ዋና ደረጃ ያለው የተለያዩ ጥቅም ያለው የጡብ ሕንፃ፣ 20' × 80' የሕንፃ ስፋት እና 20' × 100' የመሬት ይዞታ ያለው። ንብረቱ በተናጠል ወይም ከ6115፣ 6117 እና 6121 20th Ave ጋር እንደ ጥቅል ሊገዛ ይችላል። የሦስቱ ሕንፃዎች ጥቅል በአሁኑ ጊዜ በዓመት በአጠቃላይ $21,000 የኪራይ ገቢ የሚያስገኝ ሲሆን፣ የአሁኑ የኪራይ ውል በሴፕቴምበር 2026 ያበቃል። ውሉ ሲያበቃ፣ የኪራይ ግንኙነቱ ከወር ወደ ወር ወደሚታደስ ዝግጅት ይቀየራል።

ንብረቱ የተጠናቀቀ ምድር ቤት፣ ማሞቂያና ማቀዝቀዣ የሚሰጡ የተለያዩ የHVAC ሲስተሞች፣ አዲስ የተገጠመ የፍሳሽ መስመር፣ የጎማ ጣሪያ እና ከፍተኛ አቅም ያለው የኤሌክትሪክ አገልግሎት አለው። ሁለተኛው ወለል ሰፊ የሆነ ባለ3 መኝታ ክፍልና 1 ሙሉ መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ ሲሆን፣ ምቹ የመኖሪያ ቦታና የኪራይ ገቢ ሊያስገኝ የሚችል እድል ይሰጣል።

ሁለገብ የሆነው የተለያዩ ጥቅም ያለው አቀማመጥ ንብረቱን ለንግድ፣ ለቢሮ፣ ለችርቻሮ ሽያጭ ወይም ለሙያዊ አገልግሎት እንዲውል ተለዋዋጭነት ይሰጣል፤ ይህም በሚመለከቱት የዞኒንግ ደንቦችና ፈቃዶች ይወሰናል። ይህ ለኢንቨስተሮች፣ ለንግድ ባለቤቶች ወይም ንብረቱን ለራሳቸው ለመጠቀም ለሚፈልጉ ገዢዎች፣ የንግድ ተግባራት ተለዋዋጭነትንና የመኖሪያ ኪራይ ገቢ እድልን በአንድ ላይ የሚያቀርብ እጅግ ጥሩ እድል ነው።

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.