around a living and dining room that runs just over 25 feet. This is a rare footprint at 161 West 16th Street, with real room for a full seating area, a proper dining table, and a work-from-home setup without anything feeling wedged in.

North-facing windows look out over the low building across the street, so the light is open, and the skyline sits uninterrupted in view, including the Empire State Building. The prewar architecture shows the beamed ceilings, crisp crown molding, and warm oak floors, with custom built-in shelving flanking the window wall.

The renovated, windowed kitchen, has white Shaker cabinetry with brass hardware, honed stone counters, a glazed tile backsplash, and a farmhouse apron sink set beneath that skyline view. The sleeping alcove sits back from the living space, comfortably holds a queen, and leaves room alongside for a desk. Storage is where this home quietly outclasses its neighbors - beyond the custom-fitted walk-in dressing closet with a full-length mirror, 11C carries an additional closet most studios in the building simply don't have. The bath is Art Deco: black-and-white mosaic floor, tiled walls with a fine black border, a deep soaking tub, and a rain shower.

Designed by Farrar & Watmough, the architects behind London Terrace, and completed in 1930 by developer Henry Mandel, 161 West 16th Street, the former Barneys Building, is a 20-story Art Deco cooperative of 155 homes. Behind the restored lobby is a full-time staff: a 24-hour doorman, live-in superintendent, and porter. Residents share a refurbished roof deck with panoramic skyline and Hudson River views, along with central laundry, bike storage, and basement storage. In-unit washer/dryers are permitted with board approval.

Three blocks from the High Line, the building puts the West Village, Meatpacking, Flatiron, and Union Square within an easy walk, with the 1/2/3, A/C/E, F, and L trains all close by. The building is pet-friendly; pieds-à-terre and gifting are welcome, and sublets are permitted after one year of ownership with board approval. Heat, water, cooking gas, and Verizon internet are included in the maintenance. There is a 2% flip tax paid by the buyer.