4714 18ኛ አቨኑ — ዋና የንግድና የመኖሪያ አጠቃቀም ያለው የኢንቨስትመንት እድል

በመሬት ወለል ላይ አንድ የችርቻሮ መደብር እና ከላይ ሰፊ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ያለውን የንግድና የመኖሪያ ንብረት ለመግዛት የሚያስደንቅ እድል። የመሬት ወለሉ በግምት 20’ x 70’ ስፋት ያለው ሲሆን፣ ለችርቻሮ ንግድ፣ ለሙያዊ ቢሮ ወይም ለሌላ የንግድ አጠቃቀም በቂ ቦታ ይሰጣል። ሁለተኛው ወለል 20’ x 45’ ስፋት ያለው፣ ሁለት መኝታ ቤቶችን የያዘ በጥሩ መጠን የተዘጋጀ የአንድ ቤተሰብ አፓርታማ ሲሆን፣ ለባለቤቱ እራሱ ለመኖር ወይም ለኪራይ ገቢ ማመንጨት ምቹ የመኖሪያ ቦታ ይሰጣል። ምድር ቤቱም ለችርቻሮ መደብሩ ተጨማሪ የማከማቻ ቦታ ይሰጣል።

ተለዋዋጭ የቦታ አደረጃጀቱ የንግድ ገቢን ከመኖሪያ ወይም ከኪራይ እድል ጋር በማጣመር ማራኪ አማራጭ ይፈጥራል። ስለዚህ ንብረቱ ለኢንቨስተር፣ ለንግድ ባለቤት ወይም የንብረቱን አጠቃቀም ከፍ ለማድረግ ለሚፈልግ ገዢ ተስማሚ ነው። በመንገድ ደረጃ ንግድ ለመጀመር፣ ከላይ በመኖር ወይም ተጨማሪ የኪራይ ገቢ በማመንጨት ለመጠቀም ታላቅ እድል ነው። በ18ኛ አቨኑ ላይ በምቹ ሁኔታ የሚገኝ ሲሆን፣ የአካባቢው መደብሮች፣ ምግብ ቤቶች፣ የመጓጓዣ አማራጮች፣ ትምህርት ቤቶች እና የዕለት ተዕለት አገልግሎቶች በቀላሉ ይደረስባቸዋል።

የንግድና የመኖሪያ ሁለቱንም እድሎች የሚያቀርብ ተለዋዋጭ የንግድና የመኖሪያ ንብረት የመያዝ ይህን እድል እንዳያመልጥዎት።

በንብረቱ ባዶ ሆኖ በመቆየቱ የገንዘብ መረጃ አልቀረበም፤ በMLS ጸድቋል።

4714 18th Avenue — Prime Mixed-Use Investment Opportunity



Excellent opportunity to own a mixed-use property featuring one retail storefront on the first floor and a spacious one-family residence above. The first floor offers approximately 20’ x 70’ of space, providing a generous footprint for a retail business, professional office, or other commercial use. The second floor features a well-proportioned 20’ x 45’ one-family apartment with two bedrooms, offering comfortable living space for an owner-occupant or potential rental income. The basement offers additional storage space for the retail store.



The flexible layout provides an attractive combination of commercial income and residential living/rental potential, making this property ideal for an investor, business owner, or buyer looking to maximize the use of the property. A great opportunity to establish a business at street level while living upstairs or generating additional rental income. Conveniently located on 18th Avenue with access to neighborhood shops, restaurants, transportation, schools, and everyday amenities.



Don’t miss this opportunity to own a versatile mixed-use property with both commercial and residential potential.

MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.