ዋና የተቀላቀለ አጠቃቀም የጡብ ሕንፃ፣ 20' × 80' የሕንፃ መጠን ባለው 20' × 100' መሬት ላይ የተገነባ። ንብረቱ በተናጠል ወይም ከ6115፣ 6117 እና 6121 20ኛ አቬኑ ጋር እንደ ጥቅል ሊገዛ ይችላል። የሦስቱ ሕንፃዎች ጥቅል በአሁኑ ጊዜ በዓመት በአጠቃላይ 21,000 ዶላር ኪራይ የተከራየ ሲሆን፣ የአሁኑ የኪራይ ውል በሴፕቴምበር 2026 ያበቃል። ውሉ ካበቃ በኋላ የኪራይ ግንኙነቱ ከወር ወደ ወር የሚታደስ ዝግጅት ይሆናል።

ንብረቱ የተጠናቀቀ ምድር ቤት፣ ማሞቂያና ማቀዝቀዣ የሚያቀርቡ የተለያዩ የHVAC ሥርዓቶች፣ በቅርቡ የተጫነ የፍሳሽ መስመር፣ የጎማ ጣሪያ እና ከፍተኛ አቅም ያለው የኤሌክትሪክ አገልግሎት አለው። ሁለተኛው ፎቅ ሰፊ ባለ3 መኝታ ቤትና 1 ሙሉ መታጠቢያ ቤት ያለው አፓርታማ ሲሆን፣ ምቹ የመኖሪያ ቦታንና የኪራይ ገቢ እምቅ አቅምን ያቀርባል።

ሁለገብ የተቀላቀለ አጠቃቀም አቀማመጡ በሚመለከተው የዞኒንግ ደንብና በሚያስፈልጉ ማጽደቆች መሠረት ለንግድ፣ ለቢሮ፣ ለችርቻሮ ወይም ለሙያዊ አጠቃቀም ተለዋዋጭነትን ይሰጣል። ይህ የንግድ አጠቃቀም ተለዋዋጭነትንና የመኖሪያ ኪራይ ገቢ እምቅ አቅምን የሚያጣምር ንብረት ለሚፈልጉ ኢንቨስተሮች፣ የንግድ ባለቤቶች ወይም በራሳቸው ለሚጠቀሙበት ንብረት ፈላጊዎች እጅግ ጥሩ ዕድል ነው።

Prime mixed-use brick building featuring a 20' × 80' building size on a 20' × 100' lot. The property can be purchased separately or as part of a package with 6115, 6117 & 6121 20th Ave. The three-building package is currently leased for a total annual rent of $21,000, with the current lease expiring in September 2026. Upon expiration, the tenancy will convert to a month-to-month arrangement.



The property features a finished basement, split HVAC systems providing heating and cooling, a newly installed sewer line, rubber roof, and high-capacity electrical service. The second floor offers a spacious 3-bedroom, 1-full-bath apartment, providing comfortable residential space and potential rental income.



The versatile mixed-use layout offers flexibility for business, office, retail, or professional uses, subject to applicable zoning and approvals. An excellent opportunity for investors, business owners, or owner-users seeking a property with both commercial flexibility and residential income potential.