በዋና ሼፕስሄድ ቤይ – ብራግ ስትሪት እና ኤምንስ አቨኑ የሚገኝ 3-ቤተሰብ ከፊል ተያያዥ ቤት

በሼፕስሄድ ቤይ ልብ ውስጥ የሚገኝ ልዩ የገቢ ማስገኛ እድል! ይህ ከፊል ተያያዥ ባለ3-ቤተሰብ በተለያዩ ደረጃዎች የተደራጀ ቤት ወዲያውኑ ለመኖር ዝግጁ ሲሆን፣ ተለዋዋጭ የመኖሪያ አቀማመጦችን እና እጅግ ጥሩ የኪራይ ገቢ እድልን ያቀርባል።

የንብረቱ ገጽታዎች፦

የ3 ቤተሰብ አቀማመጥ፦
• 3 መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ
• 4 መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ
• 2 መኝታ ቤት ያለው አፓርታማ
• ስቱዲዮ (አቀማመጡ እንደ ሕጋዊ ምዝገባው ሊለያይ ይችላል—ከሕዝብ መዝገቦች ጋር ያረጋግጡ)

ሰፋፊ ሳሎኖች እና መደበኛ የመመገቢያ ክፍሎች
በቅርቡ የታደሰ ወጥ ቤት፣ ከግራናይት የተሰሩ የሥራ ጠረጴዛዎች እና በጣሪያ ውስጥ የተሰኩ የውስጥ መብራቶች
የተጠናቀቀ ምድር ቤት፣ ¾ መታጠቢያ ቤት እና የተለየ መግቢያ ያለው
የግል ግማሽ መታጠቢያ ቤት ያለው ዋና መኝታ ቤት
በአጠቃላይ 6 መታጠቢያ ቤቶች፣ የልብስ ማጠቢያ እና የማከማቻ ቦታን ጨምሮ
ሶስት የተለያዩ በረንዳዎች
እንደ ፍላጎትዎ ሊዋቀር የሚችል ተለዋዋጭ አቀማመጥ

የንብረቱ ዝርዝሮች፦

የሕንፃው መጠን፦ 22' × 54.25'፣ 3,564 ካሬ ጫማ፤ አማካይ የእያንዳንዱ ወለል ስፋት 1,188 ካሬ ጫማ
የመሬቱ መጠን፦ 30' × 80'፣ 2,400 ካሬ ጫማ
በመኪና ማቆሚያ መንገዱ ላይ ለ5 ተሽከርካሪዎች ማቆሚያ፣ በተጨማሪም በጎን በኩል ለ1 ተሽከርካሪ የሚሆን ተጨማሪ ቦታ

ዋና አካባቢ፦

በትምህርት ቤት ዲስትሪክት 22 ውስጥ ይገኛል
ወደ ማንሃተን የሚሄደው የBM3 ፈጣን አውቶቡስ በማዕዘኑ ላይ ይቆማል
ከUA ሲኒማ፣ ከፕላምብ ቢች፣ ከኤምንስ አቨኑ ታዋቂ የውሃ ዳርቻ ምግብ ቤቶች፣ ከገበያ ሱቆች እና ከአካባቢው አገልግሎቶች በአጭር ርቀት ይገኛል
ወደ B እና Q የምድር ውስጥ ባቡር መስመሮች ቀላል መዳረሻ አለው

ይህ በብሩክሊን እጅግ ተፈላጊ ከሆኑ የውሃ ዳርቻ ሰፈሮች አንዱ ውስጥ የሚገኝ፣ በጥሩ ሁኔታ የተጠበቀና ገቢ የሚያመነጭ ንብረት ለሚፈልጉ የቤት ባለቤቶች ወይም ባለሀብቶች እጅግ የላቀ እድል ነው።

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.