በዛፎች በተከበበችው ውብ ሸርመርሆርን ጎዳና ላይ ያልተለመደ ዕድል ይጠብቃችኋል። በአሁኑ ጊዜ 20 ጫማ ስፋት ያለው ባለሦስት ቤተሰብ ታውንሃውስ ሆኖ የተዋቀረው 39 ሸርመርሆርን ጎዳና፣ ለማስፋፊያ ትልቅ ተጨማሪ FAR ስላለው፣ ለጥንቃቄ ለሚያደርግ ባለሀብት ወይም ለራሱ ጥቅም ለሚያውለው ገዢ ከአቻ የማይገኝለት ተለዋዋጭነትን ያቀርባል። ከፍተኛ ገቢ የሚያስገኝ የኪራይ ፖርትፎሊዮ፣ የተመረጡ የቅንጦት ኮንዶሚኒየም ክፍሎች ለመፍጠር ማሻሻያ፣ ወይም አስደናቂ ነጠላ-ቤተሰብ መኖሪያ ቤት ቢያስቡ—እዚህ ያለው እድል ወሰን የለውም።

ሰፊው የታችኛው ትሪፕሌክስ የፓርለር፣ የአትክልት እና የምድር በታችኛው ደረጃዎችን ይሸፍናል። በአትክልት ደረጃው ላይ፣ የግርድ ጣሪያ ያለው ማራኪ ወጥ ቤትና መኖሪያ ቦታ በቀጥታ ወደ ሰፊና በፀሐይ የተሞላ የኋላ አትክልት ስፍራ ይመራሉ። የፓርለር ደረጃው ከፍ ባሉ ጣሪያዎችና ከሁለት ንጉሳዊ መጠን ያላቸው መኝታ ቤቶች ጋር አስደናቂ ነው። ከዚህ በታች ያለው የምድር በታችኛው ደረጃ ተጨማሪ የመኖሪያ ቦታ ወይም ሰፊ የማከማቻ ቦታ ለመፍጠር ዕድል ይሰጣል።

የላይኞቹ ደረጃዎች አትክልቱን የሚመለከቱ ሁለት ብሩህ፣ ከፊት እስከ ኋላ የሚዘልቁ አፓርታማዎችን ይይዛሉ። የሁለተኛው ደረጃ ክፍል ምቹ የሆነ በመመገቢያ ቦታ የተዘጋጀ ወጥ ቤት፣ ሰፊ የመኖሪያና የመመገቢያ ቦታ፣ ሞቃታማ ድባብ ያለው መኝታ ቤት እና ሙሉ መታጠቢያ ቤት አለው። የሦስተኛው ደረጃ ክፍል በአሁኑ ጊዜ ትልቅ መኖሪያ ክፍል፣ ወጥ ቤት እና ሙሉ መታጠቢያ ቤት ያለው ባለ2 መኝታ ቤት ክፍል ሆኖ ተዋቅሯል። በመላው ሕንፃው የታሪካዊ ባህሪው በጠንካራ የእንጨት ወለሎችና በበርካታ ኦሪጅናል የእቶን ማገዶ ቦታ የእብነ በረድ መደርደሪያዎች ተጠብቆ ይገኛል።

በታሪካዊው ብሩክሊን ሃይትስ እምብርት የሚገኘው ይህ ቤት፣ ከዓለም ደረጃ ያለው ብሩክሊን ብሪጅ ፓርክ፣ ከታዋቂው ፕሮሜናድ እና ከሰፈሩ ታዋቂ የምግብ ቤቶችና የቡቲክ መደብሮች ጥቂት ሰከንዶች ብቻ ይርቃል። 2፣ 3፣ 4፣ 5፣ A፣ C እና R ባቡሮች በጥቂት ደቂቃዎች ርቀት ላይ ስለሚገኙ—የኒውዮርክ ከተማ ምርጡ ሁሉ በደጃፍዎ ላይ ነው።

ይህ የብሩክሊን በጣም ተፈላጊ ሰፈር አካል የሆነ ቦታን ለመያዝ የሚገኝ ያልተለመደ ዕድል ነው። ለተጨማሪ መረጃ ወይም የግል ጉብኝት ለማዘጋጀት ዛሬውኑ ያግኙን።

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.