በGRAVESEND ውስጥ እምብዛም የማይገኝ 40 × 100 የልማት ዕድል!

2459 West 2nd Streetን ከእሱ ጋር የተጎዳኘውና በተለየ የባለቤትነት ሰነድ የተመዘገበውን 20 × 100 ባዶ መሬት ጋር በአንድነት ለመግዛት እምብዛም የማይገኝ ዕድል፤ ይህም በGravesend ውስጥ በጠቅላላ 40 × 100 የሚጠጋ የመሬት ስፋት ይፈጥራል። አሁን ያለው ባለሁለት ቤተሰብ መኖሪያ ቤት 5 መኝታ ቤቶች፣ 2 ሙሉ መታጠቢያ ቤቶች፣ ተጨማሪ ግማሽ መታጠቢያ ቤት እና ሙሉ በሙሉ የተጠናቀቀ ምድር ቤት አለው። ንብረቱ በአጠቃላይ ጥሩ ሁኔታ ላይ ሲሆን ወዲያውኑ ሊጠቀሙበት የሚችሉትን እድል እና በወደፊት ከፍተኛ የዋጋ እድገት ያቀርባል። ከእሱ ጋር የተጎዳኘው 20 × 100 ባዶ መሬት፣ Block 7194፣ Lot 55፣ በተለየ የባለቤትነት ሰነድ የተመዘገበ እና R4-1 የዞኒንግ ምድብ ያለው ነው። እነዚህ የተዋሃዱ መሬቶች በሚፈለግ የብሩክሊን ሰፈር ውስጥ ሰፊ የመኖሪያ ቦታ ለሚፈልግ ኢንቨስተር፣ ባለቤቱ ራሱ ለሚጠቀምበት ገዢ ወይም ለአልሚ ድርጅት ልዩ ዕድል ይሰጣሉ።

ገዢውና የገዢው አርክቴክት ሁሉንም የዞኒንግ ደንቦች፣ FAR፣ የተፈቀዱ አጠቃቀሞች፣ የልማት እድል እና የዞኒንግ ሎት አማራጮችን ከNYC የሕንፃዎች መምሪያ እና/ወይም ከከተማ እቅድ መምሪያ ጋር በማረጋገጥ ላይ ኃላፊነት አለባቸው።

በግራቭሰንድ ውስጥ ከገበያ ማዕከላት፣ ሬስቶራንቶች፣ የመጓጓዣ አገልግሎቶች፣ ትምህርት ቤቶች፣ ፓርኮች እና ዋና መንገዶች አቅራቢያ ያለ እጅግ ጥሩ አካባቢ።

ሁለት የተለያዩ ሎቶች • በጠቅላላ 40 × 100 የሚጠጋ • R4-1 • ልማት

RARE 40 × 100 DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN GRAVESEND!

Rarely available opportunity to acquire 2459 West 2nd Street together with the adjoining separately deeded 20 × 100 vacant lot, creating approximately 40 × 100 of combined land in Gravesend. The existing two-family home offers 5 bedrooms, 2 full baths, plus 1/2 bath and a full finished basement. The property is in good overall condition and offers both immediate potential and significant future upside. The adjoining 20 × 100 vacant parcel, Block 7194, Lot 55, is separately deeded and R4-1 zoned. The combined parcels present an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or developer seeking a substantial residential site in a desirable Brooklyn neighborhood.

Buyer and buyer's architect are responsible for verifying all zoning, FAR, permitted uses, development potential, and zoning-lot possibilities with NYC Department of Buildings and/or Department of City Planning.

Excellent Gravesend location near shopping, restaurants, transportation, schools, parks, and major roadways.

Two separate lots • Approximately 40 × 100 combined • R4-1 • Development