የተለያዩ አገልግሎቶችን የሚያቀርብ ሕንፃ ከተመሠረተ ንግድ ጋር በአንድ ጥቅል ለመግዛት እጅግ ጥሩ ዕድል! ይህ ንብረት ከ30 ዓመታት በላይ ሲሠራ የቆየ ፒዛሪያ ያካትታል፤ ሕንፃውና ንግዱም በአንድነት ይሸጣሉ። በመሬት ወለሉ ያለው ምግብ ቤት ሰፊ የመመገቢያ ቦታ፣ ሙሉ በሙሉ የተዘጋጀ የንግድ ማብሰያ ቤት እና 2 መታጠቢያ ቤቶች አሉት፤ ከእነዚህም አንዱ ለደንበኞች፣ ሌላው ለሠራተኞች ነው። በላይኛው ወለል ላይ 3 መኝታ ቤቶች ያሉት የመኖሪያ ክፍልና ሙሉ መታጠቢያ ቤት ይገኛሉ፤ ይህም ተጨማሪ የኪራይ ገቢ ያስገኛል። ሙሉ ቤዝመንት ተጨማሪ ጠቃሚ ቦታና የገቢ እድል ይሰጣል። ንብረቱ በኋለኛው በኩል የውጭ አካባቢም አለው። የሕንፃው መጠን በግምት 20×55 ጫማ ሲሆን፣ በ22×76 ጫማ መሬት ላይ የተገነባ ነው፤ ዓመታዊ የንብረት ግብሩም በግምት 9,000 ዶላር ነው። በብዙ ትራፊክ ያለበት ዋና ስፍራ፣ ከ71ኛ ጎዳና የD ባቡር ጣቢያ አንድ ብሎክ ብቻ ርቆ ይገኛል፤ ይህም ለንብረቱ ጥሩ ታይነት፣ ከፍተኛ የእግረኛ ትራፊክ እና ወደ ግብይት ቦታዎችና የሕዝብ መጓጓዣ ምቹ መዳረሻ ይሰጣል። ሪል እስቴት፣ የተመሠረተ ንግድ እና በርካታ የገቢ ምንጮችን በአንድ ጥቅል ለማግኘት ይህ እጅግ አልፎ አልፎ የሚገኝ ዕድል ነው። ለኢንቨስተሮችም ሆነ ለባለቤቱ ራሱ ለሚጠቀምበት ገዢ እጅግ ጥሩ እድል ነው። አይቆይም!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!