በሰንሴት ፓርክ፣ ብሩክሊን እምብርት የሚገኝ ልዩ የፍላጎት ከፍተኛ ደረጃ ኢንቨስትመንት — በኒውዮርክ ከተማ በፍጥነት እየተለወጡ ካሉ ሰፈሮች አንዱ። በ2022 የተጠናቀቀው ይህ የላቀ ደረጃ ያለው የተቀላቀለ አጠቃቀም የጥግ ህንፃ፣ 53 ሙሉ በሙሉ የተረጋጉ የመኖሪያ ክፍሎችን (52 × 2 መኝታ ቤት + 1 × 1 መኝታ ቤት)፣ 1 በመንገድ ደረጃ የሚገኝ የንግድ ቦታ እና በጣም አልፎ የሚገኝ 30 የቦታው ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን ያካትታል። 2,131,528 ዶላር ጠቅላላ ገቢ እና የ421a የግብር ቅናሽ በመኖሩ፣ ንብረቱ ፈጣን ተመላሽን ከረጅም ጊዜ የእሴት ዕድገት እድል ጋር ያቀርባል።

ህንፃው አሳንሰር፣ ከADA መስፈርቶች ጋር ተስማሚ አቀማመጥ፣ የጣሪያ ላይ ቴራስ፣ የብስክሌት ማከማቻ፣ ቨርቹዋል የመግቢያ በር ጠባቂ እና ዘመናዊ የደህንነት ሥርዓቶችን ያቀርባል — እነዚህም ሁሉ ከፍተኛ ደረጃ ያላቸው የውስጥ ጌጣጌጦች ባሉበት፣ አነስተኛ ጥገና በሚፈልግ ንድፍ ውስጥ ተካተዋል።

በ8ኛ አቬኑ የንግድ ኮሪደር አቅራቢያ እና ከኢንዱስትሪ ሲቲ፣ ከምድር ባቡሮች እና ከዋና ዋና አውራ ጎዳናዎች ጥቂት ደቂቃዎች ብቻ ርቀት ላይ በስትራቴጂካዊ ሁኔታ የተቀመጠው ይህ ንብረት፣ በከፍተኛ የመኖሪያ ፍላጎትና በተቀላቀለ አጠቃቀም ሕያውነት ተከብቧል። በብቁ የእድል ዞን ውስጥ የሚገኝ ዋና የገቢ ማመንጫ ንብረት በመሆኑ፣ ለወደፊት ወደ ኮንዶሚኒየም መቀየር፣ የኪራይ ገቢ ዝርዝርን ማሳደግ ወይም የካፒታል እንደገና ማዋቀር ጠንካራ እድል ያቀርባል።

በጽኑ የብሩክሊን ንዑስ ገበያ ውስጥ የፖርትፎሊዮ መረጋጋትንና ስትራቴጂያዊ አቀማመጥን ለሚፈልጉ የግል ኢኩዊቲ ድርጅቶች፣ የቤተሰብ ቢሮዎች ወይም የ1031 ገዢዎች ተስማሚ ነው። ሙሉውን የሽያጭ መረጃ ሰነድ፣ የኪራይ ገቢ ዝርዝር እና የግል ጉብኝት የጊዜ ሰሌዳ ለማግኘት አሁኑኑ ያግኙን።

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.