ይህ ልዩ የማደሻ ዕድል ያለው ትልቅ የማዕዘን ባለሁለት መኝታ ቤትና ባለሁለት መታጠቢያ ቤት መኖሪያ በ360 East 72nd Street ላይ ባለው ሕንፃ ከፍተኛ ፎቅ ላይ ይገኛል፤ ከእያንዳንዱ መስኮትም ሰፊና የማይታገድ የከተማ እይታ ያቀርባል። ለብዙ አሥርተ ዓመታት በተመሳሳይ ባለቤቶች በፍቅር የተያዘው ይህ ቤት ሙሉ ለሙሉ ለመቀየር ዝግጁ ነው፤ አርክቴክትዎን አምጥተው በእውነት ልዩ የሆነ መኖሪያ ይፍጠሩ። በ26ኛው ፎቅ ላይ የሚገኘው አፓርታማ ተፈላጊ የሆነ የሰሜንና የምሥራቅ አቅጣጫ መስኮቶች ስላሉት በውብ የተፈጥሮ ብርሃን የተሞላ ነው፤ እንዲሁም ሰፊ መጠን፣ በቂ የማከማቻ ቦታ እና እጅግ ተለዋዋጭ የውስጥ አቀማመጥን በአንድነት የሚያቀርብ እጅግ ያልተለመደ ጥምረት አለው።

ምቹ የሆነው የተከፋፈለ የመኝታ ቤት አቀማመጥ ሁለቱን መኝታ ቤቶች ከሰፊው የመኖሪያ ቦታ በተቃራኒ ጎኖች ላይ ያስቀምጣል፤ ይህም ጥሩ መለያየትና ግላዊነት ይሰጣል። ግዙፉ የመኖሪያ ክፍል የሰሜንና የምሥራቅ አቅጣጫ መስኮቶች ያሉት የኤል-ቅርጽ የመመገቢያ ቦታ አለው፤ ይህም ለእንግዶች መቀበያና ለምግብ ግብዣ አስደናቂ ሁኔታ ይፈጥራል። የመመገቢያ ቦታው ወደ ሦስተኛ መኝታ ቤት ሊቀየር ስለሚችል ልዩ የሆነ ባለሦስት መኝታ ቤት አቀማመጥ ሊፈጠር ይችላል። ሁለቱም መኝታ ቤቶች በቂ ሰፊ ሲሆኑ፣ በመላው ቤቱ ያሉት ጓዳዎችም እጅግ ትልቅ ናቸው። አሁን ያሉት የእንጨት ወለሎች በመጠነኛ ጥሩ ሁኔታ ላይ ይገኛሉ፤ ለማደሻም ጠንካራ መሠረት ይሆናሉ።

መስኮት ያለውና በሁለት መንገዶች መግባት የሚቻልበት ወጥ ቤት ሙሉ ማደሻ ይፈልጋል። አዳዲስ የHVAC ክፍሎችና ቴርሞስታቶችም ተጨምረዋል። ይህ ቤት ሰፊ የሆነ ሥራ ቢፈልግም፣ ያለው እድል እጅግ የሚያስደንቅ ነው፤ ሰፊ የማዕዘን መኖሪያ፣ ሁለት ወይም ሊሆን ከሚችል ሦስት መኝታ ቤቶች፣ ሰፊ እይታዎች፣ በቂ ብርሃን እና እጅግ ተፈላጊ አቀማመጥ—ይህ ሁሉ በልዩ ዋጋ ይቀርባል።

ይህ ውብ ሙሉ አገልግሎት ያለው ኮ-ኦፕ 24 ሰዓት በሙሉ የሚሠሩ የመግቢያ ጠባቂዎች፣ ኮንሲዬርጅ፣ ቫሌት፣ የማከማቻ ክፍል፣ የብስክሌት ክፍል እና የጥቅል መቀበያ ክፍል አለው። በተጨማሪም ኮ-ኦፑ ለግል ዝግጅቶች ሊከራይ የሚችል የባለአክሲዮኖች መዝናኛ ክፍል እና የተለየ የልጆች መጫወቻ ክፍል ይዟል። መስኮት ያለው ዘመናዊ የአካል ብቃት ማዕከል 24/7 ክፍት ነው። ከቤት ውጭ ለመዝናናት ሁለት አማራጮች አሉ፤ አንደኛው ከሎቢው አጠገብ መቀመጫዎች ያሉት ውብ የውስጥ ግቢ ሲሆን፣ ሌላኛው በ18ኛው ፎቅ ላይ ያለ ውብ የጣሪያ መዝናኛ ቦታ ነው። ኮ-ኦፑ የቤት እንስሳትን ይቀበላል፣ የጊዜያዊ መኖሪያ (pied-à-terre) መኖርን ይፈቅዳል፣ እንዲሁም ሕንፃው ከጭስ ነፃ ነው። በጥሩ ስም እንደሚታወቅ ክብር ያለው ኮ-ኦፕ በተለይም በጠንካራ የገንዘብ መረጋጋቱ ይታወቃል፤ ይህም ጋዝ፣ ውሃ እና ኤሌክትሪክን ሁሉ በሚያካትተው ዝቅተኛ የጥገና ክፍያ ይንጸባረቃል።

An exceptional renovation opportunity, this oversized corner two-bedroom, two-bathroom home occupies a high floor at 360 East 72nd Street and enjoys panoramic open city views from every window. Lovingly owned by the same owners for decades, the home is ready for a complete transformation, bring your architect and create something truly special. Perched on the 26th floor with coveted north and east exposures, the apartment is filled with beautiful natural light and offers a rare combination of expansive proportions, generous storage, and an incredibly flexible layout.

The gracious split-bedroom layout places the two bedrooms on opposite sides of the expansive living space, providing excellent separation and privacy. The enormous living room features an L-shaped dining area with both north and east exposures, offering a dramatic setting for entertaining and dining. The dining area could also be reimagined as a third bedroom, creating an exceptional three-bedroom configuration. Both bedrooms are generously proportioned, and closets throughout the home are exceptionally large. The existing wood floors remain in decent condition and provide a solid foundation for renovation.

The windowed kitchen with two ways to access, requires a full renovation. New HVAC units and thermostats have also been added. While this home will require a substantial overhaul, the potential is extraordinary: an expansive corner residence with two, or potentially three, bedrooms, panoramic views, abundant light, and a highly desirable layout, all at an exceptional value.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The co-op is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building. As a prestigious coop with a stellar reputation, it is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity).